大家好，我在 Gungahlin 的一个较新的地方租一个地方有点麻烦，有 4 间卧室，里面装满了所有现代爵士乐，良好的家庭区等，我要价每周 340 美元, 这使它成为该地区最便宜的 4 卧室公寓之一 它上市仅两周，但没有人，绝对没有人经历过它，在两个开放的周末或已经打电话给 PM 我不是绝望，但我将把租金降至每周 320 美元，以至少获得一些兴趣 有没有其他人在堪培拉的房产上遇到过问题？或者这个问题只发生在 Gungahlin，那里肯定有充足的供应，我有点希望我没有去年年底我没有花时间建造它并完成它，类似的房产每周租金为 360-380 美元真诚地，马尔
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马尔，我们没有遇到任何问题，有几个地方租在Gungahlin area One 大约一个月前出租，建议您看一下营销放大器；您的 PM 的能力，用于宣传该物业的特定广告（它们可能结构不佳）以及代理放大器的租金；他们的其他职位空缺（以及他们空缺多长时间） 您是否亲自检查过该地区的租金，或者您是否依赖于 PM 的研究（我们那里没有 4 个床位 - 太大而且不是长期的那种类型的住宅的市场）如果快速租到它是你的首要任务，那么降低租金但也要检查 PM！干杯，Aceyducey
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G'day Aceyducey，谢谢你的回复！物业经理*似乎*是个好人，因为她非常保护自己管理的物业，因此受到了推荐。当然似乎有足够的营销 - allhomes 和堪培拉时报（周三和周六）及其网站，再加上她在为期两周的开放日，并定期向我反馈正在发生的事情。当我签约时，她确实说目前市场有点艰难（有超过 1000 处房产出租），我曾说过 $350-360 作为起步价价格，她将我纠正为 340 美元 然而，allhomes 上的广告可以列出更多功能，我会联系我，我已经做了一些研究，要求的价格似乎并不合理，即使在今天allhomes 有一个新的房源，在同一条街道上，同样大小的另一个地方要多出 20 美元！可能要等到2043年左右Gungahlin Drive Extension完工应该会好 诚挚的，Mal
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由于随时都有一定数量的租户改变地址，你需要迅速引起他们的注意有一个广告 没有一个机构会在一周内没有一个体面的询问 这里有一个建议，在你的 PM 的广告中标出一个报价 一周的免费租金 报价在 3 天内到期（在每个连续的广告中都说相同） 如你所知，如果你的广告融入和其他人一起再住一个星期，反正你又失去了那么多，仍然没有租户 立即捕获所有查询，以便找到一个好的租户，并要求 PM 将广告和所有内容抄送给你申请，无论是被批准还是拒绝 如果他们的机构没有产生足够的查询来与流入其他机构的查询数量相竞争，那么也要求将其与其他机构一起提交，因为他们的机构不起作用 结果应该很好 lu ck欢呼crest133
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