澳洲澳大利亚房地产悉尼租金和经验教训......悉尼
日期：2022-05-23 栏目：Australia 地产投资
在澳大利亚地产投资
这是一个一次性的个人例子，但仍然可能相关 大约一个月前，我有一个旧的悉尼房产空置，由于空置率增加，我决定现在是用新厨房装饰它的好时机，油漆等等 是的，我们几乎所有这些都是我们自己完成的，但有些人对此不以为然，但无论是物业管理、租赁还是共享，您都可以享受自己，学到很多东西，并通过亲自尝试获得成就感！ （由此产生的非方形厨房和我的背部疼痛本身就是一个故事，但我对我们的小雷诺的结果真的很满意）花了我们几个星期的兼职时间，然后我在先驱报和物业的前窗 通常情况下，到上午 1030 点左右，我会在今天上午 1030 点之前接到来自《先驱报》的大约 6 个电话！吞咽！嗯，当前空置率情况的现实受到打击 第一次我可能会看到数周或数月的长期空置 不是严重但现金流很重要 哦，广告没有回应，所以我想我会去完成这幅画 现在来了有趣的一点！正如我所说，我还在物业前面放了一个大的、专业的（但免费的！）标志并开始绘画在接下来的两个小时内，由于我在前面放的广告，我有 8 个人徘徊在看房，有 4 人肯定想要它 我们有两对夫妇在一个阶段试图“竞标”对方 每个看过房产的人都喜欢它 我们在房产上支付的租金是现实的（不是超过顶部，但也不是低于市场），为了让它看起来不错，我付出了很多汗水，我认为这是秘密的一部分 出租空置率是否高 是的，我们可以做些什么来提高快速出租的机会 是的 一对夫妇想到的是： 1 在当前气候下对您收取的租金保持现实 多花 10 美元周不值得额外几周的空缺 2 利用这段时间来提高您尝试租用的产品的质量 成功租起来容易得多有这么多的'slumlords'他们不断恶化的财产没有什么，幸运的是，在某些情况下，这些人是你的竞争对手 3 查看多个广告选项 最后，保护你的现金流，例如收到的租金，像鹰一样满足资本增长最重要的目标新年快乐所有< BR>评论
艾伦，我喜欢你在前面签名的想法——新鲜油漆的味道一定让那些租户感兴趣 对你有好处！我全心全意地同意你的成就感，你可以通过自己的劳动来做 reno——它也可以兼作锻炼！没有什么比在那些指甲下弄脏和油漆更能接触到这一切的现实当你说资产维护对任何投资物业都是必不可少的，因为它不仅可以增加你的租金而且可以免税一份新的 QS 报告将通过任何装修都能真正物有所值 随着所有这些关于租金低迷的厄运和悲观的讨论，很容易陷入我们可能无法获得我们想要的租金的感觉 这可能很好对悉尼的某些地方来说是这样，但绝对不是全部
干得好 Alan 很高兴看到你（在里诺）努力工作并且你的广告技术得到了回报
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