我在 Altona meadows(victoria) 有一处房产，由 bigginamp;scott Laverton 办公室管理，在过去的半年里让我很头疼我想知道我能做些什么来处理我目前的情况 我遇到的问题我面临的情况如下： 1 租户只按周支付租金，而不是像往常一样提前 4 周支付租金，这使得 bigginamp;scott 每周都将租金转移给我但是，每笔交易都会花费我交易声明费 我问过 bigginamp;scott，但他们告诉我他们不能强迫租户根据法律提前 4 周支付租金是真的吗 2 租赁协议在 9 月到期 所以我在 9 月初打电话给办公室，问我是否可以在 9 月搬进这处房产租客搬走因为我注意到租客很脏，我想把它拿回来做一些装修但是他们告诉我我们不能不提前 60 天通知我没有收到办公室的任何提醒或询问电话问我要不要拿回我的财产y 我想知道办公室是否有责任通知供应商以获取供应商关于租赁协议到期后供应商想要做什么的指示现在我必须等到 11 月才能搬进来因为我需要提前 60 天通知租户3 虽然租约在9月就到期了，但到现在为止，从租赁开始到现在都没有做任何巡线。瑞恩
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1 检查租赁协议 它怎么说 2 你无能为力 这是法律 应该警告你租赁结束 这不是法律要求 虽然 3 对于许多租赁经理来说并不罕见这个看起来有点松懈 完成装修后考虑换一个不同的租赁经理干杯，
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我不得不同意这个办公室的糟糕表现事实上我已经给我的物业经理留下了 2 条语音消息在过去的一周里仍然没有回复他们没有跟进，忘记付钱给我：S 我不得不问为什么我的房客没有按时付款，因为我没有收到和付款她然后检查了她的电脑和意识到他们确实按时付款，是办公室忽略了将钱转过来 不幸的是，您可能很清楚，该地区没有太多选择 这是我两年内的第二个机构，因为第一个机构甚至更糟糕
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1 通常租用的国家租金按标准是提前 1 个月d 模板，除非他们使用自己的 2 除非您提前告知他们您的意图，否则代理商通常会定期租用它 大多数会提前 3 个月通知您是否要增加租金，这会提醒您3 Slack 总结一下 如果不是，至少每年一次，每 6 个月一次 顺便说一下，大多数人在 Hoppers Crossing、Altona Maedows、Werribee 地区使用哪个机构房子很快要租，Bamp;S 绝对不在我的名单中
检查似乎不像他们对业主那样优先，我的 Pm 曾经每月向我支付网络费用，尽管租户支付周租 - 合同规定租户应该每两周支付一次 当新租户搬进来时，我很乐意自行管理，并且已经全额支付了每周租金，因为我在以前的租户搬家之前没有检查过房产出去检查st rucutaral repairs etc 这可能不适合你的情况
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是的，他们不能合法地强迫租户每月或每两周支付一次他们只能要求，但租户选择如何支付取决于他们他们可以每天付款，除非他们拖欠，否则无能为力 您应该在 60 天前被警告租约的到期日，他们应该就到期后的操作征求您的指示 应该进行例行检查每 3 个月进行一次，并且应在租约开始和结束时进行进出检查您是否支付这些费用 为什么他们没有完成我同意服务松懈但典型！
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我的租户每周付款，但他们支付了他们搬进来的时候提前了，所以我每个星期五得到 300 美元，而不是每个第二个星期五 600 美元 我认为这很好 关于你接下来的两点，我想你在最后一句话中回答了原因！
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对不起 Xenia - 在维多利亚你不能做 mo在 12 个月内进行 2 次检查 作为 PM，我们会在新租户入住后 3 个月进行一次检查，然后在 6 个月后进行检查 这给房东 3 个月的时间来决定他们是否愿意让租户留下来或为他们服务租金增加或租约到期不续约的通知 Ryan - 是的 - 您应该已被告知租约到期以及您是否想要 (a) 续约和 (b) 增加租金 Cheryl
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Westwoods第一个全国华勒比Westwoods在华勒比的Westwoods是优秀的经理，到了几乎肛门的地步
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你可以要求每月支付你不必是每周支付，只需获得代理商每月向您付款并向您开具发票，很容易，他们应该给您这个选项我们有一个每两周付款的租户，但代理商每月记入我们的帐户
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没有建议，但我希望一切顺利并恭喜您命名代理商，因为我注意到许多其他人并没有因为他们太可悲而平淡
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这些交易成本有多大也许您较早将钱存入帐户，获得利息，将抵消这些成本否则，它会留在代理商的帐户中，从而使他们感兴趣
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请联系 John Kontek 的 Sharon John Kontek - Altona Meadows Shop 22Central Avenue ALTONA MEADOWS 电话：03 9315 7888 他们正在为我管理该地区的几处房产 他们非常专业，我对他们很满意ks 查利
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