我如何很好地驱逐我的租户 我目前正在安置我上个月购买的房产 业主一直在自己管理房产，租户在过去六个月左右支付了 $210pw 租户的租约已到期，他们一直在支付租金过去一个月左右每周一次 7 月 6 日落户 我的研究表明，该地区（珀斯中央商务区附近的房产）的租金最近飙升，现在其租金价值为 $270pw 我昨晚打电话给租户建议他们说我很快就会占有该物业，目前租金为 $270pw 租户说这是不可接受的 在什么阶段我可以驱逐租户 理想情况下，我想现在就给他们行军令，但没有占有, 这可能吗 我是否必须等到我在交割日占有才能向他们发出这样的通知将房产宣传为可供出租 我是否应该等到交割后再让 PM 安排驱逐 原则上我总是为我的投资房产雇用 PM，以避免不得不处理诸如这些耗时的情况
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Errr 那你为什么要发这个
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好问题我只是在大声想出来看来我刚刚回答了我自己的问题
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Charttv, 供将来参考你应该考虑签订合同前的这个问题 如果你想给租客他们的行军令 让你的律师在合同中包含与“空置财产”有关的条款 这样，如果租客拒绝搬家，供应商就有责任通知租客关于去法庭是供应商的问题 一点是，如果租户拒绝搬家，财产结算可能会延迟 问候安德鲁
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同意！如果租户拒绝搬家，您甚至可以获得价格扣除 干杯，Jen
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租约已到期，请安排PM向租户提供搬家所需的书面通知也许您可以做广告每周 280 美元的租金，看看会发生什么 市场如此强劲，您可能会获得更好的收益 您甚至可能有潜在租户出价更高的租金（已经发生）
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确保您之前了解法律你开始驱逐我不知道西澳的情况如何-但我想仅仅因为你想要更高的租金而合法地驱逐租户要困难得多我可以想象，如果我是那种情况下的租户，我会很生气，并确保我会尽我所能留在原地 如果您在没有适当通知的情况下开始驱逐，您可能会面临各种处罚 与您的新总理交谈-他们应该知道你所有的责任和所有租户的权利
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确保你的PM完全理解以及整个过程，尤其是关于租户开始向法庭提出租金上涨挑战的情况物业的风格，加上反对意见，例如厨房不同，它要上一段额外的楼梯，离商店更近，不同的方面，北面不同的地毯，离我母亲家更远的街道更安静，她不太好花时间寻找相同的出租物业欢呼crest133
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或者，以书面形式通知租户在某日租金将增加到280美元，然后他们有责任搬出或支付更高的租金，因为他们没有与你签订合同可以增加租金，但必须以书面形式给他们这么多天（取决于您所在州的法律）
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技术问题 Lizzie 的观点似乎是正确的方法，恕我直言，但作为一个有趣的问题，确实空缺占有作为可再生能源合同中的标准点如果不是，那么我是否正确假设购买者正在购买带有租户的房屋，因为该物业是在租赁到位的情况下出售的
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