澳洲澳洲房产最好的房东保险？悉尼

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只是想从一些更有经验的投资者那里获得一些关于当今市场上最好的房东保险的建议 - 特别是在恶意损坏、租户拖欠租金等方面最近了解到（艰难的方式），也许主流保险公司，即 AAMI、GIO 等可能不是最适合处理该领域
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在这种情况下我不能就最好的保险公司给你建议，但是我的建议是使用与承保建筑物的保险公司相同的保险公司您想要的最后一件事是索赔，而房东保险公司说这是建筑物保险公司的责任，反之亦然使用同一家公司为两者避免此问题如果您的建筑物已投保在法人团体安排下，您会在法人团体会议记录中找到保险公司的详细信息
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我的所有保险都使用 CBA，他们似乎有最好的保险，并且有牛群他们很好C应该支付 Engelo
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NRMA 不包括前 4 周的租金违约，并且只涵盖租户搬出的时间！有论点是我们有联系，但甚至不足以清理他们留下的烂摊子
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我从来没有遇到过 CGU、Vero 或 GIO 的任何问题但是，我记得几年前的文章球装袋 NRMA 没有支付严重的暴风雨放大器;冰雹对财产的损害 沿着与 NRMA 类似的路线，重新 Qld 淹没了 CGU 放大器的旋风； Suncorp 是困难的伊恩
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我和 whitbread 在一起，但声称时间很容易 2 个月现在要升级它
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我发现 AAMI 有很好的房屋建筑和房东封面他们将支付最多 13 周的租金拖欠（不包括前 4 周的租金），并且发现它们非常适合处理如果您有 UnitVillaTownhouse 等，但他们不再提供任何类型的 Strata 保险（因为我今天我去更新的时候发现了），你最好在可能的情况下让body corp Strata Insurer承保建筑保险另外看看房东保险专家Terri Scheer在一天结束时归结为你在做什么尽职调查并阅读披露信息，以确保您的保险公司足以满足您的个人需求
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感谢大家的回复，我目前在 AAMI 但与他们有一些与拖欠租金有关的问题看看CBA，因为我有贷款等wi他们可能有资格获得政策折扣
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我在西太平洋银行为建筑和房东服务 利率很好，覆盖范围似乎很好另外我得到了折扣（我的房子也是）
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我不确定保险公司是谁（目前不在家里），但它是圣乔治银行使用的任何人 - 我考虑搬到西太平洋银行，因为我有 4 笔贷款（其余的都在圣乔治），但是尽管我要求提供一个好的报价，但这比我目前支付的要多得多最近一次 租客不小心把滚烫的脂肪洒在地毯上，弄坏了大约 30 平方厘米 就算我有财物保险，保险公司也不赔，因为他们只赔租客的恶意损坏 他们说租客必须赔付幸运的是我发现房客有保险 我们必须更换整个地毯虽然因为它在一个非常暴露现场
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有趣的是我会检查我的保险费率并发布它们，我通常有很高的超额费用，因为我认为如果发生任何事情，保证金将涵盖第一部分
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就是这样我想，但保释金只有 8 周 这真的不够 - 打扫房子（比如 50000 美元） - 清除他们留下的所有东西（比如 600 美元） - 修复损坏（比如 1000 美元） - 漏掉的水费（比如 200 美元） -错过的租金（比如 4 - 8 周） NRMA 不包括前 4 周或由于空缺而导致的收入损失，而您正在修复它
