以下是我的首相发给我的租户的一封信中的一段，通知他们每周租金从 255 美元增加到 270 美元 quot;我们理解实施租金上涨可能会给一些家庭带来压力，如果您认为这次租金上涨是过度，请联系我们的办公室以进一步详细讨论此事 在某些情况下，我们可能会与业主协商，以确保我们让您成为一个快乐和有价值的租户 但是请注意，我们建议的增加如下当前市场租金以及我们在当前市场中的最低审核金额”；他们是好房客，我很乐意将租金保持在市场价值以下以留住他们，所以我的观点是，如果他们觉得 15 美元的涨幅过高且仍低于市场价格，为什么总理会邀请他们谈判？ '我还没有与总理讨论这个问题并邀请您发表评论 上帝已经停止了造地，但没有停止造人
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我们最近建议将租金从每周 300 美元提高到 350 美元（同一租户在6 个月审查）他们回来说租户说这太高了，他们很乐意支付 330 美元（我认为这是最高 10% 的费用）我们同意了，因为我认为增加 30 美元对那个地区来说是合适的，而且物业现在是+ve 反正没见过他们用作PM 的信一般没用，也没有告诉我们太多也许我应该问我认为这封信有点软，说租金已经在市场下然而，仍有空间移动到甚至低于市场价值的金额措辞应该是：我们理解租金上涨会导致困难等，但是租金已经低于市场价值如果您打算腾出房屋，请尽快告知，以便我们可以将物业出租给愿意支付市场租金的人 我会与 PM 讨论他们为谁工作以及为什么接受低于市场价的租金对他们最有利，如果从盈利的角度来看，他们的 PM 业务与该地区的其他 PM 业务保持一致 阅读 Somers 的书籍 - 我很确定她会确保无论发生什么情况，房产都保持在市场租金水平 你确定PM不知道租户
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我的猜测是他们在他们经常使用的标准信件中保存了它;让租户觉得他们受到了照顾 这当然可能是完全的废话，如果租户真的试图谈判，他们就会四处奔波
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我不会在里面放任何关于谈判的东西较低的租金我只是在那里发表评论说，如果他们对按时支付租金有任何问题，他们应该记得及时联系代理，以便对其进行排序
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措辞应该是： quot;租金将在 ddmmyy 上增加到 $xxx 我们相信这对各方都是公平的 如果您想讨论此事或打算寻找替代住宿，请联系我们";谈判和困难不应该成为词汇的一部分（至少在第一封信中）关于市场租金的东西如果需要可以留给后续信件第一封信几乎邀请他的租户拒绝
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Dis说什么特别是在他的最后一句话中，我，PM，不想被视为坏人，尽管这是我在接受这个带薪职位作为 PM 时已经接受的责任我提高租金以最大化我的投资，如果他们在 2 月 28 日之前没有收到我的消息，他们将通过通知租户租金将在 60 天后（2 月 28 日之后）上涨来接受建议的增加一切听起来不错，除了我收到来自同一位 PM 的电子邮件（其中“我”发起了租金审查，而不是他们），建议这是在 1 月 23 日完成的，以及新的租金（比 2 月 28 日的信函多 5 美元一周！）将于 3 月 28 日开始管理经理 - 哦，好吧，我似乎应该在我的日子里这样做ob，为什么不这样
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Sheesh，那是一封蹩脚的信，你永远不会告诉租户他们能够谈判增加他们在想什么如果我是租户我收到了这样一封信，我要做的第一件事就是给代理放大器打电话；让他们知道我有经济困难；会发现很难支付，我将就可能的最小涨幅进行谈判
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还有一封来自我的贷款人的信，我与他一起为 IP 提供抵押贷款 quot;我们知道实施加息可能会使部分家庭的压力如果您觉得这次加息幅度过大，请联系我们的分行进一步详细讨论此事。在某些情况下，we 或许能够以抵押人的身份与您进行谈判，以确保我们让您成为一个快乐且有价值的客户”；在我们的梦想中
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谁是你在珀斯的物业经理你应该先收到他们的一封信，说明他们建议的租金上涨应该是什么，然后再给我一直做的租户并检查REIWA网站在我回复之前在网上查看当前租金和该地区的出租物业数量 我在 10 年后刚刚离开我的物业经理，因为租金卷被一家投资公司购买并且服务刚刚走下坡路
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