业主肯定不会每年在烟雾警报器中安装新电池 我觉得租户应该对这样的事情负责，因为我可以把它放进去，他们可以把整个警报器拿出来，因为它经常响 租户有责任更换灯灯泡，杀死蚂蚁和虫子等，这不是一回事吗？我们有带电池作为后备的硬线警报器，但代理商有条款让专业公司每年来一次检查并更换电池“火灾后，烟雾警报器没有启动，房东被追究责任并赔偿损失”
评论
不幸的是，现在这是法律，当我第一次听说它时，我也吐了假人它已经够糟糕了，不能连灯泡都换了，更别说换电池照顾自己的福利了 我什么都不会签，也不肯花80块钱请人检查烟雾报警器，所以我找了个勤杂工一次跑到几处房产，为我做 30 美元的财产 他会如果有必要，还可以在他在那里时进行任何维护，所以这就像年度维护检查查看您的租约并查看违反该条件的条款或等到下一个租约并在该条款中划出一条大线 他们无法强制执行它在你身上，这是你的责任，因为你有责任，但这是法律
评论
是的，我讨厌我们将被收取的年费 我们还在家里安装了有线警报器（以及作为我们的 9 家酒店）几个月前，其中一家在不同的时间（不涉及烟雾）像凌晨 4 点一样不停地关闭！我们卸下了已解决问题的备用电池，但是停用烟雾警报器有什么意义 我们已经等了几周让承包商恢复服务 那该死的东西 我们的可再生能源经理告诉我们，我们无法摆脱年度维护费 - 我认为安装它们相当昂贵，我们现在有持续的服务费用雪莉
评论
quot;从 2007 年 7 月 1 日起，租户和出租人对出租物业中的烟雾报警器负有新责任 租户：在租赁期间有义务清洁、测试和更换警报器电池 出租人：有义务在开始或续租之前安装、清洁和测试烟雾报警器以及更换电池”；这来自 RTA Qld 情况说明书 在表格的下方，有租户和房东的表格，详细说明了他们的责任租约中的条款，我们已经安装了新电池并测试了警报，并且更换电池是租户的责任
评论
听起来很累，重申我们已经钻入的东西是常识 -在某个阶段，我确定我曾经大喊“Mu-uuuuuuuuum”。放大器；指着我在某个阶段松开的鞋带，你应该意识到你可以放大；应该自己绑它们，但我离题了逻辑放大器；常识，这不是手头的话题 会抱怨这一点的相同的tenatns，很可能是那种对他们在财产上打破的东西进行狡猾的修理以尝试放大器;把它掩盖起来，不必付修理费
评论
昆士兰并非如此；这里是 Wylie 所指的那种：http:wwwrtaqldgovauzone_filesFact_Sheetssmoke_alarms_webpdf 找不到一个说明维多利亚州的规定 这是一个维多利亚时代的网站，上面写着：http:wwwhamkerrpropertycomautenantinfophp
评论
我已经画了一条大黑线这个条款，并感谢 REA 的条款，但我想我会装上新电池并让租户签署一份表格，说他们在这个日期是新的 租约只有一年，所以我可以做一次业主检查并更换他们自己 我的另一处房产 我很确定他们已经把它从天花板上取下来了，虽然我买了一个特别用于厨房的昂贵的，但它一直在熄灭我会做检查，看看它发生了什么
评论< BR>这是来自新南威尔士州公平贸易部的信息：http:wwwfairtradingnswgovauAyftr44smokealarmsandresidentialpremiseshtml 如果烟雾报警器是可更换电池的类型，房东必须更换新电池在租赁开始时 租赁开始后，如果需要，租户负责更换电池 但是，如果租户身体无法更换电池，则租户必须在知道后尽快通知房东是否需要更换 租户不负责更换带有备用电池的“硬接线”烟雾报警系统中的电池 这是房东的责任 租户的状况报告部分cy 协议必须包括对烟雾报警器的具体提及，以便租户和房东能够在租约开始和结束时注意到和评论烟雾报警器的存在。这到底是什么意思一个残疾，年龄，恐高，没有梯子这一段的含义是，如果租户身体不能，更换电池的费用由房东承担 问候安德鲁
评论
作为楼主，你能不能自己去改，而不是雇个杂工
评论
我不明白为什么不我们是房东，我们自我管理，我不明白为什么我们仍然无法改变租户之间或续租时的电池和测试，即使我们有由 PM 管理的地方 在 Qld RTA 情况说明书中，它阐明了租户必须做什么，以及房东必须做什么 它没有说必须成为一个闪闪发光的公司，或者一个为 PM 做这件事的特定公司即使我付钱给经理，我也会节省 80 美元并自己做（或者，至少，我会派老公）
评论
唯一的问题自己做是，如果以后有问题，你就没有证据证明你更换了电池并测试了警报如果你在下课时参加w 租户搬进来并让他们在案卷上签字说他们目睹了这项工作然后您将受到保护有想过 我们把它放在租约上，由租户签署并由某人见证 我希望这就足够了 我不知道我们还能做什么 或许可以在租户入住时更换电池并进行测试房间，并在我们都签署的租赁文件上注明这是完成的 为什么我的话不会像我支付的杂工的话一样重要只有勤杂工或 PM 可以做这项工作的人的话，我可能会给 RTA 打个电话，看看他们怎么说，但我想这有点像打电话给 ATO，你没有记录，他们可能会弄错我们经常打电话给两个不同的ATO办公室，得到两个完全不同的ent answers 也许RTA不知道直到出现问题然后立法可能会改变在我看来目前有点模糊
评论
它在哪里说你需要证明已经改变电池 写在纸上就够了 烟雾报警器服务公司都会做在以后的法庭案件中，最好至少有一些东西可以展示 - 也许是电池的收据加上您到物业的日期以及一些照片，我还包括在租约中，烟雾报警器正在工作，并且如果出现故障，租户将立即向 REA 报告
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联