澳洲澳洲房产 我们对租客的窗帘负责吗？悉尼

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七个月前，我们把楼上新建的单元租出去了 我们装上了全新的窗帘 租户把它们取下来自己挂上窗帘 现在我们发现玻璃推拉门（上面挂着窗帘）下面有一点漏水 因此租户的窗帘“现在被霉菌污渍毁了”；他们想要“补偿”； PM 建议他们把窗帘拿进来让她看看 现在房客已经把我们最初提供的窗帘拉上了 我们是否有责任修理他们的窗帘
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我会说不 物业是按原样提供的如果他们选择附加自己的东西，那是他们的错如果他们是你的窗帘，你会期望更换它们，就像他们会做的那样你为什么要更换不属于你的东西
评论< BR>租户有法律义务报告任何需要注意的维护问题因此，可以说窗帘发霉实际上是租户的错，因为他们没有及时报告问题
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他们可以在他们的财产保险中索赔 老实说，尽管窗帘要花多少钱 人们往往会变得如此专注于最小的问题，而这种希望其他人为您的东西补偿您的心态超出了我的范围！我们目前有一个租客希望房东赔偿他在维修期间无法使用淋浴器如果他拥有房子会发生什么他会去银行并说他不支付抵押贷款吗2 天，因为淋浴不工作，我只是不明白这种心态

是的，我同意有时我们太小气了；但是我们在租房时遇到了类似的问题作为一个有两个成年人和两个青少年的家庭；两个厕所是个好主意 但是，其中一个厕所已经停了一个月，因为树根已经渗入化粪池，所以厕所需要更换瓷砖等等等 房东（自我管理）很生气，因为我打电话给我在一个紧急水管工当我无法联系到她让她的水管工进来的时候我们有原始的污水淹没了厕所地板 2 她看不出这个月只有一个厕所很不方便 3 她只是忽略了一个事实，当瓷砖工，水管工等必须做他们的工作，这意味着我必须请假回家 所以虽然租户可能很挑剔，但房东也应该更加体谅这些不便 是的，不能使用淋浴很不方便2天 第一次看到Sailor的帖子 觉得损坏是单位问题 应该赔偿租客等待他们的位置，他们可能只是在损坏完成之前才注意到
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这也是我看待它的方式 不报告维护问题的租户与经常不报告维护问题的租户一样痛苦-维护请求
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我同意 Xenia 窗帘是房客的财物不是你的 你不承担责任 他们需要就其内容物保险索赔
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我认为鉴于你提供的窗帘他们选择使用他们自己的窗帘不是你的问题 我们有一间公寓，租户决定使用他们自己的冰箱而不是我提供的冰箱 他们现在负责冰箱，任何维修等，而不是我！在这种情况下我已经记录了它
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为什么窗帘在地板上（或接触地板）显然它们没有正确安装（因为它们来自最后一个地方）并且他们从来没有费心去改变它们新位置无论如何我会说不 他们应该报告这个问题并采取行动来移除他们的窗帘免受进一步的损坏干杯
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是的，但是如果冰箱和其他电器的电子设备，你会负责冰箱和其他维修房子为所有电子产品创造了一个尖峰，他们需要更换
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不得不在家等待传统是我最讨厌的，然而，这对每个人来说都是生活中的事实还有什么其他选择 - 如果修理是必不可少的，那么值得请假 你认为房东（可能是跨州的海外）应该来等商人吗？ PM 花费时间等待技工是否合理？要做他的定期，意味着最终增加了租户的租金如果您真的不想请假，您是否尝试过根据需要与商人协商从PM那里收集钥匙房东并没有故意堵住厕所，以为您不会不介意房东PM是否做出了合理的努力让技术人员进来并在此期间解决了问题s time 虽然每当我受到某人或企业的不便时获得补偿会很好，但如果法律有权为某人无意或间接给您造成的每一个轻微的不便收取补偿，那么社会就无法运转如果每次公共汽车都是迟到了，您有权获得赔偿损失的时间以及出租车上班等也许如果您购买的设备在保修期内发生故障，那么仅有权将其修复还不够好及时，制造商应该赔偿你的不便嗯，如果房东为他们的IP购买了一个新的烤箱并且它在保修期内坏了租户几天没有烤箱，不得不留在家里等待修理工 谁应该为这种不便付钱给房客，烤箱制造商的房东
