大家好，我已经给了一个租户将近三个月的时间来修理他们砸坏的车库（不要问！！）在租户部分找了很多借口之后，我的 PM 已经向他们提供了违约通知我的问题是这样的，我可以找人去修理车库并将账单寄给租户，即让保险公司组织它，这样他们就可以追逐干杯，克里斯
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克里斯，你似乎是做很多思考担心管理 告诉你的 PM 管理情况，这就是你付给他的钱 他会（希望）根据你所在州的租赁法知道你能做什么和不能做什么 像你一样，我发现大多数 PM 都是很高兴做简单的事情，但是如果发生不寻常的事情，你的财产就会有祸了
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嗨，克里斯普，你一直非常宽容，只要这样，也许是不必要的 如果你有保险，只需打电话索赔表并继续进行 以书面形式通知租户（指示您的物业经理这样做）因为他们已经有足够的机会“弥补”您现在正在进行正式索赔，并且他们将负责您的保险单上的超额费用 工作完成后向他们发送超额发票 这意味着在他们付清之前，他们的租金可以直接支付超额费用，然后是租金，因此从技术上讲，他们拖欠租金 三个月是足够的时间 这就是你有保障的 就这样做 祝你好运 Kristine
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大家好，虽然我同意克里斯汀的观点，但我只是想知道当保单到期时，这个程序是否会影响克里斯普的保费问候马蒂
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谢谢大家，邓肯，我“想想担心”;关于我的 IP，因为正如你所知，大多数 PM 都是无能的 话虽如此，这位 PM 还不错，但在我经历过这些经历之后，我仍然需要“管理经理”。我在想一个平静的蓝色海洋 Kristine，我喜欢你的建议刚刚和我的 PM 谈过，看来我们不能做任何事情，直到违规通知到期（14 天），然后他们需要发送另一个违规通知（又是 14 天该死的日子！！！）被告知这是 RTA 的一部分，我最好去，因为我的身体左侧有刺痛感 干杯，克里斯
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你确实有保险，如果是这样，请支付修理棚，提出索赔，并在索赔表上详细说明损坏是如何发生的，以便保险公司可以追捕租户保留您的“无索赔奖金”，因为您已确定责任方 评论让我的 PM 回复我违反通知我现在平静了很多刺痛的感觉已经消退到不由自主的颤抖tch Chris
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Hi Crisp 最好立即修好，为租户提供他正在支付租金的状况良好的车库，并立即向他收费 这向租户表明您不能容忍混乱或损坏，如果损坏是可见的，它会降低该地区的基调那么你已经做了作为房东应该做的一切，如果你不得不要求他们强制向租户付款，当局会更好地对待你欢呼crest133
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Marty 说“只是想知道当保单到期时，这个程序是否会影响 chrisp 的保费”;据我所知，这不会影响续期保费，这样做他们需要一个无索赔奖金制度，据我所知，它不像汽车和一般家庭保险基本上如果它增加了你的保费，他们会必须减少不索赔的保费
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感谢大家的所有回复直到违规通知到期 总理说她必须先送达两次通知，然后我们才能做任何事情 在违规通知仍在进行时让保险公司在那里有什么问题 干杯，克里斯
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还有一个想在任何维修之前拍很多照片，照片在法庭听证会上很重要
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如果你必须管理经理，那么也要复印你发送给你的 PM 的每封信 确保他们有他们寄给房客以勒的信
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