一个新租户想要签署一份 12 个月的租约并提前支付年租金显然他在裁员后搬到了城市如果他的租房历史与我的 PM 核对一下，我应该警惕，是否有任何不利因素，谢谢 Scott
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如果你想得够仔细，你可能会想出一个 哇，以前没听说过 有一个风险，在他签署你的租约之前，其他人可能会为他提供另一个住宿地点 想不到任何WaySolid
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要提防一个懒惰的物业经理，他们提前获得年租金-收取他们的一周出租费+持续费用+月结单费用-然后不履行其对财产的义务检查等 我第一次搬进我现在租的单位时，我提前支付了 6 个月的租金（按 6 个月的租约） 我已经一个月一个月了，现在已经有 9 个月了 我自从我没有看到或听到 PM 的消息搬进来（超过 15 个月）适合我，但他并没有完全为他的服务房东很好 故事的道德 - 如果租户退房 - 提前 12 个月得到你的，但让你的 PM 支持他们的讨价还价，特别是因为你会付钱 MB
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我有一个过去 2 年提前支付了一年租金的租户 我们从租户那里买了这个地方 重新完成了租约，我们可以随时检查 ip 并且必须与租约的第一天一样 没有持续的管理费用把钱存入一个减少利息支付的抵消账户，再加上这笔钱是为了以防万一不利的一面，但我确实给了租户一些折扣剥皮人
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嗨，斯科特让租户提前支付一年，但与 REA 协商直接按月按比例支付他们在您的抵消 ac 中提前一年的租金或 LOC 会有所帮助 REA 管理费，通常在 77% 左右，涵盖了 PM 未履行的许多职责然而，所以不需要他们完全提前支付 如果有正当理由，你想改变 REA 可能会特别尴尬 祝你好运欢呼 crest133
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去年我们也遇到过类似的情况，有人买了一个房子作为 IP 卖家想在房子里住 6 个月，而他们的新房子正在建造中 他们在交割时支付了全部租金 全部一次性支付给业主，减去我们的佣金，我们以折扣价协商，因为我们不必收取或发送月结单 这笔交易是那 6 个月的折扣佣金，然后恢复到我们通常的费率 效果非常好 asy
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我没有发生过（嗯，还没有）我的一个朋友卖掉了他的房子（前任的要求）并用他的一半收益提前一年预付租金但后来他对费用低，到期后没有完全调整回来 他确实有一些财务问题结果
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啊！感谢您的回复 我想我将如何处理这个独特的问题 受益于 PM 戒指并说准租户签署了另一处房产 房产投资的起起落落 斯科特
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