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我的票投给 EBM，他们的租金覆盖超产品再次是他们的另一家房东专业保险公司，与 Terri Scheer 非常相似 价格也非常合理，但总体房东保障良好，并且根据研究，如果实际上需要索赔，我在不久前做了很好的处理 过去有关此主题的帖子的堆积如果你使用上面的高级搜索选项你也应该和他们一起去，那么不要接受他们的第一次写作为福音，你绝对可以讨价还价到每处房产每年 300 美元以下，如果你有多个房产，Terri Scheer 更是如此有一次地板倒塌，下水道爆炸并在你知道的情况下覆盖了房间（导致商业清洁和更换厨房和地板以及一楼的所有东西）好吧，他们一直在恐慌中对我有耐心，而且他们派出的承包商似乎在客户服务方面做得很好（即没有让我的租户不高兴和匆忙确保临时住所中困惑和压力大的居民蹒跚学步的孩子可以再次回家的工作之一）虽然还没有使用过任何其他的，所以不确定他们在相同情况下与其他人相比如何希望我永远不会有相同的情况又来了！参观 2011 年 Blerk 最糟糕的一天！ PS我不和他们一起银行我使用信用合作社和差异银行来处理其他事情不知道如果它使保费比我在他们那里银行时更贵（仍然比我的其他报价便宜）每月保费只是一部分故事--gt;老实说，当 sh_t 击中粉丝（字面意思）时，你真的不在乎！
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我们让 Suncorp 为一个在布里斯班泛滥的 IP - 从记忆中比其他人更贵，但涵盖了所有内容并支付了费用准时，直到重建完成或出售道具之前的租金损失 - 完全没有问题
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我所有的保险单都在 NRMA Devank 是正确的，他们不包括前 4 周的租金而且也非常严格处理恶意损坏索赔 我的 PM 对 EBM 赞不绝口
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嗨，我有 tica 保险，涵盖 15 周的租金违约，还有其他良好的福利费用在新南威尔士州为每年 295 美元，在其他一些州更便宜我和他们在一起几年了，没问题
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这就是我比较的方式-可能对某些人有帮助如果没有用-无需抱怨或批评，因为这似乎已成为常态许多我认为它在大约 12 个月前是最新的，从记忆中，自 4 月 9 日以来措辞没有改变 - 只需检查当前的政策版本和准确度我的电子表格中的 y 我不喜欢 CGU，因为该政策太含糊，并且留有太多解释的余地​​，没有运气解决问题 AAMI 覆盖面太浅 这两个可能最近都发生了变化 Suncorp 拥有最好的覆盖范围我考虑过，但价格昂贵
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哇，海边太好了，感谢您提供有用的信息！我刚刚用 CommBank 为 ACT 的一个地方续保（与抵押贷款相同），但没有深入检查，因为朋友租了这个地方，更关心价格 注意到他们也有 5 星 Cannex 评级 他们是一堆比我也看过的西太平洋银行便宜，但从我的简短外观来看，它具有更多功能但是，如果我有一个最有可能发生洪水的道具，就像我们在布里斯班的前住所那样，在 2011 年的洪水中，我肯定会去 Suncorp （定义“什么是洪水”没有麻烦，而且 $ 支出很棒！）
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谢谢 Beachside- 你能做剩下的事情吗 这实际上让我的头很乱房子是个问题，因为我想要同一个保险公司（房子和房东） 我从 Terri Scheer 那里得到了一个报价，但它们很贵 现在我有更多的 St George 可以把它们全部寄给他们，可能会再给他们一次他们会给我一个很好的价格而不用经历每一个ne（就像 Beachside 所做的那样）您不知道您是否将苹果与橙子进行比较此外，只有在您提出索赔时才会进行测试这就是为什么我认为很高兴听到不得不向不同公司提出索赔的人的消息谢谢大家我发现 CGU 房东保险是最好的
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谢谢 Laurie 和 travelbug 是的，我明天会为你准备好我从纸片上开始比较，结果太乱了，所以我想出了一个电子表格是要走的路 - 让它变得更清晰，更容易比较和更新 将其用作其他政策的模板 - 只需在阅读时填写保险范围，这样您就不会错过任何内容 这需要一些时间 - 只需比较那些在基本基础和价格上列入短名单的人，然后在有必要的情况下更深入。几乎和 Suncorp 一样好，而且便宜得多 Laurie，我同意 Suncorp，几年前和他们在一起，但太贵了，去年再次考虑，因为 Apia 提高了他们的价格，但 Suncorp 提高了他们的价格 当我和我交谈的人有一个引述确实提到他们是最全面的，并且正在支付所有洪水索赔 - 但我不需要洪水覆盖，除非我的 PM 告诉我她看到在街上建造了一个 ARK！
