之前没做过房东，有问题希望大家帮忙解决一下情况是我们买了一套破房子，目前正在出租，交割前租期结束，交割后2个月，我们打算拆房子假设现在租户想再住 2 个月，我们正在考虑让他们一直住到拆迁 问题：* 我们会使用物业经理 任何物业经理都想管理一个物业仅 2 个月 * 我们会得到房东的保险 我们可以吗？只买2个月的房东保险 * 经济上出租是否值得 * 是否值得努力出租 * 为了避免我们的拆迁出现任何问题，我们是否应该提前通知他们搬离 谢谢，提前
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没有人会租 2 个月 保险会没问题
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我们假设没有人有兴趣租 2 个月 问题与当前租户再住 2 个月有关 谢谢, f或您关于保险的回复
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*如果只是两个月，因为他们是现有租户，可能不值得 IMO，如果没有合理的利益，PM 可能也不会对这么短的时间感兴趣 *是的，是的 *这是税务会计师的问题，但很少有事情是财产将被拆除，然后建造投资或 PPOR 作为不同的税（cgt） *取决于租户支付 $300pw 7 周对您来说值得 $2100 如果有 $2k它的备用
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不知道是否或如何收取出租费，但如果该机构要求您支付出租费，那也将是其他费用之上的额外费用 如果是这样，您也许可以为这么短的租约谈判一些东西，但对于标准租约，通常可以是两到四个星期的租金。你至少有 25% 的收入已经花光了！
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两个月以来，我不会打扰 如果租客在租约结束时拒绝搬家会怎样 会阻碍你的计划还是为了两个月的收入 也就是卖的时候要交CGT，只有一点点，何必复杂
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只出租2个月的房产并不常见'不确切知道其他人是否会允许这样做，但通常的情况是这不值得而且不会使两者中的任何一个受益
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如果租户准备留下来，很好，但你需要给90 天通知，因为租约将被搁置或在到期前发出通知并有一个腾出日期 - 检查您所在州的房东保险中的 vcatoft 要求 - 权衡风险与保费，即如果他们对房子造成损害怎么办，谁在乎你'重新拆除 如果他们做一个跑步者你有 4 周的债券怎么办（确保在结算时转移） 许多保险公司不会承保延期的财产，所以你需要检查一下使用 PM - 可能保留现有的 PM，但让他们了解您的意图并使用他们的大脑（如果有）来确定何时不给予ice 由于该物业从第一天起就是一个 IP，如果这将是您的 PPOR，它将缴纳资本利得税 因此，租金的好处可能不值得在未来某个时候承受应缴税款的不利影响< BR>评论
我不同意 - 以前曾将房屋出租给正在装修房屋并且不想搬离他们的地方太远的人如果您的 DA 花费的时间比预期的要长怎么办
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