嘿伙计们，我目前正在寻找助理物业经理的工作以进入房地产游戏放大器；想知道你有经验的房东在 PM 中发现了什么有价值的东西 超出了按时回电话和收房租的常识范围，有没有你觉得应该避免的常见陷阱 我已经阅读了很多关于其中一些可能是多么垃圾的信息，并且不想犯同样的错误我猜只是尽职调查
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嗯，其中一个更重要的是他们对潜在的租户财产进行研究真正优秀的PM还建议添加方法对房产的价值也会增加租金，例如让我们询问租户，如果我们为他们安装空调，他们是否会每周额外支付 20 美元等其他事情包括，跟进租户，定期检查，如果房东是州际提供在他们进行检查时拍照，追逐滞纳金，在法庭上代表房东（如果需要），确保租户清洁放大器；当他们搬出时妥善修理物业，如果他们不组织债券来支付它等等祝你一切顺利，安娜
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物业管理业务的所有者（即你的潜在雇主）是什么会在员工身上发现有价值的东西，而房东在他们的 PM 中发现有价值的东西可能完全不同
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每个议程都不同的真实程度这不是一件容易的事我喜欢在检查中注意细节好及时跟进任何问题，将潜在问题扼杀在萌芽状态之前，他们同情和理解业主需要专业管理其宝贵资产，牢记他们对租户的责任，但明确房东支付账单问候
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你一针见血 皮利 是房东支付PM的工资并专注于一个基本面l 问题——我怎样才能让我的客户满意并满足他们的需求如果你能回答这个问题，你最终会让他们找到一条通往你家门口的路对我来说，服务和建议足以抵消略高于下一个最好的 PM 虽然我的 PM 项目 1080 确实有很好的交易项目：80 个月内有 10 个 IP
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我刚刚更换了我的 PM 他们是一家大公司，拥有所有良好的资历，但是他们失去了客户服务的艺术 他们有太多的人与一个业主打交道，所以一切都变得混乱了，我会打电话给某人，他们会说我应该打电话给处理维护而不是收租的人！好像我有时间给四个不同的人打电话 新来的人对她的业务充满热情，她与我沟通得很好，但没有过度沟通；然后她会找出最符合我利益的事情，而且她不怕工作！她是我唯一需要处理的人
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跳到 wwwinvestedcomau 并阅读我采访潜在 PM 的基本问题（在文章下）-可能会帮助您满足房东的期望等
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感谢您的反馈，伙计们，我明白了您的观点 poppy amp;计划相应地推销自己 收入不是我去那里的主要原因，如果我想在 2019 年之前获得 10 个 ips，我想不出一个更好的地方来收集信息 我将接受一份实质性的减薪工作 我的主要动机是向这个行业学习“内部”希望极大地提高我对当地市场的了解我已经完成了两次代理商代表课程，所以对“书籍聪明”感到非常有信心现在我想要一些街头聪明的放大器; experiance Jacque: 干杯现在阅读
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学习 我花了一段时间才弄清楚射击游戏是什么意思！但从回复来看，您似乎想申请物业经理助理职位是正确的这是我们在我们的机构中寻找的一件事：心态！那就是态度、情绪稳定和积极性 我们曾经雇用有经验的人，但很快发现我们不喜欢“经验”；他们进来了我们现在有我们自己的内部培训所以心态更重要你选择工作的机构是一个重要的决定他们应该以客户为中心，是的房东是客户，但他们也应该照顾他们的员工我由于对客户的错误态度而解雇了物业经理，主要是“有钱的房东”；态度是我在行业中不屑一顾的高大罂粟症状但我也要求房东离开，因为他们太不讲理，要求过高，让我的员工疲惫不堪 不合理的小客户也意味着其他 99% 的大客户错过了服务好经理的角色是创造并保持一定程度的士气和积极性，并迅速摆脱任何造成不和谐的员工或客户！然后给好员工和客户 100%！
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感谢您的回复 正确 - 我正在申请助理 PM 职位 - 但不是唯一的“职业”;我只是想跳入房地产并开始在其中游泳，以帮助我的个人投资组合从 0 扩展到 1 呵呵我应该很快成为房主我刚刚在目前的职位上获得了大幅加薪，所以我需要重新考虑在不久的将来我需要什么——金钱或知识我正在考虑两全其美，只是更新我的 REIV 会员资格以获得数据放大器；呆在我现在的位置，直到工作枯竭，以最大限度地提高我的收入，直到被动开始出现
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