长期海报第一次问题与 QCAT 听证会有关她自己管理的我母亲的知识产权，她自己拥有不受约束的情况 法庭如何看待因困难原因提出的解除租约的索赔细节：固定期限租约到期 有趣的是租户没有拖欠租约 2bu 的 2 名租户 迄今未向任何一方送达 RTA 通知 租户 a 向 QCAT 提出申请，LL 和租户 b 租户 a 通知 LL 她将在两周内因困难原因离开 LL 通知租户 a 她的合同责任并且她应该找到一个让 Tb 和 LL 满意的替代租户，让 LL 解除她的所有电子邮件通信的租约，自从 Ta 说她想出去并收到 QCAT 文档并且里面有一些有趣的东西后，6 周内没有收到任何通知文书工作，但我不确定我应该在论坛上发布多少详细信息ardship 想要退出租约，他们不再谈论文书工作列出妈妈和租户之一作为其他租户的受访者申请，如果它是我的 IP 之一，PM 会处理这个问题，我几乎不会注意到，但是妈妈自己管理和非常感谢任何建议
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你妈妈有没有尝试寻找替代租户？不幸的是，根据该法案，你妈妈有义务尝试寻找替代租户，以减轻她的损失所以如果她还没做，我建议她放一些广告！终止租约 第 362 条 如果您的妈妈在没有任何努力寻找替代人的情况下就去仲裁庭，仲裁庭很可能会和她一起擦地板！另一方面，由于有两个租户，情况变得复杂由于租户共同承担租金，寻找替代租户符合他们的最佳利益租户A将继续承担租金（我怀疑QCAT 会认为朋友之间的争吵构成“过分困难”），租户 B 应该担心，如果租户 A 决定停止付款，如果租户 B 自己不支付全部租金，他们可能会被驱逐我建议你妈妈应该尝试通过 gumtree、realestatecomau 上的广告（非中介可以放置合租广告）和报纸上的广告（她可以向离开的租户收取费用）来寻找替代租户，以确保她来向仲裁庭完全无可指责 如果她这样做并找到了租户 - 问题得到解决 如果她没有找到替代租户，我希望仲裁庭将继续要求租户 A 支付租金，直到找到替代租户
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你的妈妈这里有点走错；如前所述，虽然寻找替代者也符合租户的最佳利益，但该法案规定您的妈妈有义务感谢租客 A 在过去 4 周内支付的费用，否则您妈妈可能会不走运地申请那段时间的租金在通知到期和你妈妈开始尽最大努力寻找替代品之间 希望 QCAT 在这段时间内不会给租户 A 信用，或者你妈妈可能不得不重新支付 4 周的租金
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我可能会因为我使用“通知”而感到困惑，他们没有提供表格 13，a 通过电子邮件发送说她想出去，但 b 想留下来，因此“自己找一个替代品”，你不能打破半租约试图寻找替代者 b 拒绝了所有申请人，并且没有向妈妈介绍过任何申请人 她还有其他困难的原因，但出于隐私考虑，我不想在公共论坛上透露他们 A 正在寻求该期间一半的租金
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哦，谢谢btw
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有趣，我听说QCAT被称为a消费者法庭和一些机构，如果他们在调解中没有找到解决方案，他们就懒得去，因为这些决定似乎普遍对租户有利更复杂，因为只有一个租户想要出去 通常，如果是这种情况，两个人都必须搬出，或者剩下的一个留下来，然后找到共享伙伴 我很感兴趣，租户正在带走剩下的租户以及 LL关于请发表结果
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A 正在寻求 4 周的租金退款（租金的一半），但由于 LL 和租户 b 被列为 A 向 LL 或 b 寻求它的受访者
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Ed，我们知道，租约是两个租户的联合租约，这就是为什么我在摸不着头脑，怎么只有一个人申请终止租约 可悲的是，我相信仲裁庭会告诉 LL 咳咳似乎他们的自然风度
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感谢彼得，尽管他们还没有发布表格 13
