澳洲澳大利亚房产 我有问题 悉尼

在澳大利亚地产投资



我在弗兰克斯顿地区买了一处房产 现在我还没有搬家，但今天去那里从商人那里得到关于装修的报价 该房产位于一个漂亮的建筑群中，我们有一些十几岁的女孩走进建筑群，并对另一位居民大喊大叫然后在戏剧平息后，它变得非常激烈，我和另一位居民交谈 她告诉我，以前的主人因为与其他居民的干扰而搬走了，并且一直对这个地方的问题保持沉默，所以她可以把它卖掉，事实证明我可以验证我附近的单位是政府所有的一种“中途之家”，供首次释放的囚犯使用，另一个单位有一个吸毒者，他四处向其他居民要钱，并打破了几扇随机的窗户 他容易暴怒和他的妈妈住在一起 因为吸毒者和他的朋友们讨厌住在那里的前囚犯（其中 5 人），所以警察经常因为家庭问题而被召唤 我和 2 个当地人一起检查了这个地方在我买之前声称一切都很好的居民，但我已经看过戏剧了我的噩梦场景
评论
现在这是一个有争议的问题，但也许你应该在购买之前而不是之后验证这一点如果你把它出租而不是住在那里，你的计划有问题吗？对不起这发生在你身上，但这些类型的帖子似乎有一个共同的线索，要么是弗兰克斯顿，要么是梅尔顿贯穿其中。这并不是说所有这些郊区或只有这些郊区都有这些问题。它可能发生在任何地方
评论
接近运行中途房屋运营的政府部门，看看他们是否想租用你的，他们可能会支付高昂的费用并在维修时投入大量资金，但你的资本增长可能会受到影响
评论< BR>我认为你没有和任何邻居说话签约前的部分尽职调查流程上线
评论
你好墨西哥欢迎来到论坛！很抱歉听到您对购买感到失望，但是让我提醒您，没有任何情况会长期保持不变，您可以冲出去列出待售房产，最终对这一切感到非常痛苦，而真正的问题是可能不像看起来的那样对于初学者来说，中途住户会 - 我认为 - 由于他们的情况，他们的“最佳行为”而不是像其他任何人一样喜欢被吸毒者诱饵 吸毒者，嗯，你对他一无所知 他可能只是暂时在那里比如说三个月，看看那段时间到底怎么样，其他人可能会搬出去，或者情况可能会在这段时间内稳定下来你听说过冲突来自其他邻居的报告，有些人告诉你一切都很好，还有一个人（别忘了，他们还住在那里）告诉你，你的供应商因为骚乱搬走了 我们在后栅栏上有非常吵闹的邻居有一阵子，但现在他们都走了，现在的住户很安静，只到后院出去洗衣服。另一个邻居以前是一对老夫妇，虽然安静，但他把我们逼疯了，要求修剪树木，现在有一个家庭大多数周末都不在，但在一周内很热闹这一切都来了又去祝你好运，但直到你真正亲身体验，你才会知道住在那里是好是坏 干杯克里斯汀< BR>评论
这样的情况真让我生气, 没有迹象明显的政府住房或任何东西原来隔壁邻居是政府住房，他们完全是毒品垃圾！几个月后，我的朋友们实际上担心他们的生命，逃离并卖掉了他们的买卖成本，但他们一点也不后悔墨西哥人，我不知道在你的情况下我会怎么做, 我明白你一定是彻底崩溃了 如果这可能是暂时的，但是你觉得住在那里不安全，也许你可以把它租出去，你可以自己在其他地方租一段时间 如果你买不起 IP在这个阶段，并且只是在 PPOR 之后并且觉得这将是一个长期的情况，如果是我个人，我想我会减少我的损失 我永远无法生活在某个地方我对你的描述感到不安全，这听起来很可怕但是，正如克里斯汀所说，不要急于做任何我对你真正有感觉的事情
评论
谢谢你的帖子，我稍后会评论这些帖子好吧，我在这个地方做的检查比任何人都多，我认为我确实与该综合体的 2 位居民以及一位住在该地方拐角处并且已经工作了 15 年的工厂老板交谈过的任何问题 我们甚至询问了对面的牛奶吧老板这条路，当然还有房地产经纪人，他从来没有听说过任何事情（如果你相信他的话） 我请了一天假，在这个地方四处打听，以确保它足够安静 事实上，我几乎没有看到这个地方的任何居民我过去的访问直到今天出现了几个看起来很狡猾的人时，一位居民告诉我，其他居民被告知要对这个地方保持安静，以便此人可以出售 以前的所有者是一位老妇人，被其中一个白痴骚扰
评论
我想做的就是租6个月然后一个月一个月 在这段时间里，我会知道有什么问题，看看他们是如何解决的犯罪分子回到小学，肯定有法律禁止这样做！我有点情绪化，因为我花了数年时间储蓄和工作，这就是我开始的原因
评论
