继 GoAnna 的“软房东”帖子之后，我也一直是一个非常软的房东在决定一组租户不应该再以低于市场价的价格拥有我的 IP 后，我将其从 $210pw 提高到 $250pw预计他们会大发雷霆并辱骂我的 PM 几年前他们从 200 美元涨到 210 美元时大发雷霆，对我的维修人员发誓 我的 PM 向他们保证这是一个合理的金额，并邀请他们与该地区的租金进行比较 他们决定直接处理消费者事务 对该物业进行了全面的租金审查 该地区的几位代理商被要求对该物业进行租金评估，他们进行了自己的研究 他们以$ 260pw的价格评估了该物业他们很高兴看到系统运行
评论
干得好大卫，听听好故事 你会认为租户可能已经在互联网上跳了 5 分钟，并在采取 i 之前检查了其他租金到消费者事务部！他们是留下来，还是搬出去
评论
我可以问大卫，1 谁订购了完整的租金审查租户，或者你自己动手或部门是否在有或没有你参与许可的情况下进行了 2 谁支付评估费用 - 租户提出要求，或者您，或通过 Deptor 的纳税人是否由 REA 免费完成 我很震惊对我来说，很清楚谁在运行这个节目，更重要的是，谁有权力在您与他们的这种合同关系中，他们背后的立法90 天不需要借口的表格会立即被淘汰 其实，我可以再问一个问题 3 你要忍受这种胡说八道多久
评论
我是在事件发生后才知道的通过我的 PM 我相信租户通过消费者事务部提出的要求 我与它没有任何关系 不是我 纳税人 我猜不确定 REA 是否免费提供，或者他们是否有任何报价（认为他们是获得新业务）老实说，这并没有让我太困扰只要他们按时支付租金并离开他们找到的地方减去公平的磨损你认为这样的行为表明它符合我的最佳利益要'要求这处房产空置进行装修'（或只是'没有理由'）我是不是太软了顺便说一句我认为这是在维多利亚州的 120 天 可能各州不同
评论
我知道！或者在当地的房地产经纪人那里戳他们的头，他们中的很多人都带着虫子，让我觉得他们只是不想相信 嗯，汽油涨，工资涨，食品价格涨，利率涨，但租金必须保持不变，支付是可选的！我认为他们已经签订了 6 个月的租约
评论
确保你在 6 个月时再次将其投入市场$290pw 哎呀，滑入“邪恶房东”模式，我没有出租我们只是在等待他的租约到期，这样他就可以得到现实检查然后他只会再装一些“贪婪的房东”我猜
评论
如果他们还没有签署租金协议增加 210 美元 我会借此机会将其现在增加到 260 美元 如果您不能尽快将其增加到正确的市场金额 除了这个问题之外，您应该为您的房产获得最高市场租金 损失每周 50 美元是巨大的！
评论
嗯，现在给我的 PM 打电话，我当然还没有签，大概 260 美元/周（你知道，市场价格根据 th e租户）是要走的路 我认为它会发出一个强有力的信息，即我是公平的，但不是被塞满的
评论
Hell是的，戴夫，Xenia是对的！我认为为时已晚 现在涨到 $260pw，尤其是他们自己帮助您获得的证明！
评论
一定是房东的一周我即将成为前租户今天去法庭尝试每周获得 150 美元的补偿，以补偿因打开 6 个“检查”而产生的压力；当我卖东西的时候，他们说这对他们来说压力很大 他们没有正确填写文书工作，当被问及他们想要多少钱时，因为他们没有填写金额，他们说他们将从每周 150 起开始交易，法官解释说他们没有易货并且业主有权出售，因为我们已经按照他们召回的赔偿书做了所有事情，只是希望我在那里
评论
肯定会把租金增加到260美元他们会踢他们自己说他们自愿给你额外的每周 20 美元的租金，并希望在再次愚蠢之前三思而后行（如果在我面前，我会给他们一个引导，让其他人在那里，但每次你增加租金时都不会给你这样的麻烦）
评论
对于意志薄弱的租户来说，绝对是一周的时间我的一个人在很多之后离开了过去一年租金迟到 没有转发地址，邮箱里有很多最后通知类型的信件 他们没有清理，押金几乎涵盖了清理工作，但我得到了大约 50 美元加上丢失的租金等 我喜欢一个房东！
评论
太晚了，已经过了55个月，直到下一次评论
评论
很好，大卫，你做得很好！下次收到涨租通知时，您的租户将更好地适应市场状况 无需为抱怨而给他们引导 只要他们符合您相当合理的条件就让他们留下来（按时支付租金，并离开这个地方，因为他们发现它减去公平的磨损）我的想法很像你的 - 我敢肯定我的房客一直在我背后抱怨，抱怨和呻吟，但只要他们保持他们的结局，我就可以讨价还价 如果知道真相，最近有人听到我抱怨某家证券化贷方，但我不希望他们仅仅因为抱怨而给我启动
评论
该死！没关系，等他们下一次续约的时候会更精彩！到时候复活这个帖子大卫
评论
会做！我的 PM 在她的 Outlook 中有一个提醒，要在 6 个月内给我一个嗡嗡声
评论
问题是，他们知道他们可以侥幸逃脱，至少有一段时间
BR>评论
的确——更令人沮丧的是，我们有一个租户让许多祖父母去世，这已经远远超出了一个笑话，甚至可能有 4 个——但这往往发生在老一辈身上
评论< BR>最不明白的一点是供需决定价格这与他们的个人情况几乎没有关系就像去餐馆问'我今天能吃半价食物吗因为我刚刚撞了我的车'< BR>评论
我从来没有收到过这些信中的任何一封这真是令人震惊
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联