代表有“麻烦”租户的朋友询问 IP 相对较新，但具有“风洞”效应，气流通过公寓楼对面不完善的窗户密封条会发出轻微的啸叫声，这显然会扰乱租户sleep 我的朋友一直试图让他们以目前的租金续租，但租户希望大幅减租 现在距离租约到期只有几天了，据我所知，有一个不好的承租人正在进行租约而不是被称为租约（请原谅我的术语）代理人听起来不像他们已经能够让租户打球；相反，他们威胁要上法庭你的朋友只是解决了问题 租客真的没有多少立足之地，但你的朋友可能也不能强迫他们签订新的租约 如果房东不同意，租客可以说他们想要减租'不同意，然后他们可以选择搬出 你的朋友不能强迫他们签署另一份租约，如果他们愿意，他们可以选择逐月签租 我个人会找人来看看这个问题和修复它，那么租户就没有理由抱怨它可能是一个非常简单的修复问题
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我的朋友认为这确实不是一个严重的问题，并且他们所有的“啸叫声”声称;通常，如果没有签订新租约，租户默认按月租约，将他们踢出去需要 90 天，而不是通常的 30 天（不理想，但宜居，因为他们仍然需要支付当前租金）但是，我不确定这是否适用于当租户有足够的机会签署新租约时，我的朋友希望他们永远离开
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如果他们希望租户离开，为什么要求他们续订租约在租约到期前发出通知搬出
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我不是100％清楚细节，但我认为租户最近才开始抱怨当我的朋友知道租户的投诉时太晚了，无法发出撤离通知（并且已经发送了续订请求） 2年前
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不租约不会自动续约 它进入定期租约 业主需要给予e 终止 amp 的 6090 天通知；租客可以给 21 天 如果租约还没有到期，那么根据租约的终止通知仍然可以在到期之前随时送达
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也许你的朋友应该尝试解决问题 获取一些印章从bunnings 到位 问题已解决 发出离开通知 与reno 有同样的问题 虽然我认为我被风噪声骗了 我更换了前门 IE 旧 换新 没有任何改变 业主抱怨风噪声并会在修好之前不支付里诺工作的余额 我只是在门下放了一个挡风雨条 $2000 解决了 也懒得争论这件事 问候布赖恩
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在悉尼租了十多年 - 一旦租约到期，租户可以租客必须提前 21 天通知房东搬出 如果房东希望租客也离开，房东必须通知租客 - 但我不记得确切的时间范围，因为我从不担心它在 21-90 天之间我不知道其他法律r 说你的朋友在找新租户会不会很难？租户听起来很麻烦，是否值得让一个威胁要为这样一个小问题上法庭的人保留即使你失去几周的租金来寻找新租户, 会不会值得 代理也一样
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大家好海报！这是我的第一篇文章，但是我已经关注了一段时间了这个话题引起了我的兴趣，因此我的回应我也有类似的经历，我的租户尽管满足了他所有的维护需求，但在为他服务时增加了租金10 美元，对此提出异议并向维多利亚的消费者事务部投诉 这种情况已经发生了两次 最初他的租期是 12 个月，现在是一个月一个月 消费者事务部在这两种情况下都支持他，让我可以将租金提高第一次只需 7 美元，6 个月后只需 3 美元！！！你以为我疯了你打赌！当她从消费者事务部收到关于他们认为租金应该是多少的电子邮件时，我的下午差点从椅子上摔下来, 在一个漂亮的 3 个单元的街区, 有最近翻新的景观花园, 新的 securi 围栏ty 和其他改善环境的小型维修工作 在这两种情况下，我都在我的郊区重新搜索了 2 个月的租赁市场，然后我才给我的 pm 继续。根据她的研究，她支持我增加 10 美元的要求 理想情况下，单位应该是现在多卖 20 美元我非常想马上摆脱他，但有人建议我应该等待，因为很明显我只是在要求他搬出，因为我不能增加租金（这应该是成为一个自由的国家，我应该有权收取我想要的费用）所以我对你的建议是，在要求租户继续前进时要小心，因为那里的系统支持租户而不是房东 获得好的建议 租户可以带你去法庭，因为他们没有什么可失去的 祝你好运！
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如果租户的租约到期，房东就不能找个借口 - “我需要搬回我的公寓”让租户离开 离开房产y空如果需要一个月然后重新做广告
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有一个非常有效的解决问题租户的方法：它被称为搬出通知给适当的时间，并确保你是房东的保险是由约会 我去年有一个 PITA 租户，他提出了各种威胁 令人惊讶的是，一旦我们解释了房东的保险是如何运作的，他就平静下来了
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