嗨，我有来自我的几个 IP 的租户进入房地产并支付他们喜欢的任何金额，例如：假设一个房产的租金是每周 185 美元，这个人每周支付 200 美元，下一个支付 120 美元，下一个支付 320 美元物业经理尽其所能（这不是很好） 我收到了我 2 月份的声明，显示他在 45 天内支付了 3 x 200 美元和 1 x 400 美元 1000 美元的租金因为房产是 185 美元周所以 1000 美元似乎不够，我的物业经理只是说“不要担心从长远来看它会奏效”；我是不是要求太多才能让他们要求租户每周支付确切的金额有没有人遇到过这个问题任何建议解雇物业经理
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嗨大脑，我们确实有租户会支付的情况与商定的每周租金金额不同的金额，但不应低于商定的数字，并且不应允许他们落后于“它”；从长远来看，不应该让他们去解决 根据我的计算，他们落后于 110 美元 允许他们在没有结构的情况下付款会让每个人、租户、代理机构和您（所有者）感到困惑 取决于您是否喜欢您的 PM ，可能更好的主意可能是教育他们 一般来说，我发现如果租户支付他们只是在利用代理机构而不是强加某种形式的结构，这并不是说他们是习惯性的非付款人 否则租户是什么样的？在接下来的一两个月里密切关注它！ Kev wwwnundahrealestatecomau
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我已经让一位租户提前三个月付款我没有抱怨！一种可能性是租户的支付周期与我与领取救济金的租户发生的租金支付不一致-我更改了支付日期以与救济金支票一致，并且没有问题，因为 PM 应该是他们应该有好的软件——如果他们不能跟踪，他们需要更好的软件在这种情况下 Excel 电子表格会做得更好！
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好点杰夫，我们使用控制台网关和我的PM 每天都会收到打印输出 如果他们还没有付款，他们会接到电话 7 天后（我们必须依法等待），他们会收到违反补救措施的通知 您是知识渊博的年轻人 Geoff Kev wwwnundahrealestatecomau
评论< BR>Brains，我同意上述观点，如果您的物业经理有不错的软件，他们不会对这种付款方式有任何问题尽管我同意 Kevin 的合法性（比如不落后），只是看看金额和猜测是'还不够好 我们在我的机构也有控制台，很好od，功能非常强大 租户可以支付他们喜欢的任何金额，并且该软件可以计算出他们可以支付的最高金额，但一次只能滚动整整一周因此，例如，如果租户应该每周支付 200 美元，并且他们进来并支付 220 美元，然后软件会将他们滚动一周（显示他们已支付了另一周）并持有 20 美元的信用 如果他们只支付 195 美元，那么他们不会滚动一周，并且有可能出现在拖欠名单上（这不是一件好事！） PM 可以随时进入租户的分类账，查看他们在哪里支付以及他们有什么信用（如果有的话）另一件事是，在月底，支付给业主的款项只会支付整周我不知道您的物业经理如何收据，但在大多数州，立法规定他们必须有“支付给”收据上的日期 我想知道房客什么时候认为他们已经付清了希望这有帮助，asy
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我知道这里有几个人建立了自动机tic 借记交易发生在每个 fortnite 的某一天以一定数量进行 这似乎少了很多麻烦，有点像设置并忘记不要忘记检查您的帐户
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谢谢你们 PM 使用控制台网关，她给我传真了租户账簿，它写在底部 租户账簿没有帮助，因为它准确地显示了我的声明显示的内容，那 1000 美元还不够 45 天 事实是收到的钱与日子不符我不是 PM，所以我不太明白，我今天会打电话给她，看看我能不能解决它（之前的通信是通过电子邮件传真）
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Hi Brains Asy 已经概述了该软件应该帐户几周内正确支付的钱，任何奇数的信用额度我使用各种 PM，毫无疑问，这就是每月报表显示的内容 这可能是您的 PM 不完全熟悉他的软件，并且通过不输入付款来制造问题正确的干杯
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Handy, T帽子对我来说是什么样子，可以扫描租户的leger并附加到我在这里的帖子（当然留下敏感信息）
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请这样做，大脑，白化银行详细信息另一件事我s，打电话给物业经理，让她为你打印一份完整的租约的“租户分类帐”，这应该与你的陈述相关你能把它们都贴在这里，让我们看看发生了什么需要的其他信息是，租赁期间是否有任何租金上涨 asy
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我试图扫描租户的leger并将其张贴在这里，因为它是传真的，我不得不减小文件大小以适应这里，它不可读质量 我今天打电话给我的 PM 并通过电话对其进行了分类 发生的事情是她在付款时犯了一个错误，而不是返回并删除错误只是在另一周添加的一周，这意味着有 7 天太多了收到的租金（或类似的东西）感谢您的建议
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我最近发现的一件事是我的一个租户自从她开始租房以来一直在支付奇数我收到的发票显示她支付了多少钱，以及她的信用有多少问题是她一直在付款额外的，信用不断上升 然后她一两个星期不付钱，信用下降 随着所有金额的进出，我花了一些时间来弄清楚该机构没有更新他们的系统随着租金的上涨（一月份的租金上涨）当我发现它时，他们非常抱歉和过时的事情，但是信用使得很难追踪 Jas
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我同意，我希望代理人会收集只有正确的租金 我向我的 PM 提到了这一点，她回答说他们不给零钱，例如：租金是 185 美元周，如果租户给她 200 美元，那么这就是他们收取的费用，而不是给租户 15 美元，因为他们“不给”改变”; 15 美元是你的权利，它使任何事情都难以追踪
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