澳洲澳洲房产 换总理的好时机?悉尼

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我的 PM 收费 %8,但不是很好 我找到了另一个收费 6% 的 PM 我想知道我是立即更换我的 PM 还是等待财政年度结束 有什么不同吗 感谢 Yadeh 的任何建议
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嗨Yadeh,我假设你的意思是它对你的纳税申报表有影响吗?那将是一个很大的不! ATO 不在乎您是否有 PM 您可以在您认为有必要时进行更改 您应该检查您的管理协议,看看是否有终止协议的时间框架 如果他们明显违反了他们拥有的管理协议和你一起,我会尽快改变你的其他 6% 经理应该能够为你处理转移约翰
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检查你应该与现任 PM 签署的管理协议期限的开始 通常大多数 MA 需要 90 天来终止他们的协议,但我将其更改为 30 天 毕竟,如果 PM 确信他们做得很好,他们不应该对这么多的通知有任何问题如果您对解雇第一位 PM 没有信心,只需以书面形式发出适当的通知,并让另一位 PM 转移所有文书工作、领取钥匙等 请注意,我认为您留下诚实的反馈更有价值即使您只想通过电话做,rathe r 比亲自,至少它为 PM 提供了改善她的服务的机会 她可能甚至不知道你不开心 祝你一切顺利
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谢谢伙计们 我的合同已经一年多了正如你所说,我更换 PM Jacque 不会有问题,你是对的首先我会打电话给他们反馈 Yadeh
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你可能会发现一个糟糕的 PM(像你的)不会在 90 天终止期间要特别努力地收取租金 一些更好的 PM 会向旧 PM 支付 90 天的管理费,以确保他们立即控制租金并在拖欠发生之前防止拖欠 我从未经历过- 一位更好的 PM 愿意为我做这件事 正如 Jacque 所说,取消新协议放大器的任何终止期限;放30天KJ
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