大家好，每次我需要记住时间到了，需要自己做研究，拿出一个数字，把它转发给PM，在完成之前推动并提醒他几次我需要做的原因我自己的研究是因为每次 PM 总是建议市场价值低得多，正如他所说，跳高可能会吓跑租户但是每次租户都毫无疑问地接受我的数字并继续使用 PM 通常会向您建议是时候进行租金审查并为您提供市场价值 或者您需要做所有这些干杯，S
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在拥有我使用过的几个 IP 的 5 年里，我从未有过 PM 这样做两个不同的机构，在那段时间经历了几次 PM 我的结果好坏参半 我什至有一个租户以每周 10 美元的价格上涨（200 美元到 210 美元），这是我 5 年来第一次在管理后增加租金之前几年我自己的财产是 210 美元
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我认为这取决于你的 PM 我在凯恩斯有一位很棒的 PM 谁正在推动我在那里的房产定期增加租金，但我在墨尔本有一个需要提示，如果我觉得房子低于市场租金 干杯
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我有一个从积极到不活跃的混合体对于那些没有任何线索的人，我总是自己做研究，并努力跟上市场这有助于我进行前瞻性规划和预算，但也可以作为持续的“测试”，看看 PM 的精明程度。 , PM 只是代表你，所以他们没有像你那样在增加租金方面拥有可观的财务利益最终我们对我们的投资表现负责
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阿门，正因为如此，我们也是接受者所承担的风险可能会或可能不会带来的回报 一旦真正理解了这一点，然后试图推卸责任，威胁要起诉不称职的提供者，通常会立即停止抱怨和寻找责任，你进入幸福的成年世界大多数人都没有达到这个阶段，我被告知，我当然还没有完全到那里其他人怎么样
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我的主要 PM 是绝对的宝石确实告诉我每个人的市场租金是多少他们提出续租 我从不需要提示她 鉴于她是跨州的，这是她的专业领域 我依靠她的本地知识 我们同意如果当前租户留下来增加租约，如果他们选择租约的话离开取决于我们希望保留多少当前她可能会打电话给他们并讨论即将到来的租金上涨，而不是仅仅把它放在邮件中租金上涨的问题非常罕见如果房产上市，我们会尝试最高租金加上一些嘿，我们总是可以下来考虑到我们在当前租户还住在那里的时候推销它，在租金高峰期，我们没有接受低租金的压力她很乐意推动高租金，因为她知道我是现实的，并且如果我没有得到预期的 r回应我会降低它所以我们通常会互相说“让我们试试$XX”；在我看来，这是一种合作关系
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显然我不是其中之一，正如你所看到的，我已经开始挑选我的PM
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过去我有一个PM还拥有一个投资物业，并且主动增加租金，这对房地产公司和我自己，房东都有好处。租房者，这可能就是为什么只建议最低限度的租金增长的原因 我去当地的租赁当局网站了解该地区的租金，并在互联网上搜索，看看提供什么，然后提出我的建议向总理加租 是的，还有必要“提醒”总理，租约即将续签和她差不多！
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