我想知道是否有人能告诉我 IP 中的家具可以收取多少额外租金（我完全了解家具的利弊） 是否有经验法则说每周可以额外收取 $X 到 $Y在家具或白色家电上每花费 1000 美元
评论
超人，在新西兰，我们中的一些人使用“愿望清单”；我们列出可用物品（例如冰箱、烘干机等）并在每个物品旁边标出每周价格（相对于我们的回报时间）的概念他们的申请 他们想要哪些物品 如果他们想要 3 件或更多物品，给他们打折也是值得的，因为通常他们会确定 1 或 2 件他们想要的物品，但 3 件或更多物品的折扣优惠有时会诱使他们购买他们没有的另一件物品'不是真的需要或不想要 我们然后会购买这些二手物品 回收期 我们倾向于优先考虑 12 个月的回收期，但总共最多 18 个月的回收期 将此等同于您的 1,000 美元家具：12 个月回报@$20week 18 个月回报@$13week 这意味着相对较快的回报，以最大限度地减少明显的下行风险和磨损等 如果您可以以 12 个月的固定期限签约租户，这将有所帮助，这样您就知道您将收回大专业如果他们在 12 个月后没有续订，那么这些物品的 ty 成本如果他们在 12 个月后不续订，您可以简单地出售这些物品或将其提供给您的下一个租户（可能每周的金额较低）希望这会有所帮助
评论
嗨超人 Kieran 的建议对我来说似乎有点强，但你必须收回你投资的家具资金并保护你的资产如果你从 Harvey Norman 或 Office Works 购买商品，他们提供租赁系统（独立公司）这似乎是商品成本加上三分之一，并在三年内还清，或者对于某些人，在两年内还清我自己成功地使用了第一个公式所以对于一个单位，家庭等，单位是价值 200,000 美元和每周 200 美元的租金，加上 10,000 美元的家具，并在三年内偿还 租金是 200 美元加上 10,000 美元加上 3,333 美元的基数 13,333 美元 156 加到 200 美元的基数上 85 美元 每周 285 美元 原始收益率为 52% 并增加装修后 70% 我认为如果您需要在两年内还款，租金从每周 200 美元增加到每周 328 美元，或者收益率为 81%到一年 它是一个指南 问候罗斯
评论
大家好，不要忘记家具可以在其有效使用期限内贬值，这意味着可能不会像您认为的那样花很长时间才能收回您的钱 我同意与基兰一起“愿望清单”；是一个很好的方法这样你就不会仅仅因为潜在租户不喜欢家具而放弃你的房产 Jamie
评论
嗨 Jamie 你是对的 家具可以在整个生命周期内贬值货物，如果您购买或长期购买，可以通过以下几种方式之一 与会计师交谈 另一点是供应商可以“出租”；租赁公司的家具，无押金，要求 100% 的租金作为减税，期末归还或购买一首歌，通常约为原价的 10% 或 15%，以及然后贬值这个数字如果你没有准备好并且试图尽可能多地赚钱，这可以是另一种想法问候罗斯
评论
也许一个年幼的儿子或女儿可以开始租赁家具用自己借来的资金做生意，每年以最高 6000 美元（个人免税门槛）的价格将其出租给您，并允许您申请全额扣除 请寻求您自己的专业会计建议 Glenn
评论
所有人，非常感谢您的帮助，我知道您不会让我失望！超人
评论
嗯，是的，格伦 我认为，从你的孩子那里租房的基本原则本身是合法的和适当的纳税看起来不错，但我认为你可以考虑与 beancounters 聊天问候罗斯
评论
嗨罗斯，我想这就像大多数事情一样，必须合理地认为被支付的人很可能我1岁的女孩可能还没有资格！格伦
评论
格伦 我想大多数有一个一岁女儿的爸爸都会承认不时地完全被他们的女儿订婚，甚至经常，甚至做一些最令人惊奇的事情来满足他们的每一个心血来潮随着年龄的增长，情况只会变得更糟我从经验中说e 但是一个迷人的一岁孩子我想知道 ATO 是否会同意这个迷人的女儿聘请你来建立、经营和管理她未来的家具租赁帝国让我知道你与 Carmody 先生的讨论结果如何问候罗斯
评论
嗨，罗斯，我从不想享受与卡莫迪·格伦先生讨论的乐趣
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联