嗨，我几周前向我的租户发送了一份新租约，我们现在进入了该租约所涵盖的期间他们尚未签署并在此阶段将租约退还给我我要等多长时间才能看到文件“过期” ;我觉得由于他们尚未签署并且他们之前的租约已到期，因此他们现在正在定期有效地租用我在昆士兰州并使用了住宅租赁管理局表格 18a 并且在任何地方都看不到这一点 谢谢，米克
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是的，他们是如果你想让他们保持定期租约，你应该发出“离开通知”；与新的定期租约同时进行，因此如果他们不签署新的定期租约，他们将不得不在固定期限结束时离开定期租约，如果他们不想签署新的固定期限租约（以及他们为什么要签），唯一让他们重新获得固定期限租约的方法就是无缘无故地驱逐他们，然后向您提供如果他们签署新的固定期限租约，我会撤回驱逐 哎哟
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我会先联系租户 他们很可能已经签署了新租约但没有将其寄回 作为自我经理，我有以前有这种情况，一般都没有问题，问他们有没有签，没签，要么让他们签新的，要么不签，确实是一个月月，您必须按照这些规则工作 如果是这种情况，您需要确保您的房东保险仍然有效，因为我们的保险公司希望在固定结束日期租约地点
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所以不知道该做什么并且不做正确的事情来保护自己的利益会对房东产生相当负面的影响抓住规则手册米克并好好阅读你可能不仅会回答这个问题问题，但是还有无数其他问题，您甚至还没有想过问自己逐月添加不是问题，只要您不介意您可能会在短时间内收到他们想要离开的通知一月二月赶上在布里斯班租房的最佳时间，在我看来当然，这可能会适得其反，就像今年一月份我们有三间空房子，当时情况有点慢，我建议登录住宅租赁协会网站，并且阅读它是一个很棒的网站，还有一个电话打电话给他们会回答任何问题 非常人性化，在电话上非常有帮助
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从你所说的来看，你似乎是自我管理的，如果是这样的话，也许可以和租户预约一下确认发生了什么，或者只是打个简单的电话，问一下布里斯班租赁市场的情况，我会尽量让租户留在原地，祝你好运willairimho
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我建议你复习更改后的立法，假设您的 IP 在昆士兰 续租文件必须在租约结束前两个月提供给租户并签署，否则您违反了 Marg
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谢谢提示 我的理解是，如果我不更改租约的条件（即租金金额），我不必提前两个月通知他们新的租约，我会定期与租户联系租约将在 1 月中旬的黄金时段到期嘿，还没有向我提供一份已签署的租约副本，我可以说 - 这是两个月的通知，以离开增加的租金等 MK
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如果你要增加租金，你只需要给两个月的通知或者如果 Brissie_Mick 协议的条款有任何变化，我只能假设您是自我管理的，因为任何称职的 PM 都会首先（9 周前）与您联系以确定您的意图，然后向您的租户（至少两个月前）向他们提供新的租约，无论增加多少 - 满足两个月的要求 - 然后向租户发出新的租赁文件或提出安排时间签署新文件 真的，你不应该把这个留到最后一分钟，除非你对定期租约感到满意只要你在两次租金上涨之间至少有 6 个月的时间，你可以在定期租约中随时增加租金，并发出适当的通知我建议你访问 http:wwwrtaqldgovauabout_us_sectioncfm i t 拥有您需要的所有信息，您不会让自己如此暴露评论
令人着迷的刚刚审查了昆士兰州 RTA 的 7 名成员董事会组成 最喜欢的是，对房东不太友好 1 工会主席 2 主要租赁倡导者3 社区住房 4 原住民住房 5 下午 6 出租人 7 律师 看起来是 6 对 1 如果不是因为好的罗斯林，房东会像往常一样无声
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我发现他们作为房东非常有帮助我从来没有以租户的身份联系过他们
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我想我们在谈论两个不同的事情，我没有评论前台的女孩或呼叫中心接电话的人是否友好并且高兴地回答您的问题由于董事会的职权范围，我更多地谈论政策，以及他们向相关部长推荐的内容，作为该法案中哪些内容和哪些内容不包含的建议
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否问题 Dazz 我只是评论说，无论行为中发生了什么，我发现它们很有帮助（并且对董事会的构成不感兴趣）我一直发现它们非常有帮助，也许如果我的一个租户打电话那将是一件好事（不偏不倚，事实帮助）除非发生了什么事非常严重的梨形，电话那头的人是我要与之交谈并听取建议的人如果董事会改变了事情，那么我们都只需要解决这些变化
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