您好，我刚收到我们物业经理的续租通知，询问我们是否要续租以及是否要增加租金 他们的建议是保持租金不变，因为目前需求有点慢 他们已经补充说，我们也应该保持原样，以让租户满意，因为考虑到 IP 所在的区域，他们真的很好 我正在考虑增加 10 美元（240 至 250 周），只是考虑到通货膨胀，也因为我们正在考虑在几周内进行一些装修 我是否认为租户不太可能因为增加 10 美元而离开，因为他们的搬家成本可能会超过这个谢谢
评论
也许，也许不是，租户通常不是“经济人”的好例子 他们甚至可能不计算他们可能只是认为马路对面的另一个地方为新租约提供免费冰淇淋并决定搬家 你对该地区了解多少 类似的房产有哪些广告r on realestatecomau 还有多少其他类似的房产可供选择评论评论
目前在realestatecomau 的那个郊区有六栋房屋出租，但是它们都是三居室我们的一间是四居室（尽管第四居室是小）他们每周在 230 美元到 270 美元之间 就条件而言，我们的与 260 美元的最相似 目前的空置率为 3% 所以他们可以以现在支付的相同价格获得一个地方但是，很可能小一点也不好看
评论
或许可以设定租赁期限，以确保在下次租赁需求高峰期间到期 涨幅是通货膨胀的两倍多 事实上，最新数据是CPI的三倍多租户可能会或可能不会关心装修 他们不太可能对“考虑”留下深刻印象 您最后一次提高租金是什么时候 取决于您上次增加租金的时间，以及相对于市场的情况租给你好gh 市场结束，而且他们不太可能离开但人类行为是不可预测的
评论
有点四舍五入没有错 我们在不到一个月前就确定了该物业，这是我们的第一个 IP，所以这是我们第一次不得不做出这个决定而关于装修唯一要决定的是时间 - 我们非常确定它将在今年年底之前完成
评论
嗨Cimbom 房客是否很好 了解该地区 - 这是最重要的，当然值得放弃每周 10 美元 干杯杰米
评论
在这个额外的信息上肯定至少要花 10 美元
评论
我了解房客的素质很重要，因为他们是好房客，我们应该尽量让他们开心，这样他们才能留下来，但在某些时候租金必须上涨 你是如何做出这个决定的
评论< BR>如果你信任他们，我的想法是听你的 PM（如果你不信任他们，那么你可能首先不应该和他们在一起）你的 P M 说需求缓慢，你有很好的租户
评论
我确实相信他们，但我没有告诉他们我们计划的装修，所以不知道会如何实现 什么被认为是好的租金增长装修花费~4k
评论
什么是装修取决于装修，取决于你是否需要再次进行同样的装修，其他雷诺 $4,000 一年以上 ~ $70 pw 或者如果资金是借来的@~ 6% 仅约 $460 pw 所以对我来说 >$5pw min 房产是否需要 reno 如果租户满意，为什么现在花钱租客
评论
雷诺不是“必需的”；但我想这样做，这样我就可以对房产进行重新估价以获得一些股权
评论
你将如何在有租户的情况下进行装修，因为你只拥有它这么短的时间也许留下 6 个月 它似乎确实比市场价格低一点，所以 10 美元不算什么
评论
我们刚刚在堪培拉的房子空了一个月（幸运的是，离任的租户只支付了一周的费用）我们有很多开放的房屋，没有人出现 我们被告知这是一年中寻找租户的特别糟糕的时间
评论
我们的 IP 在新南威尔士州的阿什蒙特是现在增加 10 美元还是增加 10 美元更好？现在没有增加，但在 12 个月内增加了 20 美元
评论
现在 10 美元，12 个月内增加 10 美元
评论
鉴于是阿什蒙特，你的 PM 的这条评论是奖励我在那部分有朋友Wagga 并在当地商店拥有一家小企业，所以你很幸运能找到好的。也许可以尝试 10 美元，但我会推迟 rev-val 以获得股权，因为即使是便宜的也可能需要更长的时间才能实现里诺，因为你没多久，阿什蒙特也没有太大变化
评论
评论
我们很少在租户不租的时候增加租金在这里，当有新租户可用时，我们增加我也不会在租户在那里时进行任何装修这给他们带来不便，他们正在为“安静的享受”支付租金；
评论
同意这不像你可以像对待您的 PPOR 一样对待它，并在适合您和您的商人时进入该物业 而且租户没有责任等待他们打开，或者因为有人在他们的房子里而整天闲逛，可能会留下一团糟留给他们清理，移动他们的财物家具，或者他们移动东西等，当它是非必要的工作时，绝对是一份租约之间的工作，你离开它如何在 6 个月内重新评估它
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联