评论我的经验是，QCAT不太关心具体的形式，更关心当事人对w的理解作为;表格实际上只有在他们提供不同的帐户时才会出现因此鉴于您的妈妈回复了电子邮件，她清楚地知道一方要离开，这对 QCAT 来说很重要，而不是是否通过适当的表格提交还是不回到更复杂的“连带责任”；问题 从技术上讲，租户负有连带责任，但不幸的是，最近几个月我看到 QCAT 有一种（非常遗憾）将他们的责任分开的趋势 我看到的一个案例是一对夫妻分手，她留下来并付钱给她一半的房租，他离开并停止支付，QCAT只对他发出命令，在她出示收据后，她已经支付了她的一半在我看来，她支付了她的一半并不重要——这就是共同和连带责任就是这样！但是 QCAT 似乎愿意将双方的责任分开 这对这个特定的房东来说非常不利，因为他没有钱可以得到所以我会考虑最坏的情况，你妈妈实际上有两个半租约，这就是QCAT凌驾于“连带责任”之上的实际效果；原则 虽然租户 B 拒绝了一些租户这一事实会有所帮助，并且可能会导致租户 B 在此期间不得不支付全额租金，但我坚持认为，做广告并尝试寻找替代租户 如果租户 B 拒绝您妈妈派租户 B 的所有方式，那么 QCAT 可能会简单地命令租户 B 从他们拒绝第一个合理的替代提议时起就是唯一的租户 租户对两者都提出了反对，因为她也不确定如何仲裁庭将查看情况 如果 QCAT 认为有责任寻找新租户，而租户 B 通过无理拒绝接受该替代者来阻挠，那么租户 A 可能会向租户 B 提出索赔 如果 QCAT 认为您的妈妈实际上拥有与每个租户签订两个单独的租约，那么他们可能会认为寻找替代租户是您妈妈的责任，如果她没有做任何事情来尝试找到一个，那么租户 A 可能对你妈妈提出索赔 我认为这不公平，我只是告诉你我在 QCAT 看到的情况，并认为你妈妈会尽其所能来到法庭 quot;totally无可指责”；但是请务必报告-我真诚地希望听到我错了，并且听取您妈妈案件的会员坚持连带责任原则
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感谢perp，关于qcat的平仓真是太棒了责任 你知道妈妈是否被允许有人（例如我）在那里支持她是一个压力头，我在那里（即使我什么都不做）会让人放心，听到一些租户 A 反对 B 的语言肯定会很有趣在提交表格中非常情绪化
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我已经和我的父母一起去法庭作为支持它没有受到质疑所以继续支持她
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Ed，我刚从一个法庭听证会 是的，他们允许其他人参与，就像小额索赔一样，所以你应该是对的 谢天谢地，我们赢得了我们的胜利，所有文件都按顺序完成 租户拖欠，我们担心他们会得到付款计划，并且因为他们没有遵守以前的安排，我们不想要另一个
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埃德，有 T-B 给你妈妈允许为另一位租户做广告 如果我们遇到这种情况，我们会让 T-B 签署一份文件，要求或否认应该寻找新租户 我们本月做了类似的事情，当时租户抱怨她的楼层 她希望它修好但不允许我们修复它，因为它会干扰她的圣诞树 我们起草了一封信，说明我们正在进入修复地板，除非她在我们希望我们的 24 小时内签署并注明日期等到 XmasShe 签约之后 现在她不能跑到租户委员会要求减租，因为我们没有修地板 想想保护你权利的方法 从技术上讲，你妈妈不应该做任何事情，因为她没有已以适当的形式通知，但你已经知道
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不，但不是一个坏主意
我现在不会去，因为成千上万的演员可能看起来不太好地方在市场上，这使事情变得有点复杂，销售代理给了妈妈一些建议并询问他们的物业经理是否可以参加，因为他们认为这是一个令人着迷和不寻常的情况 下午将参加而不是我 下午（负责人或任何您称呼他们的人）认为仲裁庭将在困难时批准解雇，但不会裁决租金损害赔偿
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今天的听证会是应要求的结果 租户 B 也要求休息（自己负担不起租金） 租户 A 从今天租约，全额保证金被释放 租户 B 支付一半的租金，直到 21 日，然后整个租约终止，没有任何损害赔偿，不是一个完美的结果，但可能会更糟
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好的，刚刚和妈妈谈了更多关于法庭发生的事情的详细信息，而不会让你厌烦，他说她说，打字（这听起来有点像马戏团，T B 的母亲一直在插曲），这里有一些类似的经验教训情况处理，或至少以书面形式跟进所有内容，通过电子邮件发送 ok 复制所有沟通的租户 指出租户的权利和选择 官方通知并不意味着 RTA 的建议不是福音 妈妈遵循了 RTA 的建议，但仍然被遗弃两周困难的一半租金是“出狱免卡”的困难不需要解释，所以在这种情况下，妈妈应该： 建议助教，如果她想摆脱困难，她应该向 QCAT 申请 明确询问结核病他是否也想解除租约，以及n 有理由或没有理由询问 TA 是否希望 LL 协助寻找替代“室友”，并同样告知费用并提供广告选择联合和分担责任，这不是看起来的那样
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Ed, 它是好，你妈妈似乎对结果很满意就个人而言，我认为他们认为租户是愚蠢的人，他们不需要为他们签署的租约承担责任，这让我很感激我们的知识产权在新斯科舍省，一个合同就是合同，我们绝不会收到这个裁决“吃苦”；在这种情况下不会被考虑 如果我们输了，我们会上诉并赢了
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