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好吧，如果电力公司导致电涌破坏了我所有的电器，我知道他们会说什么 - 运气不好 - 也许你应该购买电涌保护器与他们选择的其他房屋物品 我不对我的财产中的物品负责，除非它们是作为租约的一部分提供的（全部或部分家具） 在本租约中提供了冰箱但拒绝了 如果有电涌，他们可能会或者可能不想与他们的保险公司或电力公司接洽
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Poppy，我认为这更多的是房东的态度（她没有使用 PM）在我们 9 个月的租赁期间，我们有几个重大的维护问题变坏了，每次我不得不请假来修复它们我不想得到补偿，但我想要一个简单的“我对您的不便感到抱歉”但她所做的只是抱怨如何很多传统的成本呃！厕所堵了当然不是她的错，但其他的问题是她在房子空置的时候没有整理东西，或者因为她没有好好维护屋顶她还只是假设我会在维修时回家被预订了 我不是在说小事，而是必须做的事情——即工作 1：管道工作——最初的污水洪水休假 1 天；马桶和管道在拆卸时破裂，请假 1 天更换；休息 1 天（总共休息 3 天） 工作 2 屋顶在午夜发生泄漏，并触发了硬接线电池警报，该警报整晚都在尖叫，并且在我们的卧室旁边 - 那天晚上我们没有睡觉;电工第二天（又休息一天）来了，说这是一项重大的重新布线工作，所以她不想为此付钱，所以她简单地拆除了火灾报警器 工作 3 白蚁检查 - 又休息一天（应该这样做在我们搬进来之前！）所以总的来说，在不到一年的时间里，我不得不请一个星期的假来解决她的问题现在，你会争辩说，如果这发生在我的房子里，那么我将不得不做同样的事情 是的，我会 因为这是我的问题 但是告诉我，如果您住在酒店并且管道坏了，您是否希望被转移到另一个房间我想您可能会并且您是否希望维修完成后必须整天闲逛！我不这么认为租房和那个没有什么不同！
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人们是否觉得出于安全原因他们需要待在家里我必须是一个信任的灵魂
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哎呀，我很确定我们的伙计们只需从 PM 办公室拿到钥匙并完成工作，戴夫
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我们尝试在适合我轮班的时间范围内安排维护等，但如果我们不能这样做，我通常会很高兴供商人从 REA 收集钥匙 提供了一个警报系统，我们在其中编写了多个代码 我做的第一件事是将主代码更改为我们选择的一个，并添加一个额外的代码，我们建议这样做（但不是主代码）的 PM 如果我们有一个商人访问，我们分配另一个代码，然后我们再次删除它
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作为房东，我给一个工匠是完全可以的钥匙；作为租户，我不这样做的原因很明显 - 内容保险不会涵盖您“邀请”的人的盗窃！
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因此，如果租户想要修复它，他们最好组织起来当传统出现时回家 真的很简单 戴夫
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也许你们需要穿租客的鞋子走一会儿，这样你就可以从两个角度看事情了！我现在作为租户的经验意味着我对房东等问题的考虑要多得多。我通常离我的 Ip 700 公里，未来我将在 8000 公里之外，所以我不能急着换水龙头r 修一个漏水的马桶，但我可以像我的 PM 一样组织 tradies 由你来决定你是否想在那里玩得开心而且啊，我已经租了很多年了，这就是它的方式一直在工作 戴夫
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对不起，但未处理的污水淹没地板不仅仅是一个漏水的水龙头！请不要通过将它们简化为无关紧要的东西（例如漏水的水龙头）来最小化我概述的问题！我在客户服务部门工作，这些天非常缺乏！
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我还说厕所漏水，如果屋顶被吹掉也没关系，我仍然会组织工作人员，如果适用的话，我会让我的 PM 和保险解决问题 普什卡感兴趣，在类似情况下你会为你的租户做什么 戴夫
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普什卡，我真的不明白问题是什么 无论是原始污水还是漏水点击，你想去那里是因为你自己的原因 我相信房东或 PM 会非常乐意安排事情，所以你不必在那里 问题是你希望 Tradie 由你自己监督 这不是房东的错
