我有 20 年的相同物业管理和相同的租户 上周她搬出，我和总理在单位会面，看看需要做什么，我在很多层面上都不太开心，在尝试之后礼貌地向总理提出这件事，我基本上被告知，如果我对所提供的服务不满意，我可以自己接管维修的组织，因为他的商人可能会突然发现自己忙于其他工作，直到圣诞节之后！我认为这是足够的理由要求我们尽快终止管理协议，因为该物业没有收入，我们都很不高兴同时我发现其他一些可以接任的 PM 比我现在的 PM His 收费更低回应是提出将标准转租费减半，但电子邮件的语气令人不快，没有提到终止协议 他再次说他的技术人员已经转移到其他工作 他也很突然，当物业经理打电话给他时我的阳台上需要修复一些具体的癌症 今天早上我再次通过电子邮件要求确认协议是否为了每个人的利益而终止，并说我会在明天早上拿起钥匙并在适当的时候拿到文件好的 - 所以我已经没有回复 我想明天下午在我的单位会见两位潜在的 PM，以期与最适合该工作的人签署新的代理协议 这两位 PM 都表示他们有可以很快开始工作的技工，所以我可以快速周转 这是一个海滩区，如果可能的话，我希望在 12 月初找到一个新租户 从技术上讲，我可以在没有当前 PM 的书面文件的情况下从一个新代理开始吗 如果当前 PM 坚持提前 30 天通知，我希望他会全力以赴让我的设备重新上市，这是他不太可能做的事情 我觉得他让我过火了 幸运的是，本季度的所有账单都付清了并且净租金已经支付到我的帐户任何想法无论如何我都准备收集钥匙，但我真的不想要场景
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所以他们向你收取20年费用的回应被“塞满”；很好，我原则上会甩掉他们 他们不会让你超过一桶 - 再找一个 PM，最坏的情况是向旧代理支付 4 周的价值 77% 或其他任何东西 如果没有你的批准申请人，他不能重新出租, 所以只要拒绝任何人就去取钥匙，只有在你真的需要的时候才支付任何管理费用，提醒他们 20 年的免费管理应该算作比“被塞满”更重要的事情。并尽快在那里获得新的 PM
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对不起，单位是空的立即生效 - 单位是空的，他已经表示他的工作人员很忙你为什么对“这么多层次”不满意你是否对 20 年后单位的状况感到失望 Cheers
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他们不是'碰巧在帕拉马塔地区
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是的，这已成为原则问题，因为20年的佣金不容小觑，他的回应语气坦率地报复和回避我会我想必须厚颜无耻，然后拿钥匙 没有欠款，也没有租金进来——只是总理受伤的自尊心 在我对总理的问题中，他只能看到单位的缺点——“太多了楼梯”、“没有家具的卧室看起来更小”等我想，他怎么能卖掉这个单位如果他看不到正面的潜在租户 - 阳台，水景，朝北 他还建议租金价值远低于隔壁相同单元的租金 我已经完成了我的研究，但他没有t 他甚至不知道阳台上有混凝土癌，因为他声称在他上次检查时阳台门太难打开，百叶窗也打不开，但周一没有这样的问题 另外，租客留下一封信，声称混凝土癌症已有数年之久，她已多次通知该机构，但未得到回应。租客将物业妥善保管；显然需要新的地毯和油漆，我正在更换厨房台面和地板，并做新的窗帘 最大的惊喜是混凝土癌症现在将支撑一切，因为它的治疗必须优先考虑不 - 这是不是Parramatta
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只是更新并感谢所有提供建议的人，这增强了我的信心今天我从机构前台拿起钥匙，担心可能会发生各种各样的对抗，但是在带有钥匙的信封里有一份截至目前的财政年度的损益表，我把它拿去意思是“离婚”；是最后的，并认为这是与现在的前总理的一个体面的告别姿态现在必须在新总理的两个强有力的竞争者之间做出选择
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干得好给自己拍拍背你很幸运，你没有' t 不得不这样做很长一段时间（如果有的话） 祝你好运与混凝土癌症 修复干杯是一项乏味的工作
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混凝土癌症是一个阶层问题而不是你的 它必须完成并授权偿债基金不是你的口袋 不要自己尝试，否则可能会给你带来后果 尽快联系物业经理或阅读年度股东大会的会议记录，以了解何时安排工程 是否已提交工程师报告
评论< BR>感谢 Scott，Strata 经理正在处理这件事，并且反应非常迅速他在 2 个月前从另一个人那里接管了房产，并且正在加快速度事实上，这项工作在一月份就已经开始了，但是我现在知道房客搁置了，因为她打算休 3 个月的假期，想要在工作进行时到那里 然后我想她决定可以等到她搬出去，这样她就不必忍受任何不便我在一月份与旧的 Strata 经理交谈并让我的前 PM 知道是什么计划，然后假设工作已经完成 似乎 PM 并没有从头到尾贯彻到底延迟可能会加剧问题现在我有两个额外的空缺，而第一个可用的补救建筑商试图将工作插入它会产生混凝土灰尘，因此在工作完成之前我不能油漆或地毯，因为癌症在通向休息区的门楣下延伸，因此内部不能被掩盖
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几张床单应该可以阻止灰尘清理正在补救建设者上继续你的工作并得到它租了
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