我的 PM 刚刚向我收取了一次“紧急”管道访问的账单 我的 PM 告诉管道工去我的投资物业，因为厨房水槽被堵住了！几乎没有紧急情况！无论如何，水管工随后根据租户告诉他他们是老师的内容自行进行了广泛的视频搜索这是问题 - 当租户搬进来时水槽没有被堵塞 - 他们显然让食物残渣从水槽中逸出浪费 他们造成了这种堵塞 而且他们已经在该物业中待了 11 个月 我应该为此付费吗 我希望对此有一些建议
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他是否找到了可以观看的好视频 这可能是一个下水道堵塞，而不仅仅是厨房水槽堵塞 我这么说的唯一原因是通过相机检查下水道是唯一可以暗示的事情 在整个下水道被疏通之前这是不可能做到的，否则它会充满污水而且你不会看到太多如果它只是被堵塞的厨房水槽那么它只是将水槽下方的'弯曲分开并清除它的简单问题不需要相机检查我怀疑这属于标题的一个没有经验的 PM（根据旅途中的其他帖子），他听到了堵塞污水紧急情况并决定快速聪明地把它从他们的盘子里拿出来 你可以摆脱为呼叫付费的唯一方法是让水管工写一份报告说明阻塞的原因 如果该报告表明存在使用问题，那么您可能（我说可能）能够说服租户付款 我怀疑从 PM 的最初反应来看，PM 的说服力不足以实际以这种方式取得成功您可能必须通过威胁要坚持法案来激励PM，然后让他们参与其中的原则干杯 PS 如果您不满意，也准备搬家
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再次，物业经理使用租约保护房东免受租客滥用物品是必不可少的不是我andlords 它需要在租赁协议中正确措辞，并在入职过程中与租户沟通 如果您的 pm 是专业的，那么他们应该将成本转回给租户，以便他们能够做到 如果这是一个合法的管道问题，那么它由你来付钱主要是问题现在已经解决了！
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