如果在这些论坛上读到一件事确实令人惊讶，那就是选择自我管理的业主提出的一些非常愚蠢的问题有时他们似乎不知道有诸如租赁委员会之类的实体很难相信他们是对非常有价值的资产如此随便他办公桌上的每一条规则和规定
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也许是因为作为 LL，你对资产的控制太少，以至于他们几乎觉得他们做什么都没关系 EOD 你所能做的就是坚持某人在那里，希望有足够体面的人（a）支付租金和（b）不破坏联合
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这里的人可能会进一步启发我，但我的怀疑如下：在澳大利亚，我们有一个有利于“爸爸妈妈”的土地税制度；投资者 如果您将它们从组合中剔除，则在考虑土地税后，收益率必须高得多才能证明投资的合理性 在大多数州，如果您只拥有一两个投资物业，土地税是慷慨的，如果您有土地组成部分，则真正发挥作用高达百万美元大关 我怀疑这意味着它将有利于许多小投资者而不是机构或大投资者 当然，拥有一个或两个财产的人不会投入相同的时间来获得作为一个平均拥有大量住宅物业的人，了解所有信息
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阿马迪奥，我没有发现新房东的问题很愚蠢，我真的发现已经聘请了 PM 的房东似乎仍然有很多难以理解的问题 根据我们的理解，通过聘请 PM，您的财产掌握在合格和专业的人员手中 他们应该有能力为您挑选最好的租户，他们的 ama zing筛选过程每次都能得到会做人并按时支付租金的租户他们似乎没有做得更好，只是中间人
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我认为他们有很棒访问他们正在学习的此类论坛 并非所有 PM 都像一些私人房东那样见多识广
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我认为问题是人们需要在某个地方学习 我经常对一些看似简单的事情感到惊讶有时也会问问题，但是，如果他们真的不知道答案，那么他们肯定需要问他们不想知道规矩，只管按自己的方式做事 人在投资前应该自学，但是考虑到很多投资者其实是偶然变成这样的，至少他们在努力纠正自己的无知虽然无知的问题, 那通常是 p有问题的人甚至没有开始提出正确的问题 PM 与许多私人 LL 没有什么不同 许多人知道规则，许多人不知道 我非常相信最好的老师往往是经验
评论< BR>是的，但是，当然要从法律和法规着手，而不是一个获得很多意见但仍然必须理清事实的论坛凭经验完成大多是有效的 - 直到有房客完全了解法规，而房东知道 diddlysquat，因为她没有意识到出租是一门生意
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好的，所以我应该阅读法规书在我考虑购买投资物业之前 OOPS！也许我们应该进行一项民意调查谁阅读了与租赁有关的所有规定，并且有一个狗耳朵的副本供他们使用
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我在珀斯自我管理 (1) 物业 - 7 年，以及 (2 ) 5 年的房产 我在布里斯的一处房产有一位经理，我必须乞求他获得一份当前租约的副本 - 过去 4 年，以及布里斯的另一处房产没有回复我的电话和电子邮件在几个月内 随时给我自我管理！至少我知道我在和谁打交道，他们通常是 100% 的顶级租户
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我愿意 +enu 10
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我自己管理我的墨尔本已经快 10 年了没有很多问题，目前的租户已经在那里呆了 5 年，很少收到她的来信，每周都会看到钱进入我的账户，因为我有一个 PM 给我的 Tassie 一个，我在 4 周前要求他追逐 3 个报价来绘画物业前夕，在跟进后本周收到一份报价，但尚未收到另外两份，我付给他们 8% 如果我能自行管理所有 IP，我会
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意外成为业余爱好者有什么问题楼主如果便宜的房子w更容易卖掉 我不会在这个位置 你需要知道的所有东西都很容易找到
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