谁能告诉我如何计算租金回报率例如，如果我的房产贷款是 500,000 美元，我每周获得 550 美元，那么每年的回报率是多少谢谢
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实际计算应该是：（52 x 550 )x100(房产成本或价值) 总回报(%) 贷款金额无关紧要，除非它是房产的全部购买成本
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谢谢乔还有人请告诉我如何计算贷款的还款额例如500,000 美元，说 30 年 7% 的仅利息贷款 如何计算每周还款额 谢谢
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输入“贷款还款计算器”;到谷歌，你将有很多选择或 500,000 美元乘以 007 (7%) 每年 35000 美元 Cheers Rooster
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是的，我建议 Principle amp; 的贷款计算器；只付利息贷款，就像公鸡说的那样
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如果你使用 Excel，你可以像这样使用 PMT 函数：PMT(rate,nper,pv,fv,type) Rate 是利率贷款，例如 007 7% Nper 是贷款的总还款次数，例如 30 30 年 Pv 是现值，或一系列未来付款现在价值的总金额；也称为本金 例如 250000 $250k Fv 是终值，或者您希望在最后一次付款后获得的现金余额 如果省略 fv，则假定为 0（零），即终值贷款金额为 0 类型为数字 0（零）或 1，表示付款到期时间#8203； PMT(007,30,250000)12 将为您提供 Pamp;I 以 7% 的利率偿还 250,000 美元的 30 年贷款
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什么被认为是相当不错的回报，5%
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谢谢罗伯！我对您的解释的理解是，nper 可以代表任意数量的时间段，而不必是多年，这是正确的吗？如果不是 30，而是插入 360（12 个月 x 30 年）-公式具有相同的效果，除了你不再需要除以 12 今晚我会有一个小提琴，并且可能能够回答我自己的问题编辑进一步认为如果利率绑定到答案可能是肯定的使用年利率的时间周期，使用年，使用月利率时使用月
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不确定“好”，但是是的，5% 似乎是“好的”；在普通的房子里 $300k 房子 $300wk $15,600 pa 大约适合我住的地方 当然，这不是那么简单，一个 1000 万美元的房子也不一定能给你 50 万美元的租金（还有很多在 30 万美元到 1000 万美元之间)
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非常感谢大家我已经完成了我的计算并附上了我的投资组合的详细信息，如果有人有时间我将不胜感激任何评论没有单独的标题所以我包括了总体的数字（如果单独的标题没有被批准以及单独的标题没有包括财产1，因为它包含在离婚诉讼atm中，所以还不能真正解释这一点谢谢
评论< BR>正确
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如果您正在寻找租金收益率，请查看 Joe D 的回复，但为您解决这个问题是 57% 的租金收益率（这应该更低，更像 42-45% - 因为您的贷款金额不等于您的财产价值）但从长远来看，IP 租赁回报公司的价值放松，因为您的购买价格将保持不变-但租金会因通货膨胀而上涨
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这没有意义，仅利息贷款不会在 30 年内到期
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可能是30 年的贷款，说 5 年仅作为利息，之后默认为 pamp;i 这就是我的，但是我应该能够与银行交谈并在 5 年到期时将其保留在 IO
评论< BR>我认为他的意思是 30 年的贷款，但只有前 5 年的利息（这是非常标准的利息） 问候迈克尔
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它没有！会打乱我的计算的臭虫
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我在商业领域读了一些 IO 25 年的产品“住宅担保 5 年固定期限商业贷款”; http:wwwcanstarcomauinterest-rate-comparisoncompare-residential-secured-5yrfixed-rateshtml
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