我在 Qld 的房产租期为 26 周，而不是 6 个月 我在 Vic 的房产租期为 12 个月，而不是 52 周 对于练习，假设每周租金为 100 美元，相当于 2600 美元26 周 对于 Vic 来说，每月 400 美元，相当于每年 4800 美元 现在每周工作 100 美元，工作 52 周，每年 5200 美元，每年差价 400 美元，或者一个月租金 可以在维克的房产租了 52 周或必须租 12 个月 其他论坛成员如何处理他们的租约 金发女郎
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金发女郎，确保他们每周或每两周支付一次租金，那么你就不必担心这个 可能现在迟到了，因为您必须规定在租约开始时支付租金的频率 12 个月的租约是无关紧要的，因为它在租约上被简单地写为 23108 到 22109 Cheers Pablo
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我总是在几周内完成我的租约，每周或每两周支付一次租金如果我做“每月”;租然后我按日历月支付租金
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我和 JoannaK 我们有租约 12 个月的租户，每周租金他们将其乘以 52 除以 12，然后每月支付一次
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我们的办公室有 6 个月或 12 个月的租约，租金是每周计算的 可能是最常见的做法，结果都一样
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这是我唯一租过的方式，因此出租我的 IP 时唯一知道的方法 我很少在分类中看到租金广告作为普通住宅别墅单元等的每月数字，总是每周的数量（我说正常，不包括豪华短租等）
评论< BR>实际上，将每周金额除以 7，乘以 365，再除以 12 稍微正确一些 例如，使用第一种方法，$400pw 是 $173333 pcm，使用第二种方法是 $173809 pcm 差别不大，但差别很大
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第二种方法——Geoff 上面提到的——是 ATO 在其“出租”中概述的方法物业手册 最好让怪物开心，我认为 Cheers LynnH
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租约可以在您同意的任何时期进行不希望它在秋季空置——如果有人只想要 6 个月，他们就不会想要一个过冬的游泳池 所以在过去的几年里，我们的租约在 1 月和 8 月到期——随后是 7 个月一个 5 个月 在任何时候我们都很高兴做一个 12 个月似乎运作良好玛格
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嗨杰夫，乘以 36525 更正确 - 这就是银行所做的干杯，巴扎
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我不知道他们现在在做什么——但 12 年前，他们没有这样做。土地比我承诺的要多 我被告知我会得到报销，所以我想确保我得到准确的报销金额 在匹配statem根据我的计算，唯一完全匹配的计算是每日计算的利息 - 本金 * 利率 365，每日计算但每月借记 即使闰年也是如此 - 所以事实上，银行每 4 年收取额外一天的利息如果他们使用 36525 天支付利息我不会感到惊讶 我接触过的物业经理一直使用 365 天的方法
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我总是乘以每周数字 x 4333 等来获得月利率, 似乎是最简单的方法 或者将月费率除以 4333 以获得每周费率 所以 100 美元的地方是 43333 美元 月 400 美元的地方是 9230 美元周 这样做是否正确
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这给出了一个结果更接近“其他”；方法 4345 更接近一点 但是，使用计算器，记住正确的方法可能比尝试记住一个数字更容易
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哇！谢谢大家的回复 你肯定给了我一些思考什么时候续约的金发女郎
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这是根据租赁法和卖点计算租户的日历月租的正确方法对租户来说，他们每 4 年获得一天的免费租金 无论租期是 52 周还是 12 个月，租户很可能不会预先支付全部费用（我们希望），他们将每两周或每月支付一次！
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