大家好，我们的租户刚刚腾出了我们在 Gladstone 的 18 个月大的 4x2x2 IP，并且正在出租广告 我们知道目前 4 床市场的租赁市场有点平静，尤其是在较新的屋苑 - 我们在 Emmadale花园 目前在邮政编码 4680 有大约 200 间无家具的 4x2x2 出租，价格从每周约 550 美元至 750 美元不等 每周最高约 640 美元的房产似乎获得了最好的结果 我们以 630 美元的价格挂牌，刚刚在 Bechtel 提供了每周 620 美元的报价我们从未做过公司租赁，但知道 Bechtel 是城里的顶级参与者之一如果有不同租户的旋转门，他们不太可能做定期清洁和修剪草坪等事情，或者我想我听说柏克德主要是为高管提供住房在他们租的房子里，我也不确定我们的 PM 在这类租约期间是否仍会进行常规检查 我们的初衷是最初以六个月的租约获得新租户，因为我们怀疑租赁市场可能会改善或坚挺在今年晚些时候上涨，我们也许可以将租金提高到 650 美元至 700 美元（我们得到 700 美元） 有了柏克德，我们似乎被锁定在一个选项的存在和未来 5% 的上限租金增长从好的方面来说，我们将在当前平静的市场中获得固定租赁的安全 最后一点，我不确定 Bechtel 坚持的特殊条款是否合理，或者我是否应该寻求修改（他们甚至愿意谈判( Oopsmissed 第二个附件
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几件事 1) 如果公司拖欠您终止租约的权利在哪里 是否在租约的一般条款内维持 2) 第一张发票在发出后 30 天支付所以他们在第一个月得到了免费的房子，没有债券 听起来对他们来说是一场胜利，他们通过支付 2 个月的首期付款提前了一个月，但是你的现金流呢 3）你的房东保险公司如何对待没有担保的公司租赁 如果没有提供担保，您是否有保障 4) 如果没有担保，如果公司选择对任何损害索赔提出异议并将其视为磨损，您是否有时间和资金寻求大型矿业公司通过损害赔偿和拖欠租金的法律制度在我看来，对您的好处远远少于对租户的好处，尤其是没有对租金进行市场审查
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嗨，DaveM 感谢您的回复和要点缺乏的问题我会考虑包括保险在内的保证金 我还需要检查标准租赁拖欠和终止权 我的直觉是这种安排对我们缺乏保护，但我们被锁定了 我必须承认如果市场我什至不会考虑公司租赁，而是会为合适的私人租户等待时间
缺少附件我刚刚意识到我在我的 OP 中包含了两次相同的附件对不起！见附件 谢谢 安吉拉
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“清晰的电视接收”；问题关注我
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格莱斯顿有很多房子没有收到清晰的电视接收或移动接收 这是新奥克兰和柯克伍德周围许多新屋的问题
评论< BR>我在威洛比的地方，我们的第 9 频道接收最近掉线了 广播塔就像从房子里肉眼可见，所以我不知道问题出在哪里 它可能是一栋新建筑或其他什么正在反射信号并为我杀死它 可能是我的区域也有问题，但其他电台都很好 我永远不会保证作为房东的免费接收 变量太多，没有一个在我的控制范围内这是我无法控制的事情，我怎么能对它负责
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