澳洲澳大利亚财产知识产权保险——什么时候开始?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,再次,IP 的新手将在 5 月定居 已签署合同 召集人的来信说,一旦我签署合同,我就应该为财产投保——比如发生火灾等 我的问题是,我什么时候应该这样做甚至在解决当前所有者仍然居住的财产之前就开始购买保险 评论

斯科特,我刚购买了新的 PPOR 并在合同无条件后组织了建筑保险 我逐月签署了付款并为“结算月”的地点投保大约需要 50 美元; - 我认为为心灵付出的代价很小一个月或 45 天,就像杰森说的那样,它会让你放心,以防万一发生任何事情
评论
谢谢我刚进银行并立即注册了一个欢呼
评论
你在结算期间需要保险单 与您当地的保险经纪人或直接保险公司联系
评论
这一直让我很感兴趣 感觉就像保险公司的双重打击 我们已经买卖了许多多年来的房屋,从来不敢取消我们出售的房屋的保险,直到结算,但总是按照建议从签订合同时购买新房屋的保险 如果购买我们出售的房产的人做了同样的事情物业为 peri 投了两份保险签合同到结算之间的差 不多,但是好像很常见,所以乘以每年售出的房屋数量,加起来就是一大笔钱 我很想知道为什么会这样要求,毕竟在结算之前我们实际上并不拥有该财产,所以我们为什么要对保险负责 它是否经过测试我想知道是否有人知道在那段时期需要索赔的保险以及必须支付的保险我很想知道这是什么原因,如果有任何 PS 我搜索了这些论坛,发现这个关于这件事的非常有趣的线程 似乎这是一个非常灰色的区域 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt47904amp;highlightinsurance
评论
如果我是买家,那是为了降低风险男人
评论
bene313 我贴的那个帖子一个链接很长,但非常有趣 快速故障 OP 正在购买房产并且它着火了(在结算之前),他的保险公司说他们不会支付,因为他没有交割前房产的经济利益 卖方也有保险,但她的保险也不会支付,因为她没有让他们知道这个地方是空的 那里还有很多东西,但这是基本事实 那里没有太多保护他确实拿回了他的押金
评论
保险公司不要双重投保,如果您有一个项目由两家不同的保险公司投保并且需要提出索赔,则赔付将分布在两家保险公司(可能各一半)至少那是从​​法律上学到的
评论
是的,它已经过测试我在前段时间在一篇关于保险的帖子中提到了它参考去年 API 文章的摘录当我购买时,我已经和我的律师跟进了去年,她提到各州都有不同的法律 在昆士兰州,她建议我在合同签署当天购买保险,因为我在房产中拥有既得利益干杯,F
评论
我在昆士兰州也被指示24小时内购买保险
评论
这有点灰色地带 建议您从签订合同之日起购买我们的保险 但是,您可以将保险作为合同的特殊条件到位,然后在联系人的条款和条件中划掉该条款 - 有效地将保险责任推给供应商,直到结算日期一天结束,作为买家 - 您需要做出自己的评估并放心做出决定 只有大约 25% 的买家选择了此选项
评论
如果双方都发生这种情况,这是一种双重下降拥有同一家保险公司 保险公司获得两次保费支付e 月,或者不管需要多长时间 在某些情况下,结算被延迟 但他们只需要支付一次(如果他们必须支付的话) 大多数情况下甚至不会有索赔,所以同一个月的两次保费相同的财产,只是由两个不同的 p 支付人
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...