澳洲澳大利亚房产粗鲁的租户悉尼

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我有一个房客拖欠房租 我已经给他发了礼貌和专业的提醒信息，因为他从不接听电话，也没有电子邮件 他支付了 12 月 4 日到期的租金，最终支付了27日总，晚了23天！！我不想在圣诞节前给任何人发送终止通知，我希望他能全额支付并在一月份回到正轨他这个月迟到了12天所以我又给他发了一个礼貌的提醒，我的回复让我震惊，因为他写道“不要成为害虫的白人男孩”他在 14 天结束前支付了这几个月的费用，但他是一个非常吓人的人（6 英尺 6 毛利人，体重超过 130 公斤）我相信他知道这一点，而且我认为我们不能再有专业的 OwnerTenant 关系了，尤其是在收到如此冒犯性的消息后该怎么办
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他租了多久了 简单地找到另一个租户不容易 问候Shahin
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他和一个女孩（不是他的伴侣）一起租房大约 18 个月，但她搬到了镇上，他现在一个人在那里 当他的同屋搬走时，我给他换了一份新的单独租约，只有 4 个月，它刚刚到期 我不担心必须找到另一个租客，位置优越，租金合理（近 2 年没涨过） 主要是，我们不应该面对这种虐待，我以前从未经历过这种事情，而且我自己管理 3 处房产，已经做了将近 10 年
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我会为他的“像兄弟一样搁浅”a$$ vacate noti找个新房客pinkboy
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好笑！！干得好
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我以为他已经同意了 不要注意他的态度或外表 你是所有者，你有权利 如果他再次迟到，请通知他（来自非亲自邮寄）搬出 你在与他交易期间不必亲自见到他如果他被命令搬出但没有，那么你可以让治安官或者你可以支付 PM 来处理驱逐
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告诉他“付钱给黑人男孩，我不会成为害虫”；
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违反他并保存歧视性辱骂信以供法庭听证 让我知道听证会何时举行，会喜欢以旁观者的身份参加
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耻辱你的4个月租约只是在期刊上打勾，否则你本可以在租约结束前30天发出终止租约的通知现在你只能发出90天的无理由终止通知听起来他知道如果他在到期后的第 14 天付款，你就不能蹲下
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这是因为他是个很棒的房客吗？租金
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很抱歉，但我从来没有遇到过这样的问题，因为我花钱请了代理人为我做，你仍然可以！而且我见过的一些从事这项工作的女士非常强硬（而且这项工作可能需要一些大的 ba**s），即使是你的 6 英尺 6 毛利人也会很有礼貌 正如其他人所说，最好的时间来收回租金up to market is with a new tenant
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Tenant Hiya 很抱歉听到你的麻烦，但我认为事情的发展方向，如果你采取积极行动，情况将是一个“LOSE-LOSE”的租户可能会垃圾如果他是报复性的，财产也是如此 不确定你是否在说一切，但我总是试图设身处地为他人着想可能是个人的，可能是租户这样做的经济原因然后我冷静地坐下来想办法解决友好地可能是您必须驱逐租户，但如果您解释清楚并说也许您还有抵押贷款要支付，那么大多数人都是合理的，您可能会损失一些钱，但是嘿！生活与金钱无关，我有一半怀疑上面的海报是男人，让我们承认它最糟糕的沟通者（好吧，准备躲避仁）
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法律给了很多机会表现得很好，我只是现在曾经使用过代理人，所以这种关系是商业关系，而不是个人有罪！但是，我又来了，糟糕的沟通者也应该使用代理！
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谢谢处女座，我完全同意，以类似的冒犯方式回去绝对不是答案我认为我始终保持礼貌和专业的方式钱是问题，我们都知道，大多数人的财务管理都不是很好。有人告诉我他圣诞节去度假了，所以我猜如果他优先考虑的话，他还是可以付房租的，而不是他的假期 顺便说一句，我们 ATM 的现金流有点紧张，我妻子因为我们生了孩子而下班了，所以这些假期我们无处可去 你必须量入为出，不是吗？我走了几次路有一个物业经理，但他们通常要管理大约 300 个物业，而且这是一次令人沮丧的经历，所以我自己做，因为我从事类似的工作，我决定申请 T法庭根据第 92 条终止租约，“法庭可能因威胁、虐待、恐吓或骚扰而终止住宅租赁协议 – 第 92 条”；
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您对商业交易变得情绪化 是的，这是不礼貌的他的粗鲁，但它会发生如果您对反复发生的延迟租金不满意，请发送驱逐通知，确保您的房东的保险是最新的，并开始寻找替代租户的过程
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你该死的正确-准备躲避仁一个人不需要沟通-这就是租约的目的 房东每天都没有失败地为租户提供屋顶 租户每天都没有失败地向房东提供租金 为什么使事情复杂化 银行不和业主乱搞为什么业主应该和租户乱搞当然，银行不必和业主乱搞，他们只是拿掉他们的头衔——他们有安全保障 业主被迫乱搞，因为他们有法律杰克 生活可能并不总是与钱有关，但租房肯定是我从未遇到过一个投资者，他用他们的@$$ 来筹集存款，然后继续用他们的@$$ 来支付抵押贷款这样他们就可以购买房屋，其唯一目的是失去资金并免费为租户提供住所获得真实
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这也是我要走的路以傲慢对待傲慢你会发现他都是嘴巴和满满的cr@p我大半辈子都在和这样的人打交道，你真的需要在和他们打交道时达到他们的想法和行动的水平
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男人是糟糕的沟通者发送一个女人到给他他应得的那种鞭笞
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我不会不管他说什么，您都不想面对种族虐待的指控通过保持专业，您可以再瘦如果你需要追究此事，g 在你身边
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Fokas，这听起来像教父的话 不，我发现我的房客写的评论威胁和恐吓，不仅仅是粗鲁，我不认为那是私人的，我想这就是为什么他们制作了像92宗这样的部分正如其他人正确提到的那样，房东似乎被剥夺了很多权利，但我们不应该受到威胁，尤其是当它完全是无端的 我觉得我需要把它扼杀在萌芽状态，当然要使用法律方法，尽快让他离开每个人都对自己的杰夫种族虐待来自双方，根据 OP 有时将其保持在专业水平将永远行不通与这些人中的一些人
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OP有法律支持 租户不支付租金 OP不需要走上会升级坏意愿的路 只要租户这样做不付房租他会被驱逐但如果 OP 走上个人虐待的道路，租户将如果涉及法庭情况，甚至可以在民事诉讼中使用它来对付他租户比房东大得多，并且可能面对面造成损害我不会让我走那条路
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解决这个问题的唯一方法是提高租金，或者聘请 PM 让他们处理问题，恕我直言
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同意！写下任何可以用来对付你的东西
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我支持我的评论很高兴你有使用第 92 条驱逐的计划祝你好运
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这都不重要他还欠你租金他是否去度假，以及你的钱是否紧张并不影响你应该如何追求它但是你允许他们进行定期租约，知道在新南威尔士州腾出比在新南威尔士州需要多长时间在固定租约上为什么你没有增加 2 年的租金为什么
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为什么一个 PM 想要接受这个所以他们会受到威胁和恐吓！自我管理的房东很有可能会通过 PM 处理让坏租户离开，然后收回房产并再次自我管理 并非所有业务都是好业务，大多数优秀的 PM 企业宁愿将精力投入到忠诚和长期的客户身上对他们来说
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