简而言之：代理在过去约 12 个月内没有表现（已经使用了 4 年，从未增加租金，但无论如何都很好）在这段时间里，他们只是“被动” - 我不得不联系租客为什么不签租约，为什么不交房租，为什么检查报告会提到到处乱扔垃圾，下一次什么时候付钱，并告诉他们搬走租客搬走后（代理人无法确认实际日期）没有退出报告，但有 50 张多张照片显示狗受损、垃圾遗留等 - 那是去年 11 月下旬，房产仍然空置自从他们搬走以来，我已经花了 15,000 美元进行维修和一些树木移除加上近 5000 美元的租金 自澳大利亚周末以来，该物业已准备好出租，他们只介绍了 2 个租户 我发送了一封电子邮件，要求自己接管该物业，他们立即同意，然后意识到有一些未付发票并通过电子邮件回复说 90 天通知我回复说，如果他们能在 24 小时内终止协议，我会在当天将未付款项支付到他们的信托账户中 24 小时内没有回复，所以我打电话给企业的所有者（那是财产）当我建议他们表现不佳时，她很生气并挂断了我的电话，我回了好几次电话，说明我是谁，每次电话都摔倒了 这是糟糕的客户服务恕我直言，完全不能接受 在一些电子邮件之后，她似乎平静下来并说我是否支付了保证金钱给他们 她会解除我的协议 只要她在 RTA 表格 5 上签回债券，我明天就会这样做 但是，我昨天去该物业展示了新的代理商，而 That's Property 已经拿走了他们的钥匙盒和我的钥匙离开了，虽然我们仍然有一个协议（虽然是一个艰难的协议） 我的问题是：这合法吗？我会很高兴看到这个经纪人的背面，当然不会向任何人推荐他们
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换锁，给新经纪人新钥匙 问题解决了
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谢谢，已经安排我不会和他们争论只是很高兴摆脱他们虽然肯定是不合法的
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把钥匙从钥匙箱里拿走并不违法，但你会付钱的钥匙被剪掉，所以它们是你的财产，应该归还 令人难以置信的是，企业的老板会挂断你的电话我假设你不是）你在说什么保证金 业主永远不会有理由向代理机构支付租户的保证金 你是不是还有别的意思
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我同意！这笔保证金本应用于赔偿损失 如果他们挂断客户的电话，企业主不知道他们是什么身份 我希望您得到保证金，因为它是您应得的，该机构唯一会失去的是 90 天通知的租金的百分比，当然还有您的业务
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90 天管理费从目前为 $0pw $0 的每周租金中，在您确认为该物业是空置的，无需支付管理费 向他们发送一封电子邮件，要求他们交出钥匙，并且在回复电子邮件之前，他们应致电公平贸易办公室并就此与该机构的负责人交谈问题请解释一下债券，因为如果您需要帮助，这听起来不太合适我接手空置物业时的情况几个月前另一位物业经理想要他们的 90 天通知 即使知道该物业是空置的，公平交易办公室告诉我，如果我们接管该物业并将房屋出租，业主有责任支付双倍佣金，如果现任经理选择追究问题 我们抓住机会为房东接管了房子，但没有发生任何事情但就法律规定（据我所知），即使房产空置，在通知期内仍需支付佣金
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正确但只是收租费
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