澳洲澳大利亚财产 IP 破窗。谁来付钱?悉尼

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正如标题所暗示的那样,谁有幸为玻璃推拉门中的玻璃更换支付费用 大固定面板,而不是滑动面板 修剪草坪时破碎 由于它不是一个小窗户,它不便宜
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如果你是被迫的,我会说租户,把门板拿出来,把它开到玻璃工房,这样可以节省你对物业的服务电话
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谁在割草你也可以提供只要保险索赔因为他们支付的超额费用应该仍然比窗户的成本便宜
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我总是在每次发生在我的 ips 时支付这样我就知道窗户什么时候坏了 留给租户它永远不会被更换 他们搬家出去,你会发现许多窗户的裂缝和粘合不足以支付成本 克里斯

嗯,这是一块钢化玻璃,大约 2100 毫米 x 1200 毫米被砸成一百万块它必须更换以确保安全性< BR>评论
这是由业主的建筑政策所涵盖的保险 玛格
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我的母亲有租户打破了淋浴玻璃门 她根据保险单索赔并支付了超额费用 相同的租户再次打破了它,妈妈再次索赔,但坚持要他们支付超额费用 第三次他们打破同一个屏幕,妈妈把它带到玻璃工, 这使租户的成本低于超额 我会在保险上要求这扇大门并向租户要求超额会为诸如此类的事故支付超额费用
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这是由房客造成的事故,我可能会问并从那里拿走
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在我看来这是一场事故由草丛中的石头引起的 这不像是疏忽或粗心 作为租户,您是否期望他们不要割草,因为他们可能会因无法控制的事故而受到指控,还是您期望他们要先从草丛中捡起所有的石头这就是保险如果为
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正如这里的大多数人所建议的那样 - 它是一项保险索赔 这就是您支付保险的原因!
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一个健康的辩论 在这种情况下,我是租户,昨天在修剪草坪时,血淋淋的玻璃窗在我旁边爆炸了幸运的是,我 10 个月大的孩子没有在房间里,因为他通常在那里玩耍,他的玩具箱全是玻璃 是的,这是意外,是的,是我的割草机造成了事故下午,我拿出了可信赖的旧租赁协议,并在“紧急维修”下 - 房东同意在 14 天内向租户支付任何合理的费用(不超过 1000 美元),只要 - (简而言之) 我尝试联系房东,我给房东合理的维修机会 损坏不是故意或疏忽造成的 维修是由合格的商人进行的 所以带着这个我给 O'Briens 玻璃打电话以了解价格女士电话可以是 6 毫米钢化玻璃或 4 毫米夹层玻璃钢化不能现场切割,因此需要 5 个工作日的交货时间记住它是除夕前一天,钢化玻璃 1350 美元更换夹层玻璃约 950 美元我差点摔倒打电话给我的一个联系人,他做了 10 年的玻璃工,他仍然做着价值 200 美元的零工和他几个小时的时间,但他的批发商关门到 5 号星期一他告诉我把它贴上去,他会一两天后帮我看看 无论如何,玻璃都清理干净了,开口用木板封住了,安全且防风雨,尽可能今天 Rang PM 并没有得到答复,似乎代理在休息期间关闭所以各位房东,在这里做什么是对的玻璃从橡胶密封件中伸出,我无法取出我有一个 10 个月大的孩子在这个地方爬来爬去
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我想你可以支付并立即完成它然后将账单发送给 PM 进行报销 如果土地领主有任何大脑,他们应该有一些形式的保险,将能够取回这笔钱并支付超额因此只需花费他们最少的金额(超额)并将现金返还给负责任的租户
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说实话,如果这是我的当房客割草时割草机弹起一块石头,我会走保险路线,这在很大程度上取决于房客接下来我会做什么 - 要么自己要求支付超出的部分说是有些“意外”;如果房客知道它可能来自他的口袋就不会发生就像我母亲不得不处理的三个破碎的淋浴屏一样我的 Shady,看到你是租户,你已经尽你所能来纠正它,我会把它贴上去,如果你还没有收到中介或业主的回复,请按照玻璃公司所说的你正在更换的内容进行指导( like with like) 房东花费最多的是超额费用,如果你是一个好房客,他们可能会付钱 我通常会付钱 只有当租户是 PITA 或经常破坏东西时,我才会尝试从他们那里得到一些东西
