嗨，伙计们，请提供建议！我们与代理人签约来管理我们的 IP 非常不高兴 - 许多不幸事件（我们实际上让租户完成了！）代理人在电话中交谈并在观看期间无视他们，告诉他们不包括权力（它是），没有向他们展示卧室的空调管道（问题之一是他们说卧室没有空调！）厕所里和周围有尿液和其他东西（那里有工人 - 我只是在我去检查了）当前的租户已经填写了 2 个在线申请，并且渴望从拥有的第一天就搬进来——我们本可以从第一天开始租用它，但是代理没有对在线申请采取行动 代理去见面他们看 - 弄错了单元号并告诉他们我们给了他们错误的钥匙，说她会再次排队并且永远不会回复他们 我相信现在你明白了！无论如何，因为我们已经与代理管理单位签署了协议，我真的很压力和忙碌，让它滑动协议的副本说我需要给代理 30 天通知停止协议当前租户有 6一个月租约，所以我想如果我在 5 个月大关时提前 30 天通知代理，我们可以自己接管我的问题是：如果租户想延长租约，我们仍然有责任向代理支付佣金吗？实际上了解他们一点（这就是我设法与他们平息并让他们进来的方式）他们对代理人的不专业非常不满意我们很乐意让他们待更长时间（并且很乐意减少租金），但不确定我与他们交谈并在租约到期之前让他们知道这一点的合法性，谢谢，丽莎
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丽莎，为什么要等到租约 5 个月才能通知 PM 给 30 天立即通知 PM 问题已解决如果你打算成为房东和PM，那你就大错特错了，你已经很忙了，更不用说管理IP了
如果您不满意，请立即接管管理层 没有必要在没有工作的人身上浪费钱 租约与管理协议没有任何关系
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谢谢，现在终止的唯一问题是它在协议中说，在当前租约到期（7 月）之前，我们将欠代理他们根据当前协议获得的收益！每月 100 美元，再过几个月 猜我担心的是，如果中介有追索权说当前的租户将在 6 个月后续约，然后我们会再被中介困住 6 个月 如果在最终检查中怎么办，他们意识到当前的租户会留下来（嗯，不确定他们是否会，但他们可能会这样做）——他们可能会争辩说他们得到了租户（理论上他们做到了——即使我们为他们做了！）因此如果他们续订租约，他们有权获得佣金谢谢
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是的，我在情感上投入太多很不高兴，这样体面的人也受到如此粗暴的对待（以及因为我们错过了几周的租金而变得暴躁）会真的很喜欢有人为我们照顾它，但现在不信任！也许我可以试探一下 PM 的良好体验
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如果你确实和另一位 PM 一起去，那么确保在签署 PM 协议时划掉关于 30 天通知的内容（插入 14 天），您删除了任何提及收取佣金直到租约结束等的内容 您明白了 - 您在与管理协议的所有这些方面进行协商之前，您与他们进行了协商 一个宝贵的经验教训 就您对当前 PM 与租户签约的担忧而言在续订时，只需告诉他们您不想要新的租约，并且会去期刊 这样您就不会对仅承诺一个月的佣金负责 干杯
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一旦你给PM 通知你只对他们未来 30 天的租金承担责任 正如其他人所说，与租户的合同与你与中介的合同无关 提前 30 天通知，找另一个中介，他们将组织变更结束 他们将与租户联系，告知他们的新细节重新支付租金如果您想自行管理，请通知租户并直接与您联系银行详细信息以直接付款（最好）获得房东保险
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我从未听说过，这是什么措辞我也不知道这会有多大的执行力此外，如果租户留下来，他们不会进行最终检查我认为您过于情绪化，而且您似乎不确定自己的权利和租赁法我在这种情况下，建议您寻求另一位 PM 接管管理并提出很多问题，例如，他们是否接受t 在线申请
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如果上面讨论的一切都发生了，这种情况听起来就像 PM 值得被点名和羞辱
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谢谢大家好，谢谢您的意见 - 非常感谢 - 计划看到另一位 PM，学到了很多教训（其中一个是我是树林里的宝贝，有这些东西，管理自己不是一个好主意！！）非常感谢你抽出时间 Lisa
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如果你移动了 PM，租户的债券去哪里了 债券是转移还是保存在其他地方 另外，如果您选择自我管理，法律是否要求您将债券放在无息账户、信托等的某个地方< BR>评论
仅适用于VIC - 所有租户的债券都应由RTBA持有，如果管理层被转移，前任PM将填写“债券转让”；要签署给房东或新代理人的表格 在租约终止之前，押金仍由 RTBA 保留 如果您选择自行管理，押金也必须由 RTBA 持有 - 但是，大多数私人房东不遵守RTA
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在维多利亚州，必须在新物业经理接任后的五个工作日内向 RTBA 提交 RTBA 债券转让表格 我已故但没有感叹的经理有些延迟了事情，甚至将表格副本发送给我，我不得不发回 向 RTBA 详细解释延迟的原因 - 没有迟到的罚款 其他州可能有类似的要求
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