向您的投资者提问 我们的一个 IP 声称他们“突然被蟑螂入侵”的现有租户 通过我们的 PM 要求尽可能采取一些害虫控制措施 他们还建议如果可能的话，我们使用一家名为 Stop Creep 的公司，他们相信是唯一可以阻止蟑螂的东西，它可以持续长达 3 年 问题 - 1）谁是这个业主或租户的责任 2）您过去如何处理此类请求 3）你们中有人听说过 Stop Creep The租户已经在那里呆了一年多，过去从来没有出现过问题 我很欣赏你过去的经历
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在我们的一个 IP 声称他们“突然被蟑螂入侵”中的现有租户wwwchoicecomau 上有一个关于蟑螂的免费报告 我在过去的 5 年里一直住在旧小屋里，有很多空隙我观察到蟑螂“出现”；在厨房或浴室里，很少在其他地方看到它们，即蟑螂出现在有食物来源的地方我发现通过保持厨房清洁，不要留下食物残渣，面包屑或食物我几乎没有问题在这 5 年中使用了两次死胡同我在 5 年内不必对房子进行处理或使用任何其他蟑螂处理方法 在我的另一处房产中，有一个关于厨房昆虫蟑螂的租户 我通过厨房看了看橱柜，他们洒了食物，比如糖，面包屑等，即蟑螂的食物来源并支付黄页中任何一家大公司的治疗费用然后每年春季前进行 我相信仲裁庭认为业主无法证明蟑螂是租户的错 我们每年都这样做ar 维护 避免蟑螂入侵造成的永久乒乓球的好举措 Lplate
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如果租户要求，我会喷洒我的房产，但前提是它是新租户 租户已经在那里待了一年或更多，在我看来，将不得不自己支付这项服务的费用
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你好，学习男子溜冰者正在赚钱恕我直言房东负责在租约开始 租客在搬入后 7 天内交回填妥并签署的状况报告，证明当时不存在问题。再过一段时间，就变成了房客的家务问题，就像厨房里的苍蝇一样——他们自己喷苍蝇和杀蟑螂现在超市里有很多价格合理的蟑螂药可供任何人使用，所以这是合理的期望租户自己进行持续的蟑螂控制 天堂在所有房东修改住宅租赁法的那一天帮助所有房东，让房东负责捕捉每一只老鼠、苍蝇、蚂蚁、蜘蛛或蟑螂 房东在租赁开始时提供干净的房子，租户必须很快承担起自己的家务责任 蟑螂不喜欢干净的房子和蟑螂诱饵 PM应该把这个问题扼杀在萌芽状态，而不是膝盖软弱，把它变成你的问题，可能是你的成本，他们是旨在保护您的口袋 他们延迟告诉租户这是租户的问题显示了怀疑和灰色地带，并鼓励租户更加努力你要加油 crest133
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然而 - 检查你的房子设置是否在某种程度上促成了一位朋友今天提到的问题，即他们在等待新家建造时正在租房并且有一只大蟑螂问题是由业主在游泳池周围铺设的人造草皮引起的 - 她抬起了草皮的边缘，地面上确实充满了爬行的棕色生命体，显然在人造草皮下是一个理想的繁殖地 我有几个出租屋，总是被引导到相信主要的害虫处理是业主的责任 - 说我让租户抱怨主要的害虫问题仅仅是因为蜘蛛在后门外建立了一个网 让你的 pm 检查，了解它有多糟糕的所有事实，然后制作你的电话，我不会被租户指定为谁使用 lizzie
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G'Day 我从来没有遇到过蟑螂问题，除了今年夏天我们在厨房和洗衣房里有蟑螂，而且我哈我注意到它们晚上在甲板上移动 当我移动一些盆栽植物时，我打扰了很多，包括微小的透明小蟑螂 在我看来，干旱使它们离房子更近了，a由于它们在凉爽潮湿的盆栽植物下筑巢，这只是从后门溜进屋里的意外。不幸的是，它们的导航系统没有向它们显示返回外面的路，我们在鞋子和水槽柜里发现了它们我刚刚在冰箱、洗衣机等下面喷了水，确保我们更频繁地清理厨房，把一些盆栽植物从后门移开 从房东的角度来看，我曾经让租户打电话给物业经理要求水管工，因为有时当他们打开厨房水龙头时，蚂蚁被冲掉了！