大家好这是我的第一篇文章，但是我已经访问这个论坛大约12个月了，我获得的知识量是无价的，谢谢！我有一个 PPOR 和 2IP，我目前的问题是我注意到租户在租约开始前一天搬进了我的 IP 这让我很生气，我假设如果发生任何事情都会影响我的保险我对我的物业经理感到惊讶，因为他们很清楚我和这个 IP 住在同一条街上，并且看到了发生的一切 我应该对我的物业经理生气，还是我太敏感了 以为我会得到你的建议在我明天给他们打电话之前先谢谢，胡萝卜
评论
是的！听起来很可能，租户想在租约开始的第一天搬进来，而 PM 要么想睡觉，要么想避免与他们发生冲突（即坚定地告诉他们他们不能在早上 9 点之前领取钥匙），所以 PM让他们在前一天拿起钥匙，让他们“承诺”；他们要到第二天才能搬进来 最坏的情况是 PM 提前一天收房租，然后把当天的房租收入囊中！我认为你应该对他们坚定，坚持PM为他们的错误支付你一天的租金（自掏腰包）如果你让他们逍遥法外，他们将来可能会做类似的事情
评论
我想你会发现一些 pm's 会在租赁开始前一天的营业结束前给租户钥匙我是房东，我可以看到这可能会导致一些问题！他们在没有有效的当前租约（即使只有 8 小时左右）的情况下获得了房产的钥匙占用权！
评论
胡萝卜，你会及时处理更紧迫的事情，我敢说，那些这会让您感到沮丧和焦虑（实际上我希望不会，但很有可能）那天或后天然后看看他说什么只需发送一条消息（以一种微妙的方式）你知道发生了什么事
评论
多年前作为租户我做了同样的事情 - 把东西搬到了租约开始的前一晚 从来没有在那儿过夜，只是利用时间把东西搬进来假设现在作为业主我会考虑保险等 Cheers Stella
评论
感谢您的回复 poppy管理人员至少应该做的就是不向休息租客收取一天的费用 我们看到灯亮了今天下午530左右，还以为是刚打开电源（因为我们之前检查烟雾报警器时没有打开，400），我们去那里把它们关掉了 走路的时候感觉很尴尬进去发现有几件物品被搬走了 幸运的是当时没有人 可惜我们今天下午在那里检查烟雾探测器时他们没有到达，本可以把它们送走 胡萝卜
评论
谢谢大家对于所有的答复 Buzzlightyear，你说的肯定有好处 我们从明天开始有两个租约，刚刚度过了一个周末，从明天开始为我们的单位提供公司租约 度过了一个非常紧张的周末，这让我看到了红色所以我我肯定会开始看它，虽然眼睛更平静，但我认为胡萝卜
评论
我一点也不印象深刻房客提交的状况报告，我原以为是在租户搬进来之前完成它的好习惯但是，他们在开始租约后 1 周内提交似乎很常见
评论
也许会提醒 PM 他们在开始日期之前让他们入住，并且他们将对发生在房客身上的任何事情负责，因为它未经您的许可
评论
今天早上我仍然对此感到非常恼火，所以我给他们发了一封电子邮件，而不是与他们交谈我说我对租户提前进入感到担忧和失望，我要求他们采取措施确保将来不会发生这种情况我还指出，如果没有租约，我的房东保险不会涵盖任何损坏到目前为止，这些物业经理（2 人分担这份工作）都非常出色，所以他们在上周犯下的几次失误非常令人惊讶 Carrots
评论
应该清空他们的东西和说，“是的，显然有一些问题，有人的垃圾场那里有一些废话没关系，我已经把它清理干净了，所以租户现在可以搬进来了”干杯，Y-man
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联