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嗨,目前情况是必须更换玻璃保险索赔的主题 - 我也在与 OBriens 打交道,发生了什么是房东告知他们的保单细节 - OBriens联系保险公司以确保索赔有保障 - 然后根据玻璃进行维修,房东将向 OBriens 提交适当的索赔详细信息,OBriens 会跟进保险公司,以获取由业主租户支付的剩余部分适当的 - 如果这是一个意外nt - 不知道如何要求租户付款 作为租户 - 会像你所做的那样 - 将问题通知各方 - 在此期间确保安全 - 并等待房东做出安排 -否则你会在一段未知的时间里自掏腰包谢谢
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请记住,Shady,如果你授权维修,你有责任支付费用,然后你将不得不偿还这笔钱,这取决于房东和PM 这可能需要一些时间 正如所有租户都不是完美的一样,房东也不是完美的 你可以打电话过去 PM 的办公室吗?他们通常会在窗口中列出紧急联系电话以应对此类紧急情况 否则我会等到 PM 开放 - 并且到家门口第一件事 玛格
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感谢您的反馈 我们从 10 月才开始租房,当我们卖掉我们的 PPOR 自从我们搬进来后就没有遇到问题,但我只治疗了 3 个月作为我自己的地方,并在广场周围做了相当多的工作e 但我怀疑 LL 或 PM 会注意到我希望继续把这个地方当作我自己的
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哦要成为房客!如果只有我的妻子会让我
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你称雄,她称雄
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看起来我不会继续把这个地方当作我自己的地方在与PM交谈后我给他们发电子邮件的电话(按要求)询问关于在 LL 建筑保险中索赔破碎玻璃门的问题,我将支付索赔的超额费用 我今天下午收到了 PM 的电子邮件 LL 已指示 PM 安排由我自己出钱修玻璃门,或者如果我愿意,我可以自己组织它(多好)所以这样的事情不会再发生了——在前院和后院铺设 60 平方米的新草皮,因为现有的树叶不可能称为草 - 对整个前后草坪进行追肥 - 用 3 周的时间在弯曲的膝盖上挑出结痂和杂草 - 花钱购买草坪和花园的肥料,因为它们显然被忽视了 - 雇用一名 guerni 清理铺好的车道上的苔藓和苔藓覆盖的梯形挡土墙-安装新的te lephone line 费用由我承担 而且我们只在这个地方呆了 3 个月我很生气,因为在我拥有的地方,这种类型的事故正是我建立保险的原因所以你可以将我添加到列表中租户变坏了哦,如果你们中的任何一个叫 John 或 Robyn,并且在 Kellyville 地区拥有几个 IP,我会像照顾我自己一样照顾你的地方这个“出租以便你可以建立你的 IP 组合”的东西是开始烦我了
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希望你的朋友能送货上门,把成本控制在一个合理的水平,看来LL要砍掉他的鼻子来侮辱他的脸了!我唯一能想到的是,LL 已经排除了碎玻璃(如果可以的话),在 LL 部分又是一个非常短视的决定,特别是如果有很多玻璃我的同情
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这很奇怪我本来以为这应该是保险索赔,唯一的问题是您是否支付超额费用或房东支付超额费用我会打电话给负责您所在州的租赁协会并进一步检查我不认为您应该支付整个维修费用 最多,我认为您可能需要支付超额费用,但即使这样也不是很清楚(对我来说,无论如何)也请致电 PM并找出房子的建筑保险是什么房东是不是说如果你厨房着火了,你必须“把它弄好”?因为他们不想要求他们的保险 这个房东真的很愚蠢,或者可能不知道在这种情况下应该做些什么
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阴暗,我的一个地方有很多玻璃窗 每当我'我在那里,我修剪草坪,我彻底检查了任何隐藏物体的草 与割草机的人一样,因为他们知道如果窗户坏了他们要负责 我知道这被认为是事故,但对我来说,这是尽职调查,并且没有正确检查草的物体 基本安全意识尤其是有一个 10 个月大的婴儿如果您的玻璃碎片或碎片从窗格中伸出,请尽快在上面贴上一些重型胶带评论
你甚至提出要支付超额费用!愚蠢的 LL,imo
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是的,我提出直接支付超额费用,我支付它没有问题 我一直在我拥有的任何地方为此类不可预见的事故提供建筑保险,但现在租房 我只有财产保险,并希望 LL 持有建筑物保险

我希望房东有建筑物保险 听起来即使您提出支付超额费用,房东也不想要索赔的麻烦也许他认为他的保费会在索赔后增加明年我被告知有了房屋保险,这不会发生如果不引起很大的恶臭,我不可能自己支付整个维修费用这就是保险的用途!就像我之前说的,如果您造成 1 万美元的损失怎么办在您支付任何费用之前,这是您的责任 玛格
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我也愿意 但是也许他们没有保险,在这种情况下,这是房东的问题,而不是您的问题
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