HI 成员 多么美好的一个阳光明媚的星期六 我正在与当地的房地产经纪人准备一份新的管理代理协议 他给了我一份合同草案，使他能够摆脱任何索赔，诉讼成本和费用，如果有任何反对他在代理人的职责或权力的适当履行或过度权力的过程或产生的过程是任何新管理协议的规范吗？感谢您的帮助 t
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排除您因无能而起诉的法定权利那个-让被许可人向您解释，如果他们不能删除它
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嗨斯科特这是合同上引用的内容“委托人承诺赔偿并继续赔偿代理人的所有行为, 诉讼, 诉讼, 索赔, 要求, 成本和费用, 任何可能对代理人进行的或因适当履行或超出代理人在本协议项下的职责或权限而引起的任何费用水泥”;所以我猜这不是管理代理合同上的常规或合理条款 t
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在昆士兰州，管理协议是通过昆士兰州公平交易办公室制作的表格完成的，不可谈判该条款您提到的是昆士兰州的政府表格 - 所以这对我们来说很正常 我知道在新南威尔士州有更大的修改条款和条件的空间 - 但该条款是相当标准的 它主要用于保护代理人免受租户提出的索赔，商人等根据业主的指示做出的决定 如果代理人疏忽或违反您的指示，您仍然可以追究他们
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对我来说听起来很合理 他们是您的代理人，因此应赔偿导致他们执行此角色的任何行为，即他们代表您行事评论
我还在我收到的一些代理协议中删除了此条款 这里的关键词是“适当的表现”，其中意味着他们不能期望行为不当但仍会获得赔偿不过，正如这表明他们可以做的比你要求的更多（我不是法律专家，而是一个正在学习如何破译小字的法学院学生的母亲）
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