你好 我的agent联系我说，上周五要开始租约的租户，当他们搬东西时，他们告诉agent煤气公司没有正确连接煤气（没有煤气），所以他们想1周后开始他们的租约（虽然他们仍然有钥匙）我确实在2个月前申请了燃气表和燃气连接，但燃气公司从未给我回电话，所以我认为它已经完成他们说没有燃气灶台和没有热水正常情况下，当人们搬进物业时，某些服务需要几天时间才能解决 - 电、电话、煤气等当他们告诉我租户将在 1 周后开始租约时，我想好了，他们下周搬进来但今天我发现钥匙从上周开始就交给了房客！！！！我可以采取什么行动
评论
他们签署了租约吗？他们支付了保证金吗
评论
嗨，是的，我认为代理人代表我签署了租约保证金，我认为他们有没有收，也没有租金
评论
找一个新的物业经理
评论
我能从中介那里拿回我的 1 周 要求他们报销我 我给他们发了一封电子邮件抱怨他们没有回复
评论
物业经理让他们在没有租约的情况下搬进来实际发生了什么租约何时开始
评论
我认为如果租户未能连接自己的公用设施并且相当另一个如果房东未能提供燃气我不清楚在这种情况下是哪种情况 PM 不应该未经您的授权更改租约
评论
如果我搬进物业和煤气无法连接 从来没有所有公用事业都需要几个小时以上
评论
我的经历和twobobsworth一样，为什么要在正常情况下更长的时间只是一个电话来提供计费细节但是，pm应该首先由你提出这个想法
评论
我认为你需要找出公用事业是否真的连接了天然气公司 如果确实没有连接煤气，那我认为他们不应该搬进没有煤气的房子是公平的打电话给燃气供应商并打开燃气并通常在一天内完成签署租约和处理此类事务的权力比我认为你最好的选择是让 PM 放弃 1 周的租赁费（不确定你的 PM 是否会收取这些费用，但根据我的经验是相当标准的）我会打电话给燃气供应商并深入了解这种情况
评论
我不相信总理对你做的事情是正确的 他们应该先联系你 然后一个简单的电话就会在 24 小时内安装好煤气
评论
我让租户搬进了圣诞节刚过的房子才发现他们根本没有煤气或热水，原来建筑商没有安装煤气表！建筑商永远在度假的巨大戏剧，但我出色的物业经理把整个事情都解决了，虽然这意味着租户一个多星期没有煤气或热水，我建议他们有一个免租金的一周，因为这都不是他们的错！
评论
煤气开了吗？房客通知下午煤气没有开多久了（如果超过24小时你知道为什么吗）
评论
更正我如果我错了，但他不应该在拿到保证金之前交出钥匙！！
评论
老实说，换一个新的 PM 看来你在信托账户上的钱任由他们摆布！他们可以随时使用它作为“简单的出路”！他们忘记了他们是为你工作 他们一定认为你在恳求他们照顾你的地方，他们实际上是在帮你一个忙
评论
嗨，我刚和经纪人谈过，这就是故事：租客应该是上周五搬进来的，但是当他们拿到钥匙，付了押金给中介后，发现灶台没有煤气，于是向中介投诉，中介联系了煤气公司，煤气公司说builder要接煤气表，然后煤气公司就可以开煤气了 我其实2个月前给煤气公司打了几次电话让他们接煤气表，但他们从来没有给我打电话告诉我有没有搞定 所以，租客告诉中介他们要等到煤气通了才搬进来 奇怪的是中介没有拿回钥匙并退还押金 而是中介让租客拿到了钥匙，并将租约开始日期更改为本周的星期五（2 天前）作为连接燃气的估计日期因此，在 1 周内，租户控制了我的财产（代理人保证他们没有睡在财产中） ）当我问他们为什么直到他们准备搬进来才让租户归还钥匙时，中介说租户告诉他们他们下周会很忙去中介办公室（奇怪，但他们有时间下周搬进来）中介说租户每天都在追中介问什么时候能接通煤气等等中介说我们不能在接通煤气之前收房租好吧，这很公平，但为什么让他们有租期未开始时的钥匙这就是我不满意的地方 但是经纪人一直告诉我拿回钥匙和退还押金太麻烦了，还有租户去其他地方的风险等等
评论
你为什么关心他们有一个星期的钥匙 你的建筑商没有把房子建成可居住的条件 我会因为不便向租户道歉，而不是抱怨他们没有归还钥匙 我不明白你为什么除了建造者自己之外，我对任何人都很生气
评论
我仍然想知道现在是否连接了煤气（就像从声音中听到的租户一样）你的故事表明租户按照他们的要求做了，但是这个地方当他们试图搬进来时没有运作 我和 ozperp 我会尽快纠正本来应该是正确的事情 不是开始租约的好方法
评论
因为你的代理人很乐意给租户一个免费的蜜蜂，由您承担 建议他可以通过为您提供等值的来补偿您免费安装他的服务
评论
也许如果他们确实归还了钥匙和债券，他们可能已经搬到另一处房产，现在你会寻找另一个租户，甚至可能再浪费一周继续前进也许与下午一起去 50-50 分担成本和责任 如果他涵盖另一半，您同意半周 下午我的理解是为了检查一切是否正常以及他们如何提供条件报告您应该进一步跟进燃气公司，甚至询问下午是否连接了燃气等 基本上是你们两个之间的沟通失败 不要让一点小问题给您带来压力 如果您确实觉得有必要波浪然后在理解可能失去下午和租户的情况下做到这一点
评论
听起来从头到尾一团糟 1 下午不应该在没有押金和第一次支付租金的情况下给钥匙 2 如果煤气表是你的错幸运的是只需要支付一周的赔偿金ation 3 如果没有燃气表 PM 在完成状况报告时应该注意到这一点 4 如果租户有问题，即他们没有完成他们的连接，我会与 PM 严肃地谈论他管理您的财产的能力 Jasper
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联