他们是否认为蚂蚁在装满水的管道内爬上然后在打开水龙头时跳出来如果房子下面有蚂蚁巢或屋檐下有鸟巢，那将是我的问题，但我认为蟑螂是他们的问题，特别是因为在问明显之前没有虫害 - 他们有任何宠物吗，他们是否在喂鸟，或者在蟑螂变得明显之前的一个月左右，他们的家庭（包括盆栽植物）发生了什么变化 当女儿的联排别墅因为前房客的狗而被跳蚤侵扰，我向保险公司询问过，但保险不包括地毯的虫害（但会包括红酒渍！）我建议在决定喷洒之前进行彻底的财产检查如果橱柜等是干净的，并且其他一切似乎都井然有序，那么在将整个财产暴露在喷洒之前，应该进行专业的害虫检查。 est 检查员将能够建议处理问题的最佳方法，这可能是诱饵或局部处理，而不是把整个房子都淋湿 谁付钱 如果租户引起了问题，他们会这样做问题似乎根深蒂固，我可能会付钱，但要确保在六个月的检查中监测情况老化的白蚁吃掉了房子不再使用的房间的地板即使是蟑螂也不应该被忽视，这是你的财产和你的长期利益应该考虑到专业害虫检查的几百美元可能会提醒你您对任何其他未得到治疗的潜在问题可能是未来几年的主要问题 干杯克里斯汀
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也许在其他州有所不同，但这是来自 Qld RTA 网站：现状t;害虫控制 谁负责害虫控制的问题是引起一些争论的原因，我将在此陈述我对此事的立场以及我在有关案件中给出的裁决普遍认为，租户负责对跳蚤进行专业处理的处所，租户允许动物进入该处所，即使动物只被关在外面鼓励虫害 1994 年住宅租赁法第 103 条规定了出租人对房屋的义务 出租人在租赁开始时的主要义务是确保房屋清洁并适合居住 它不能如果存在蟑螂、蜘蛛、老鼠或负鼠的侵扰，则可以说该处所适合居住，因此出租人有责任确保g 在租赁开始时不存在此类虫害 出租人的次要义务是，他们必须以适合租户居住的方式维护房屋 如果出租人有义务提供无害虫的房屋因此，法律强制他将房屋保持在该状态。值得注意的是，出租人没有规定确保房屋在整个租赁期间保持清洁，尽管房屋必须在开始时保持清洁”； LPlate
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如果房子里有虫子，那会不会造成两只象鼻虫的出租人
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geoffw RTA的宗旨是租客很少负责任纳夫说 Lplate
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是啊，尽管我们在伟大的面前，蟑螂侵犯了致敬 crest133
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非常感谢您的所有回复！我们已经通过电子邮件回复了 PM，并明确表示，鉴于这种情况（即租户在 IP 中居住超过一年），我们不会支付任何害虫防治治疗费用。我相信租户会认为这是错误的 我们已要求 PM 解释为什么我们不愿意付款但不确定是否会传递消息
。��论
就我个人而言，我会支付费用并要求扣除税款时间我试图让租户开心（在合理范围内）问候马蒂
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学习人我已经有一段时间没有生活了在新南威尔士州和其他人可能更了解 但是据我了解，租户可以联系当地议会要求您采取行动 根据 1993 年地方政府法规定采取此类行动 - 即向房东发出通知以摆脱害虫 好消息是一些市政厅可能会免费治疗 我建议您比房客更容易受到持续的蟑螂侵扰，尤其是较小的德国蟑螂一旦建立就很难摆脱 另一个问题我会你有没有想过如果租户拒绝处理房屋或他们决定解除租约，你可能会采取什么补救措施（对错无关，仍然有成本）一个便宜的出路是给租户（比如）4X150g Mortein Flea 或 Roach 炸弹（来自 Woolworths @ 约 20 美元）只需将化学品集中在厨房和潮湿区域 我发现这些产品中含有的昆虫生长调节剂是有效的 只是需要考虑一下 LPlate
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