澳洲老百姓收入根不上通胀，买房买房背巨债抗通胀是笑话还是神话 ？
1.现在悉尼买房要缴纳印花税，律师费，出租前要进行修缮。买进直接亏5-10%。
2.大部分House租金覆盖不了贷款利息，而且现在大部分贷款Package都是P+I的。每年继续亏2-5%甚至更高，包括各种维护费，空置费，地产税。市政费，水费，中介费，跟租客打官司费用。。。
3.高盛：料美联储6月份再加息50个基点
4.澳联储大概率再加息
5.所有银行大概率跟随再加房贷固定和浮息
6.买房成本进一步增加。
http://finance.sina.com.cn/stoc ... tml?finpagefr=p_108
欢迎讨论。
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不需要“料”。必然会啊。O了。
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现在不买，加息之后，贷款额度下降，我这张旧船票就再也搭不上你的破船了
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自住升级，应该是个好时候。
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按你这么说，以后澳洲房市可以关了，谁买卖判谁
这么亏本的买卖，只能你自己做？
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应该还是会买
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继续DOWN DOWN DOWN
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澳洲房产本来就是美爹中妈合力培养出来的泡沫，现在爹妈要分家了，人财两空，奈何自己这些年光顾着享乐了，也没什么真本事，这次大概率会摔得很惨。
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你别吓唬房东了，都已经压力很大了
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哈哈，中妈自己的房市已经跌了三年了，
美爹最近房市也开跌了。
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大熊，你忘了隐秘版都是年收入20万以上的，house赔钱不怕，负扣税呀。只要澳洲不改负扣税，房价难大跌。
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口咋沒人喊房价要涨，不买住桥洞，房东可以无限涨房租，怕啥涨息等
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负扣税是本身已经亏了，才负扣的。
本质是亏损。
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现在租客权力比房东大，政府保证穷人有房住。
还不起贷款的房东，政府不管，可能也许已经住桥洞了。
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买在12月山顶上，天天忧愁的睡不着觉
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买点褪黑素吧
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只要没战争，房价上涨是必然。 房价跌找不到理由
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没办法，全世界各国都在跌。
澳洲这才刚开始呢，
国内都跌三年了不知还能不能起来。
买房必涨必赚的信心已经被打碎了。
这次熊市会持续好几年。
投资都是有风险的，大部份投资者都是会亏钱的啊。
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一年涨30%接下来肯定会跌啊!哪有一直涨的房价，接下来三年大概率会跌去至少15%～20%，然后再慢慢上涨，猜五年后的价格和年初最高点差不多，哈哈
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5年后的事情也难说啊，有可能像若干年前房子放个7，8年都不怎么涨的
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