大家好， 就在试图获得我的第三个 IP 的过程中，我对是否应该继续走这条路已经冷了好多年了，但我认为如果总体而言它们是现金流中性的，那么很难失去我的问题是这个：我有 300K 的预算 我正在寻找的区域有 3 间卧室的砖房，大约 280k （需要新的地板覆盖物，油漆工作，厨房等），但对于一个不错的砖房来说，它的位置很好，不需要太多工作，他们大约是 320-330K 我已经检查了一个 3 卧室石棉包覆的房子，我可以花 270k 买它 业主想以 40000 美元周租回来，它有可能将一个区域改造成第四间卧室 它很好不需要工作的条件 我的问题是 1 我最好花更多的钱买砖 2 石棉会降低转售的可能性 3 拆除和重新覆盖在挡风板中大约需要多少 这是否可行 任何帮助将不胜感激！丹
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对不起，伙计们，我知道这是在错误的部分，但不知道如何移动它
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这取决于然后如果你买砖，是否值得得到这个渲染你停在哪里只是一点点，因为其他一些购买者和你一样有同样的疑问现在纤维房屋和砖房之间存在差异 - 预计这种差异会持续到未来，直到两种结构都被折旧并且只有土地部分有任何价值那么它们的价值将大致相同 请记住，直到 1990 年左右，他们一直在房屋中使用石棉（纤维）这意味着如果您想完全避免使用石棉（纤维），则只需购买 20 年以下的房屋即可。 - 但是你为什么要打扰
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我的理解是，如果石棉没有损坏，那么就不存在安全问题（如果我错了，请有人纠正我！）我想你会得到进行建筑检查以确保一切都处于良好状态，然后再进行采购只要您有足够的居住空间，通常是 4 居室的房子会收取更多租金 对不起，我恐怕不能再添加更多了！
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我刚刚把这篇文章移到了“物业投资 - 其他”部分中的正确区域 感谢大家的回复，是的，我将进行建筑检查
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砖的一个优点是外部维护成本较低，您购买价格的 10,000 美元差异将更多比通过没有随着时间的推移支付外部油漆费用而随着时间的推移得到回报
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不确定这是否仍然是当前的想法每个人和他的狗都在忙着渲染和粉刷外部砖块“脸砖”还有多久？被吹捧为新趋势 Marg
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希望Marg4000不会长，否则我的房子会很不酷（其他房子甚至可能会选择他们）毕竟我拒绝走那条渲染和绘画的道路就是要擅长这个IP的事情，少做多做
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我不明白为什么有人会拿一个免维护的面砖表面，然后通过涂漆将其转换为每5到10年需要维护一次的表面
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维多利亚时代的老排屋主要是被渲染的，它们仍然很受欢迎，所以我认为面砖不会在很长一段时间内“流行”
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不是脸砖最新的社交媒体热潮
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这几天我看到很多联排别墅底部有脸砖，顶部渲染（为了省钱）在我看来看起来很糟糕
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没有错在我看来，用纤维包层，除非你想做装修
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旧维多利亚时代的露台被渲染，因为它们不是空心砖墙和需要渲染油漆来阻止水分从外墙横向移动到内部砖块从来没有被看到并且通常是柔软的，因此那些移除渲染的地方在历史上是不正确的并且同时损坏了他们的建筑物时间渲染通常被评分以模拟大块，以隐藏下面的不起眼的砖块
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当有另一个选项可用时，我不会花费低于它的成本做这项工作如果这是一项长期持有的投资，那么租户不会对这个地方是否被渲染那么挑剔如果您打算转售，那么石棉可能不仅会花费您的钱（在毕竟是第一个波兰人），但出售也可能需要更长的时间，因为人们可能会问你同样的问题如果有疑问，不要
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只要纤维包层在，就没有问题状况良好，您无需移除任何一个很长一段时间（在雷诺等期间）双重确定的一种方法是购买适合开发的街区，这样无论拆除成本如何，都可能有利润
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我明白了
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