大家好，我们正在努力让 PM 在我们的第一个 IP 上滚动，但尚未解决我们的情况是，我们被转介给了一个听起来非常积极的 PM，但我们也喜欢我们通过其购买房产的代理我们如何确保我们签署的协议不具有约束力，这意味着谁先得到一个满意的租户，谁就会得到这份工作同时，如果他们想要一份他们可以为之工作的工作，那将告诉我，当财产实际上在他们的控制之下时，他们是否准备加倍努力PM 合同直到结算之后 同时接近每个 PM 并将其告诉他们您在这里告诉我们的内容 然后评估他们的反应 希望这有帮助
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嗨 Rixter 这是否意味着该物业可能不正确上市或销售的e PMs 我们只是刚起步的年轻夫妇，所以希望尽快获得租金收入（假设不是一个人在那里）所以你说我应该口头告诉他们列出来，如果他们找到租户就来找我有没有理由在解决之前不签署任何东西 干杯 GJ
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如果您自己不认识任何有信誉的 PM 或没有任何 PM 的推荐，您可以选择硬着头皮直接雇用 PM 或口头问几个列出它根据谁先找到合适的租户的规定获得管理权 不要在结算前签署任何管理协议，以防万一结算因任何原因而失败 关于一个单独的问题，如果我空置房产，我还包括我的报价中的一个条款允许 PM 在结算之前进入该物业，以便向潜在租户展示通过这种方式，我可以组织租户在尽可能接近结算日期的情况下进入，从而迷你想念我的空置率并最大化我的现金流 希望这有帮助
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谢谢 Rixter 我们有推荐，我们也可以使用我们通过购买的代理访问该物业没有问题，卖家是建筑商和已经把钥匙交给中介了 推荐的PM做租房估价的时候没有造成任何麻烦，让他们拿钥匙 会听取你的建议，口头让他们列出来，听起来是最安全的选择 然后我可以告诉谁最想得到这份工作，谢谢 GJ BTW Rixter 你在 ALbany 投资了吗政府购买一个区域用于未来开发 2000 个街区以维持预期的人口涌入 对于奥尔巴尼来说相当巨大
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不，我不购买我的购买标准的一部分是投资于澳大利亚首府城市的高人口密度地区，从而消除偏远地区
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当你没有与他们签订任何合同说他们将为他们的服务收取任何费用我不这么认为，但我不知道我们的 PM 在我们签署之前不会开始为该物业做广告，但我从未尝试过任何其他方式 干杯，Jen< BR>评论
仁，是的，我做到了！
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我有一个糟糕的经历，因为他们高估了新的 PM 并在一个充满活力的市场期间被空房子困住了 6 周租金我现在总是添加一个条款，如果该物业在一个月内空置，则该协议将失效，以便我可以货比三家寻找新的 PM 他们不喜欢该条款，但它可以让他们继续工作
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我相信如果你只是签署一个一般协议，而不是一个独家协议，你会没事的
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向上日期 好吧，我们设法在没有签署任何东西的情况下将其上市 告诉我们在结算前不会签署，我们正在与其他人一起上市 他们在他们的网站上搞砸了，一点也不担心，尽管欢呼，但仍然要检查 realestatecom
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一些代理商不愿意这样做，因为他们没有信心达成交易他们害怕他们的竞争对手会失败所以，如果我是你，我不会专门给他们任何东西，只是给他们一个公开列表 但是，也建议您同意一个合理和标准的管理放大器；一旦他们为您找到合适的租户，就会收取租赁费 我认识墨尔本中央商务区的几个代理商，他们接受公开挂牌并且做得很好 他们只收取标准费用（7％，2周），根本没有隐藏费用
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