当您有现有租户并且您选择新的租约而不是继续租约时，您是否会再次检查整个过程您是否必须完成新的状况报告或是否将原件继续进行显然您会完成检查但是时候同意新的状况报告还是原件就足够了
评论
嗨，李子树 在固定期限租约结束时，通常在最初的六或十二个月之后，但有适当的通知 - 在或关于九个月大关 - 您的物业经理会写信给您，提醒您该期限将在特定日期到期，并询问该物业是否可供出租，您是否希望定期（即逐月）继续租赁，您是否会为当前租户提供签订另一份租约的机会，以及您将要求的租金是多少 在他们收到您的指示后，他们会写信给租户，说明您准备提供他们再续租 12 个月，租金为 $x 租户将被告知他们可以选择签订新的固定期限租约，或定期继续租约，但 $x 的租金将从特定日期 租户可以选择租约或定期租约 房东不能强制执行租约，由租户选择 如果租户反对新租金，他们可以申请仲裁庭就公平租金的金额进行仲裁 这可能涉及获得物业的租金估价 仲裁庭将决定合理的租金，这就是租户可以要求支付的全部费用。但是，如果房东认为这不足以支付租金，他们可以发出占有通知“无特殊原因”，此通知期可能为 90 天或 120 天，具体取决于房产所在的州苯教d 是应付的 大多数物业经理将只收取准备新租约的管理费，或者如果租赁定期继续，则经理无需做进一步的工作，因此无需额外费用 物业将接受定期检查无论如何，因此不需要新的状况报告 这是否回答了您的问题 克里斯汀干杯
评论
我只是要回答“是”，您可以继续现有的租赁协议，然后我看到了克里斯汀编写的全面的物业管理程序手册以上做得好我认为没有人可以添加任何内容，除了如果您不使用物业经理，上述所有步骤都可以自己执行！
评论
感谢克里斯汀和 Xenia，我的问题是关于状况报告的在租约开始时就同意了 它列出了很多开始时令人满意的东西，但通过正常磨损可能会变得不令人满意 卷帘是那种东西通过正常使用可能会在几年内显着恶化 如果房东在签订租约后安装了新的防虫纱窗，他们将在原始状况报告中显示不存在或不满意 如果租户在几年后离开并且纱窗损坏这将使房东无法求助于状况报告作为证据这只是一个例子（假设），我相信可能会有更好的例子我一直赞成“继续租约”，但我开始觉得它可能会更好以新的租约开始新的条款，当然还有新的条件报告
评论
在新南威尔士州，打印的租约中有一个条款，填写后允许“携带原始条件报告”过分";因此取消了对新房客的要求
评论
我认为最好每 3-5 年为现有房客完成一份新的状况报告，具体取决于他们是否有孩子。宠物与否 这会将任何问题或数据限制在特定的时间范围内，并为 PO 提供更清晰、更详细的财产状况图片 它还可以让 PM 保持警惕，避免驾车定期检查，并拥有许多双方在文件上签字的优势 应该附上一些照片 不是法律，只是一个建议 加油crest133
评论
谢谢crest133，我觉得你说的很重要！这些状况报告应定期重新查看和更新 多年来，通过正常佩戴，许多事情都会发生变化 他们被遗忘并最终完全被遗忘，我怀疑它们在几年后是否有效
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联