嗨，谁能帮我解决我有什么办法让租户支付水费 房产位于昆士兰州温纳姆 租金也延迟了大约 2 周 代理说他们已经向租户发送了通知，这就是他们所能做的有谁知道如果有的话我可以采取什么行动 对我来说，代理应该先用从租户那里收到的任何钱来支付他们未付的水费而不是收取他们的租金作为管理费是合理的 有没有人有任何意见 谢谢加里
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好吧，假设你有一个标准的，他们似乎违反了租赁协议 发送违约通知 等待 15 天或您所在州的任何适用期限 不付款 发送驱逐通知 编辑：我当然假设总理已经联系他们付款了
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无需玩游戏确保你有保险，开始程序让他们开机，购买保释金
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昆士兰州租赁法< BR>评论
我不是sur昆士兰州的租赁法，我也不打算去看，尽管马克很友好地给出了一个链接，但我有很多房产，并且不时遇到类似的问题（只是没有那么严重）我让我的 PM 完全按照你所说的去做 他们进来支付租金，但他们将其记入未付的水费账单上，这实际上使他们的租金落后，然后向他们发送拖欠租金的违约通知到目前为止，它已经奏效每次我现在都有一个这样最新的 现在仅仅落后了两个多星期，他们别无选择，只能赶上 我们发现这是最简单快捷的付款方式
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http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp771686
评论< BR>刚想起来，我们有另一个长期租户，在第一次支付水费之后真的很糟糕一年的问题（只是在水里，没有别的） 总理让她每周在房租之外支付额外的费用，这样水总是得到支付 问题解决了，她再也不用担心了 她从记忆，只有在她被给予 HC 地方时才感动
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我看不出有什么大问题在昆士兰至少“允许出租人（房东）将全部用水费用转嫁给租户前提是满足所有最低标准”；当我查看每季度 212 美元的账单时，10 美元全部是用水量，其余的都是服务费和排污费 10 美元以上你肯定没有心脏病发作 我们昆士兰州的租户已经 3 年没有支付水费了（我什至从来没有打扰过）分摊成本，或者花钱让一切都变得绿色和“节水”；）坦率地说，我会花费更多的时间和精力去追逐 10 美元，然后自己用剩下的服务费来支付消费成本便宜
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不确定您的租户是否洗 Bluestorm，但我们的租户的用水量约为每季度 80 美元或 90 美元，每间房子两个三个人 与我们必须的固定成本相比，啤酒仍然很小付钱，但如果你的租户只收取 10 美元的水费，他们一定很臭人也许我有未洗过的嬉皮士作为想要拯救地球的租户但是e即使在 80 美元的四分之一，我会更加担心租户不保持这个地方整洁，而不是担心用水量为 7 美元 昆士兰州在很长一段时间内也受到限水限制，所以也许有些人们已经习惯了少用水
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同意习惯少用水，但每天65L是looooooow无论如何，我同意这不是一个“大人物”。如果他们不付钱，但我宁愿把钱放在口袋里 我母亲有一些租户（在我们被允许收取使用费之前，只能收取“超额”费用），他们每个季度都使用这么多水，我们以为她在洗衣服他们买了自己的房子，我敢打赌他们现在会更加小心
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90 美元仍然是 90 美元！我可以买很多东西，我也想要我的钱 一年多是 360 美元 那钱可能会花在别的东西上
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哎呀，太低了现在如果我的只有 10 美元，我会的不用担心，但是目前有问题的那些每季度的价格超过 300 美元，所以他们刚刚支付了两周的租金来结清水费哦，我确实有现代的配件，他们只是用一堆of the stuff
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我们的 PPOR 是 $150 季度，供 3 名成人和 2 条狗使用
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我的租户的季度水费是 $300 - $350 他们的使用量是 $140 - $198每季度 他们的使用量似乎是布里斯班平均水平的两倍多 租户有很多孩子，我怀疑他们一定是长时间淋浴 现在租户的年使用量是 680 美元
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好吧不是真的
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我的房地产经纪人说租客想支付他们的租金而不是水费支付其未付金额的任何利息 租户可能正在支付其他基本的公用事业服务，因为我知道我会支付他们的水费 租户总是迟交租金和水费 我觉得房地产经纪人没有为我的最大利益工作 他们报告房子的问题，当我要求报价修理时，他们永远不会回复我 他们几乎从不回我的任何电话 他们是否疏忽 谢谢加里
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如果财产是我n 新南威尔士州您的 PM 将违反租赁法，根据法案第 33 条以下条款 33 租户支付租金 (3) 房东不得故意挪用租户为此目的支付的租金除租金外，租户应支付的任何金额 最高罚款：10 个罚款单位
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如果你们因为这样的小钱而心脏病发作，那么您似乎没有很好的财务缓冲并且需要每一分钱 如果您支付它，然后将其作为附加税申报 您最终可能支付 240 美元 对我来说，如果租户保持地方清洁，并按时支付租金，90 美元夸大的水费账单不会打扰我了 但是我的租户最近 4 个季度的使用费是 1950 美元、21 美元、3140 美元、10 美元，所以很明显这不是一个财务问题而且真的，即使是 90 美元季度，我也可以用来自股票日内交易 4 小时追逐代理和租户，或股票的 05% 变动价格，然后就可以了 嗯，不用多想，我并不是说租户不应该支付用水费用，但这是一个微不足道的金额目标，而不是一些 90 美元的钞票
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我认为根本没有人因此而心脏病发作 如果你有 20 套房子，每季度 90 美元，那小啤酒是我宁愿有钱的吗？我的口袋我从来没有租客不付钱，所以这从来不是问题他们陷入财务困境，而不是担心我的现金流这不会让我担心你会得到 20 租金也许只有我，但这是一个微不足道的数字，仅在调用费中就需要 90 美元来获得一些人去物业做一些维护（总共200-300美元）在该计划中对我来说，用水量根本不是一个因素，我更喜欢租客保持物业整洁，并支付租金。最后，如果他们把物业保养得好，那么装修成本会更低，并在轨道上更换东西 采取大局观
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除非您为该服务支付额外费用以获得维修报价等如果您要求，请换人进行维修鉴于我的大多数租户的水费在每季度 200 美元到 300 美元之间，我当然会追他们 我自己的只有 30 美元所以不要问我他们怎么用这么多
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但没有人是“努力的”；关于它
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事实是你的房客对用水负有责任他们没有履行这个义务，你的下午可以做点什么他们可以带他们去法庭追讨欠款，而且很可能（尽管我没有专门查看昆士兰州的租赁法）有理由根据违反租赁协议发出终止通知他们支付这笔费用（毕竟）是他们租赁协议的一部分 Bluestorm - 就我个人而言，我不必完全担心这个问题（非常新的节水IP，带有大水箱，这意味着根本没有任何城镇用水，即使给草坪浇水）话虽如此，如果我的租户欠我钱，任何钱，他们拒绝支付，那么我会尽我所能纠正这种情况欠自己的债务，th对你好，你已经做出了那个选择至于我，这与特定的钱无关，因为它是我的钱，而且租客已经决定拒绝履行他们对我的义务如果这是租金，他们每个季度都短缺，因此随着时间的推移而落后，你还会对此无动于衷
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过去我们有一些租户没有支付账单，但是由于这是租约中的书面条款，我们只是向他们提供违约通知，如果没有支付，则向他们发出离开通知所有租户总是然后在并支付
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