这可能是一个菜鸟问题，所以我想在问我们的 PM 看起来很愚蠢之前先提个醒 我们已经出租联排别墅将近 3 个月了，在任命 PM 时，我像往常一样经历了事情在地址之间（在我们的新 PPOr 解决之前与 inlaw 住在一起） 我没有合同可手 长话短说，我知道租户将在收到钥匙后支付 6 周的租金（4 周去 RTA）和 2 周来找我们，我协商不必支付租赁费（通常是 1 周租金），所以假设我们将提前 2 周每月两次（每月的第 15 天和最后一天）获得租金 2 周每个 PM 声明我已收到 仅在付款日期后 2 或 3 天支付租金（即不是提前 2 周） PM 是否作为一项规则坚持这一点，或者我们是否在没有意识到的情况下被无意收取了出租费 非常感谢
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这取决于租户何时支付租金y 只会向您支付租户在其信托账户中支付的金额 租户无需提前 2 周入住，如果他们愿意，前 2 周无需支付租金 但一位优秀的物业经理会尽力保留他们提前 2 周检查您的第一份声明，看看是否收取了租赁费 希望有所帮助
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感谢您的回复 根据我的第一份声明，肯定没有收取任何租赁费 支付了 6 周的租金租户收集钥匙 我会再看一下我的陈述，但它不适合我
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他们不必提前 2 周停留，他们可以去 14 天在他们开始收到来自 PM 的漂亮小情书之前拖欠 评论
我认为这更像是 PM 没有支付我们前 2 周租金的情况 据我所知，租户每次都按时付款'我知道，但第一笔付款（6 周）我们没有从一次性付款中收到 2 周的租金，我要挖出我的州今晚的评论，看看并询问PM
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向你的PM索取分类帐的副本，这将告诉你租户支付租金的确切日期和多少
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我在 excel 中这样做 From DateTo DateDue Date$AmountdueAmount Rec'dDate rec'd 12 142012$650$650012 152212212$650$650152 应该没那么难，但是报表和奇数付款让我感到困惑，用黑色放大器;白色让我更清楚，反正对我来说
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如果租户已经支付并且没有租赁费，那么你应该收到2周的2到3天的延迟可能是他们使用的软件计算而不是与拖欠房客有关 如果没有在到期日以及提前一天或延迟一天支付租金，软件在技术上将其计算为拖欠，当租户下次付款时，他们将被视为拖欠跟上拖欠，但每次都会造成混乱让物业经理向您解释声明并询问2周是否已支付到您的帐户
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