你好，最近有个朋友租了一个2层联排别墅，搬进来要钥匙才发现旁边的车库不包括在租金里，好像租赁协议上写的是租约用于出租“12 nowhere place only”；据说管理代理在给潜在租户的电子邮件中说，租金仅用于联排别墅 房东已在小院子里竖起了栅栏，以分隔相邻的车库，并将其用作个人存储空间！有没有人听说过这种情况，如果合法 租户很生气，但我想是写在那里 如果你知道他们在说什么！我是地主，不过这个形式好像很差
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我会觉得说“12 Somewhere Place, only”根本没有说清楚附带的车库不包括在内 如果措辞是“12 Somewhere Place，但不包括车位”；那会更清楚如果会建议您的朋友将其带到相当于住宅租赁协会（每个州不同）的地方，并向他们说明措辞是否意味着他们错过了停车位，我也认为太离谱了 我们有很多昆士兰人，在一些房子下面存放了一些木材，但我们一直对租户很坦诚，昆士兰人下面有这么大的空间，我们的一小堆木材丝毫不会减损他们能够停放汽车或存放自己的东西 根据管理规则的租赁机构的回答，如果没有绝对明确车位不适用，他们可能会违反租约或减租包括 停车可以达成或破坏交易 许多人不想在街上停车 对我来说，这就像租一个窗户不能关闭的地方 这是不可接受的，我们有一个能够打破的租户她 以前的租约没有罚款，因为是这种情况如果她知道窗户没有关闭，她永远不会租这个地方和我估计的车位一样
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几年前我也发生过这种情况除了没有在租赁协议中记录在向经纪人投诉后，业主给了我们让步，并允许我们养宠物
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有车库或有车库是很“正常”的事情出于存放 LL 货物的目的，不在租赁范围内的财产上的存储棚 尤其是在租赁期限较短（但并非总是如此）的情况下，LL 打算在某个时候返回该财产居住它节省了移动放大器；存储费用，只减少租金，比如每周 10 - 15 美元 但是，话虽如此，但需要在广告和通信放大器中明确说明； “业主保留车库使用权”的租约；或类似的话
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我同意将车库排除在租约之外是没有问题的，只要租户清楚地知道我同意说“12 XYZ St only”。并没有说得一清二楚——事实上，远非因为“12 XYZ St”；指包括车库在内的财产所有权 如果这就是房东所依赖的全部，那么租户有非常充分的理由来解除租约 但是如果他们在广告和租约中包含“访问权限”的措辞到未包含在租赁协议中的车库”；或类似的东西，而您的朋友只是没有注意到，这是一个不同的故事
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那么您的朋友应该在哪里停车大多数联排别墅和公寓大楼禁止居民在访客空间停车，因为他们只是那 - 对于游客 我永远不会想到不包括汽车住宿，除非在初次检查时特别明确 依靠租赁协议中的模糊句子充其量是偷偷摸摸 我同意立即联系相关法庭 也许它会最好让您的朋友索取包含汽车住宿的其他联排别墅的租金清单 这将加强他的理由，除非相对于该地区的其他联排别墅，向他们收取的租金明显减少 Marg< BR>评论
感谢所有的回复，我会转达的 这是ACT的联排别墅 特工说“仅限路边停车” 顺便说一句，这个地方在两个月内就被闯入了快速螺丝刀在便宜的纱窗玻璃门上，门闩坏了 现在安装了锁舌
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