很抱歉发布另一个弗兰克斯顿主题但是作为弗兰克斯顿北部房产的所有者，我对人们对该地区租赁需求的看法很感兴趣从我可以从 realestatecomau 收集到的信息来看，租金正在上涨，没有太多可供出租的房产是我的观察正确还是以低于广告宣传的价格出租的物业
评论
多年来我在弗兰克斯顿北部管理了几处物业，我可以告诉你，10 次中有 6 次以低于广告价格的价格出租并且在等待好租客时通常会空置更长的时间 此外，租金分为两个独立的区域已经为他们做了很多工作，以使他们成为可爱的家每周 260 至 310 美元 我在 Frankston North 看到很多房东遇到的问题是他们购买了一个破旧的房产和 pu将其提高到标准需要大量资金，他们希望这反映在收到的租金中 人们不太愿意在北弗兰克斯顿支付 300 美元，因为他们可以去隔壁的 Carrum Downs 或在弗兰克斯顿以相同或更少的弗兰克斯顿租金North 的名声仍然需要动摇，虽然我们看到变化缓慢，但租金金额大幅上涨还需要一段时间这样做的原因是，每周 270 美元，您仍然低于邻近郊区，并且经常会发现长期居住在 frankston North 的居民正在寻找更好、更温馨的东西 还有更多的第一次寻找北弗兰克斯顿的租房者 在北弗兰克斯顿租赁房产时，总是很难找到一个好的租户，导致空置期稍长 只考虑租金增长轻松 与您的 PM 讨论该物业的状况，您过去是否曾对其进行过改造 可能是时候增加一点，因为他们应该比我们任何人都更了解该物业 就我个人而言，我认为多年来，随着更多投资者在该地区购买并进行装修，Frankston North 将会发生变化感谢您的回复 查看可供出租的房地产com 地方，我们的地方看起来出租率很低（尽管租户已经在那里住了 5 年以上）但是，如果最终的租金价格低于在许多情况下宣传的价格，那就给我更有信心，租金不会太低 我不太在意我们收到的金额，因为每周额外 10 美元没什么大不了 但是我不希望出现这样的情况，如果我们不得不出售并且它已经建立租金回报极低引诱，我们得到的比我们应该从销售中得到的少
评论
如果你不介意我问，租户上次增加是什么时候以及他们目前每周支付的费用在弗兰克斯顿北部，租金差异很大，很难将其固定下来，但如果几年内没有增加，那么我会根据您的 PM 的建议考虑增加（5 - 10 美元） 只是因为如果价格确实上涨，最好只落后 10 美元，而不是 20 美元！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联