嗨，墨西哥人，很遗憾你觉得你无法搬进你的第一个家，但让我们看看光明的一面 你现在有了你的第一个 IP！恭喜！！每个男人和他的狗似乎在Franga地区都有一个IP，所以你加入了精英公司祝你好运
评论
如果邻居表现不好并且他们来自公共住房'ex-我是否有任何权利犯罪分子' 政府会做任何事吗？他们会在乎吗
评论
墨西哥人 不是真的，虽然我敢肯定，如果你知道他们是前罪犯，警察会与你原来的帖子有关，但不会随着时间的推移而改变一夜之间，所以像Funkytown和Melton这样的地方之所以享有这些声誉是有原因的，因为它们确实存在 犯罪分子住在每个郊区，并且在许多内城区都有房屋委员会这里有一些关于Funkytown的线索我会通读他们找到一个质量和严厉的 PM，对租户的类型要坚定恭喜你的第一个投资房产，祝你好运 Jezza
评论
住在小学旁边并与吸毒者友好的前罪犯隔壁并不完全是“你无能为力的地盘”我想知道如果这件事被公开给学校的家长，这所学校的校长会如何反应。我想知道他是否会“什么都不做”，而不关心对我从事教育工作的入学率的影响，让我告诉“恐慌”是当这个消息被公开的可能性时轻描淡写
评论
麻烦的是，让它太公开，如果你选择出售，谁会想买它
评论
不是公之于众是有可能的
评论
墨西哥这真是个坏消息，但也许那天脾气暴躁，事情会及时平息我唯一担心的是，你收到了fhog购买房产您可能要求您需要在前 12 个月内居住在道具中，然后再将其出租FHOG，但不能住在前罪犯、吸毒者旁边，因为我觉得不安全
评论
我有很大的问题（不是）以同样的理由卖掉我的旧房子n, 没有人想住在邻居旁边 可惜房子太好了 我现在在那里的房客在卖毒品，不是最耀眼的火花，绝对爱邻居，上次我在那儿给他们做饭邻居来访的孩子对房子造成了轻微的损坏，他们没有报告（这意味着他们可能激怒了）我仍然不确定这是好事还是坏事，但这确实意味着没有'邻居问题'
评论
问题是20-50米外的房产，不是隔壁邻居我正在尝试悄悄解决这个问题
评论
建议你联系你的律师安排立即偿还 FHOG 比让他们在发现您不符合补助金的要求时追您要好 玛格
评论
不确定您在谈论弗兰克斯顿北部的哪个部分，但您肯定可以自己去在那里住 6 或 12 个月，以保持您的 fh og 也可以这样说，在里面住这么长时间，你会确切地知道你期望你的租户支付什么 如果你在糟糕的一天访问，你可能已经看到了最糟糕的情况 你还必须看看中途的房子就是这样，人们会在该物业中更换，可能与您的租户可能以相同的速度轮换，或者更频繁 似乎您有很多功课要做 您可能会考虑更好地保护您的物业，因此您会感到安全住在那里，并调查其他公寓的用途和可能的租户 6 个月并没有那么长 我在该地区住了 2 年，在我的街道上只遇到了少数人 他们也以正常价格被买卖在该地区，因此随着人们轮流进出该地区，它变成了只有那些负担得起的人（对于那些租房和拥有的人），并且该地区一直在上升也许是时候停止思考这里和现在看看你可能的短期到长期收益 在里面住 6 个月或一年（不确定需要多长时间），为满意的租户做好准备，然后以现行市场价格出租，除非市场完全下跌，价格会上涨，有些人预测相当n冰冷的未来几年值得思考的地方我需要在这个地方住多久才能满足FHOG随着时间的推移如果我想要的话会有更多机会购买另一个地方
评论
6在接下来的 12 个月内的某个时间开始几个月
评论
墨西哥人，我很遗憾听到这个消息 - 我知道 - 我想你刚刚作为你的邻居登陆了一些我以前的租户 我的 IP 的可怜的邻居不得不坚持几年——包括吵闹的争吵、更响亮的音乐、需要 ambos 的刀具、许多警察来访以及消防队的一次访问，当时一名 inmaur 租户放火烧了另一个人的衣服 现在重要的部分：你确定它是政府拥有 如果是（而不是像我们的情况那样，一些狡猾的住宿暴徒转租情况），那么你很幸运 他们很容易接受投诉，并搬迁租户 不幸的是，你最终可能会得到另一包野性，但你可能会很幸运（和公平地说，在我们IP的地狱租户中，有一些非常文明的“普通”；人，他们只是想继续生活）如果您想采取严厉的警察行动，不幸的是，您需要让当局知道自己 - 以及被指控犯罪的人 我知道警察不能对匿名投诉和指控（无罪推定等） 例外情况可能是发生了明确的非法活动（例如，如果该地方被用于制造毒品等） 律师协会可能会给您一些指示 希望这会有所帮助Y人
澳洲中文论坛热点