大家好， WA IP 所有者的快速问题 我有一个 IP，过去 25 年由同一租户租用，固定租约（第 6 个月，然后是 2 x 12 个月租约） 他们是合理的租户 - 按时付款，并保持良好（虽然抱怨很多！）我想让他们在这个固定租约到期时将它们转为定期租约，因为今年我们可能不得不搬回房子我还需要提高租金显着（$50week+），与珀斯市场最近的增长一样，它已经落后了 我（PM）需要多长时间通知上述租户 租户已要求续订租约并希望继续- 但还没有被告知定期租约或租金上涨我知道非定期租约我需要提前 60 天通知增加，但如果是新的定期租约我相信我的 PM 会知道这一点 - 如果她曾经回过我的电话 - 另一个故事，我担心她离开的时间有点晚，因为租约将于 1 日续签0th Jan 干杯，纳迪亚
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我不知道答案，但出于礼貌，如果这将是 50 美元的跳跃，我会提前 8 周通知他们，让他们有机会继续前进如果他们不高兴大多数人会继续前进-有些人意识到他们的旅程很轻松，并且很高兴接受
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哈哈，这正是发生在我身上的事情-将租金从 225 美元提高到 275 美元，他们保释了 50 美元幸运的时机，广告为 300 美元安培；明白了，您似乎必须在 docep wa 的网站上，根据住宅租赁法给我 8 周的奇怪通知： 14 增加租金 业主不得增加租金，除非 — (a) 提前 60 天发出通知； (b) 自租约开始或自上次增加租约起已过去不少于六个月 此外—— (a) 在固定期限租约的情况下，除非协议允许在该租约期间增加租约，否则不得增加租约时期; (b) 在任何租赁的情况下，租金上涨可能会被协议排除或限制 租户不得不支付租金，意图让业主从保证金中收取租金 超额租金在法案，但该规定仅适用于租户没有得到业主同意提供的利益或业主以摆脱租户为动机而提高租金的情况
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嗯嗯！！！有趣 无论如何，回到租约 租约到期后，您可以将租金提高到您想要的任何值，因为它成为新的协商合同 确保您的管理代理不要在到期前继续续租 租约到期后将自动恢复为定期，直到您协商其他安排 您需要在到期前很好地告知租户，您将把租金增加到任何您想让他们有时间做出决定的地方 访问下面的网站并学习 http :wwwdocepwagovauConsumerProtectionPDFPublicationsRenting out your Property webpdf Bye Me
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忘了这一点 每小时向她发送一封电子邮件，并附上已读回执请求，直到她回复 Ring 并与老板、秘书、茶女交谈并为清洁工提供信息并留下详细信息关于续约的消息 给她发短信 给 Stix 如果她续约，你注定要失败 打电话给租户，告诉他们 再做一次 再见 Meagain Ps Sack代理！！！
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呵呵，谢谢爸爸！应该只是叫你嘿！ Tis all sorted nowtenants has been known about the rent increase and non renew of fixed leasenow just waiting to see if they stay or move I have my money on stay,因为在该地区以相同的价格没有类似的东西agentwell 她终于回到了我身边（通常的故事是关于垫子休假的工作人员，下周开始的新 PM 等），最终效率很高
对不起 Notool，如果我们的 2 篇文章与所问的内容无关
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老家伙脸上 哎呀！！！！！！！！！！很抱歉对 jaycee 和 Invstor 造成了误解，我现在看到你可能会觉得我拒绝了你的建议这不是这里的意图，我深表歉意。评论针对 Nards 的上述声明，而不是您的建议，再次公开真诚地，我很抱歉，Cheers Chrisv
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来自 docep web 所以如果固定租约已经完成并且租户已经进入定期租约，什么时候可以在定期开始时提出，或者您提前 60 天通知，或者您必须等待 6 个月 定期开始在这种情况下
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您可以在 60 之后提出天通知-不必再等6个月ncy start lt;-- 租赁律师
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