我丈夫和我最近购买并出租了我们的第一个投资房产 租户已经在那里住了一个月 本周早些时候，我们收到了房产的水费账单 这是我们的名字，所以显然我们必须支付，但这是什么我们可以转嫁给租户 使用量是从 27709 - 271009 服务费是从 19909 - 311209 是最昂贵的水路和排水系统是从 11009 - 311209 物业上有五个单位，以前都是共用一个水表，分五种方式 房东都已经团结起来，同意放和结束，每个单位都有自己的水表，显然，当这样做时，我们会要求租户放水以他们自己的名义开账单 同时，我该怎么处理这个水费账单 我不想让人觉得我很吝啬而且付不起水费账单，特别是因为他们只开始在那里住了一个月，但在同时，我不希望我的租户认为他们正在免费获得水，巴里工厂为我们租用了它，并且不确定他们告诉了他们关于水的情况，尽管巴里工厂自己知道目前的情况并且我们计划改变它 任何建议表示赞赏 抱歉，如果我听起来像个彻头彻尾的白痴，我相信答案对某些人来说是完全显而易见的，但我不知道在这里做正确的事情
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不确定已经收取的账单，但要组织分摊费用，请致电给您账单的当地水务公司，让他们指导您如何安排分摊账单 当我与东南水务公司核对时，他们提到他们只需要知道租户搬入的日期和租户的个人详细信息即可安排计费 从记忆墨尔本地铁中，只要物业有自己的水表，您就可以安排租户支付用水和污水处理费用 对于区域 I认为是水仅使用连接和其他职责我认为仍然是房东的责任也不确定您的特定 PM，但我相信某些 PM 确实提供组织支付托管物业的费率、法人费用、保险等，可能会花费更多 $$ , 最好和你的PM核实
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我不认为你可以让租户支付任何水费，直到安装了单独的水表安装时，他们只能收取使用部分， （很小）大多数单位只是将水费计入租金，如法人团体和费率等，因为提供单独水表的成本不会由租户支付相当长的使用费所节省的费用来偿还时间
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我也不相信你可以把水放在租客的名字里它不像电你只能收取租客的使用费，如果租约上写着他们支付的话，我还相信您只能向他们收取使用费，如果他们有n 独立仪表 - 拆分 5 种方式并不令人满意 我原以为要分层，单元无论如何都必须有单独的仪表 - 或者它们是否相当旧
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这也是我的理解，直到您的物业有一个单独的水表，您将无法将水费的任何部分转嫁给租户
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住宅租户只需支付用水而不是污水处理费、公园费或其他费用
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如上所述，在对物业进行 sep 计量之前，您不得向租户要求报销用水费 在那之前，很遗憾，您将不得不支付全额 1997 年住宅租赁法 - SECT 52 租户的责任各种公用事业费用 52 承租人对各种公用事业费用的责任 承租人须就- (a) 与承租人占用的出租处所有关的电力、天然气或石油的供应或使用而单独计量的所有费用承担责任，除非- (i) 服务与租用场所的初始连接的安装成本和费用； (ii) 气瓶的供应或租用； (b) 在租户入住期间向出租房屋供应的所有水的成本，如果该成本仅基于供水量并且房屋单独计量； (c) 如果供水成本仅部分基于供应给该处所的水量并且该处所是单独计量的，则该部分费用基于租户占用期间供应给该处所的水量； (d) 在承租人占用出租房屋期间，由水和缝纫机持有人征收的与单独计量的出租房屋有关的所有污水处理费根据 1994 年水工业法第 2 部分第 1 部分颁发的许可证； (e) 因租客占用租用处所而在租用处所使用瓶装煤气的所有费用
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您将其纳入您的下一次租金审查 干杯，Y-man
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他们对通过指控说什么难道不是你付钱给他们的吗
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