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刚刚尝试向Suncorp购买房东的保险事实证明，如果您拥有整栋建筑，他们只会为任何有附墙的财产投保电话中的好女士耐心地澄清说，通过举例说双工或半的，整个单元街区，整排露台 所以，一个街区没有一个单元，一排排一个露台，半复式的一侧 我觉得很奇怪 干杯，肯尼
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我正在与之交谈的一位物业经理推荐了 SGAU 房东保险 任何人都有他们的房东保险，你能分享一下它是如何与其他人相比的吗？还有一件事（因为我对这一切都很陌生，但还没有成为房东）这很重要 - SGAU 在西澳（电话邮政地址），我们在悉尼，他们不是新南威尔士州的本地人，我们的财产在哪里，这会是个问题吗？谢谢
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只是碰碰这个看看是否有人有更多建议 目前得到了一个报价CGU 每年 877 美元，但正在寻找更好的报价
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大楼里有没有版主，5 号岛的明目张胆广告甚至来自 Oz
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指出垃圾邮件的最佳方式是举报它 线程上的帖子远不及举报获得及时行动的可能性
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我找不到报告垃圾邮件的快速链接，而不是直接向 Sim 发送消息，所以我想有人会知道并这样做
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每个帖子顶部都有一个符号，看起来像让路标志，带有感叹号 点击那个，然后写下你的评论 所有的模组都会收到通知，并且有一个报告帖子的讨论区
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感谢GW也采取行动我想现在可以删除所有帖子以进行整理
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我会把那些帖子留在那里-仅供参考
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只是一个问题，大多数房东保险是否涵盖相同的事情我的主要优先事项是当租户做跑步或跑步时我正在寻找保险远远落后，当驱逐发生时，债券用尽时，也可以为此承保第一次
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首先我要说我为拥有RentCover房东保险的EBM保险经纪人工作，在澳大利亚最大的 e 就是说，我从事房东保险已有 20 多年，并将始终尝试以公正的方式回答 为了涵盖您的观点：一般而言，所有房东保险单都涵盖相同类型的风险，但它们确实在某些方面有所不同，过度行为也是如此 大多数例如将涵盖租户的恶意损坏，但有些不会涵盖意外损坏，但要证明恶意损坏，您需要证明租户是出于恶意目的，在过去我已经写了整篇文章，因为这可能是一个陷阱 另外要注意的是，如果租约已到期并且租户处于定期租约或续租状态，保单是否仍会支付索赔，这些天很多会否认这些索赔 过度检查也很重要，现在许多大型保险公司都有 4 周的过度支付，认为您有保证金，但现实情况是，通常需要保证金来处理您无法索赔的事情，例如清洁该会更好的政策将允许保证金用于您不可索赔的项目，例如清洁和轻微损坏，并要求租金损失您是对的，没有政策（据我所知）可以涵盖临时空缺如果租户没有做错任何事 如果他们违反了租约，但是当您找到新的租约时，您应该有保障 做您的研究并提出很多问题，因为有很多错综复杂的问题，包括租户的困难和租户的死亡，但是有那里有许多好的政策，但它们可能不是广告预算最大的政策
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今年任何人的政策成本都没有增加三倍在昆士兰州洪水之后，他们在所有政策中添加了洪水保险
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没有像这里经历的那样增加，但他们确实像往常一样上升LLrentcover 它只上涨了大约 150 美元，仅上涨了 1000 美元，40 万美元的封面加上 LL
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我猜你是在夸大“三联”。在大多数情况下，保费肯定会增加，但不应该是这样，除非他们最初以某种方式少收了您的费用，或者该财产位于保险公司不想投保的区域，而不是拒绝承保他们将要投保为自己定价近年来的洪水和火灾肯定产生了影响，包括保险公司自己的再保险成本，因此它们直接通过
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