我想我会分享一些我作为布里斯班房地产业务发展经理学到的关于如何最大化您的回报的技巧 1 – 专业照片 – 增加网络上的点击次数，从而增加访问的人数您的房产 我发现我拥有专业照片的每处房产都以更高的价格更快地出租 成本 110 美元 大约 2 - 一年中的时间 - 获得最高租金的旺季是 1 月中旬和 2 月。 6 月和 7 月 我建议签署一份租约，以便在其中任何一个时间结束 您可以要求您的代理机构签署 8 个月的租约，这样您就不会被束缚在 6 个月或 12 个月 3 – 私人检查和 OFI - 如果您的财产空置时，您的物业经理应该每周至少进行 2 次 OFI，并且还向无法在适合他们的时间通过物业进行这些预约的租户展示 测试您的代理并向您的代理发送租金查询，询问何时下次检查是或让朋友去做 你可能会惊讶于你没有得到回复 4 – 价格 – 如果房产是新的，我总是以高于市场的价格开始（只有当我有 1一个月或更长时间来做广告）我开始比我预期的租金高出 20 美元或 30 美元，并监控第一周的点击量和查询，以及有多少人来到第一个 OFI 如果没有响应或在第一个之后很少响应周我将价格降低 15 美元并重新开始如果在 seco 之后以较低的价格第 d 周仍然没有反应 我将刷新广告 更改主照片并将价格降低到我知道它在市场上的位置 然后有 2 周的时间作为新房产出租 你会很惊讶对于我有多少房产，我有额外的 $30pw 你可能认为这是有风险的，但如果我知道照片质量很高，并且有一个很好的脚本概述了房产的特点并定期打开它，我知道只有它不租的一个原因 PRICE 我明天会尝试再发布 4 个提示希望它有所帮助
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啊现在我知道你为什么建议墨尔本的家伙这么好的副本了，没想到你是下午 110 美元甚至不会给你找个婚礼摄影师，更不用说专业的了imo 每周一次 ofi 和灵活地做其他 inspe在今天的市场上，行动是足够好的策略，您可能需要更加灵活，这取决于它是否在做广告时租用顺便说一句，它是副本而不是脚本分裂头发期待他们如果我在 bne 有财产要管理，我会预约看看你
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嗨，Ed，我是 BDM，不是 Pm，但我对它有足够的了解，可以完成关于照片的两项工作12 张照片，但取决于你使用的人 我可以拍出好照片，但没有镜头让房子看起来两倍大，并编辑它们以移除物品并清理它大多数 Pm 只使用小型数码相机，如果你正在出售房产，您会自己拍摄照片还是让其他人拍摄照片？除了上述优势之外，我完成照片的主要原因是如果业主决定在 2 年内出售，我们会以很高的价格获得照片副本标准，因为现在如果租户说我不不希望你拍任何内部照片 你被下午拍的照片或房子前面的照片困住了 110 美元可以在业主出售时为他们节省 1000 美元
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