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戴夫，正如你所说，投资房地产是一项业务，我认为我们没有理由不能将租户视为客户，如果我提供的产品出现问题（即房子）那么我必须纠正它是我的错吗？他的问题完全在我的控制范围内这就是我们在业务中所做的事情我不是为了好玩，但同时我想以我期望被对待的方式对待人们我的前房东对待我们遇到的相当严重的问题令人讨厌；没给我修整的考虑，其实恰恰相反（后来我也知道了，她3个多月没有给技工发工资，后来他们拒绝修另一个问题！）如果租客有严重的问题，说下水道漏水而不是马桶漏水，那么我会确保他们没有遭受任何个人损失（例如下水道损坏了他们的财产等）我会给他们选择如何解决问题 - 即如果他们是能够从工作中抽出时间或者如果他们需要进行其他安排（例如，有 PM 在场或类似情况） 我不会做的一件事是假设他们可以简单地重新安排他们的生活以适应我的财产的维修！一个漏水的水龙头 - 好吧，就像你一样，我不在乎！但这从来不是我的讨论！完全激怒了我的一件事是我的房东假设我可以放下所有东西，呆在家里让技工进来！她说她不能只给他们钥匙，因为她不信任他们的财产！她没有准备去那里修理我真的可以选择修理吗我别无选择，因为厕所和淋浴间在同一个浴室里，没有凹槽，这意味着污水可能会渗入淋浴区 好吧，我想我确实有一个选择——接下来的六个月我不需要淋浴！作为房东，我看到了更私人的一面；我认为至少考虑他们的问题是个人价值，但像你一样，不会容忍琐碎的抱怨
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嗯，这就是我的全部观点房东说她太忙了，没时间去那里；她自我管理，所以没有 PM，而且厕所流入唯一的淋浴区，好吧，如果她说她会在那里监督传统，我会认为这是很棒的选择 - 但她拒绝了！或者如果她已经任命了一个 PM 但是 nada！
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所以你显然有一个垃圾房东，另一方面，我会尽快在那里有一个传统的厕所，水龙头可以排队等待，直到它值得我派出一个传统，例如：在我们的一个中，我们现在有一个淋浴水龙头问题和不可靠的洗衣水龙头，所以值得呼叫费用，因为他有一个小时的工作但是同样，不要指望我出现在现场并牵手，当然很抱歉它发生了，但不是我能控制的事情 正如他们所说的那样 5hit 发生 显然，如果租户可以在那里很好，但如果他们不能在那里并拒绝让一个 tradie 进来，那么他们就是在阻止事情，而不是我很抱歉无法在厕所幽默中加入第三点，以为它可能会留下“坏味道”；在你嘴里（你去）戴夫
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你知道，我什至用谷歌搜索，看看能不能找到一些厕所笑话来匹配你所有的厕所幽默笑话，但一切都是徒劳的！我最终得到的只是弹出窗口，这些弹出窗口不能出现在这个论坛上！是的，就像你说的那样糟糕！却让我下定决心不要那样对待别人！ （之前的帖子被删除了，因为我还没写完就发了！）
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那些疯狂的日本人，http:wwwyoutubecomwatchvDMhf2azGW90 最后的一个破解者戴夫
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所以普什卡一个你是说如果你没有选择呆在家里，那么工作就不会完成，你会成为受苦的人而不是房东所以你呆在家里是为了让技术人员进来而不是监督他们和保护你的东西
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GoAnna！如果我不在家，他们就无法进入房子，在这种情况下，我会因为没有厕所而受苦，但是我与房东签订了合同，这意味着我租了一个带厕所的房子，它不再工作了！违反合同，一旦我了解了他们或他们来自的公司，我可能会“独自”留在家中；在这种情况下，房东使用了她自己的传统，这很明显，所以我不知道他们是谁，或者他们是否“值得信赖”，直到我遇到他们并与他们交谈。但这对我来说提出了一个有趣的问题 - 虽然在什么时候, 房东是否有责任根据合同提供一个“合适”的住所？即将倒下）包括在现场（或代表在现场）进行维修 并且一旦与他们一起提出严重的健康安全情况，是否构成他们的疏忽，是否存在租赁合同房子也意味着所有正常的家庭设施（淋浴厕所等）都可以正常使用，如果它们不能正常使用，是否存在违约行为这些天要打官司
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哦，天哪，我再也不会“公开”了！
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我要么 日本人有一种奇怪的幽默感！感谢大家对潮湿窗帘的建议我已建议总理告诉租户咨询他们的内容保险公司我们将看看接下来会发生什么
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