澳洲澳大利亚物业更换生锈的车库门悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 我的 IP 单位所在的地层委员会想要更换一个生锈的车库门 该物业位于 Maroubra(悉尼),由于靠近大海,因此有一些腐蚀 成本是 14,000 美元,将分摊通过特殊征税约 13 个单位车库门不到 10 年,仍处于工作状态,但显然,外观不是很好我想知道是否有人遇到过类似的问题但有更便宜的解决方案我我正在考虑建议一个杂工重新粉刷门 10 年的车库门寿命可以接受吗 不胜感激谢谢
评论
我们已经粉刷了卷帘门,看起来很棒 我们只是想要一种颜色更换并使用适当的油漆和一点打磨来准备它 我想知道为什么只有一扇门生锈了一个看起来仍然不错的更便宜的解决方案是一个好主意a
评论
tpw,取决于你所说的生锈——是表面生锈还是生锈发展到金属全部膨胀和剥落的程度当然,你可以整头猪换门但替代方案包括让油漆工去喷砂放大器;冷镀锌门,然后涂上适当的涂层 10,000 美元,它必须是一些坚固的门,所以另一种选择是粉末涂层铝分段屏幕,它可能更适合靠近海洋 你可能应该考虑只更换门,而不是控制齿轮(如果是整个单元块,这会大大增加成本)
评论
感谢您的建议我不确定现在生锈有多严重,还没有回到 IP虽然车库门通向单位的公共停车场,但我当然更愿意让其他人看我会推动委员会尝试让油漆工看它希望委员会能接受,但 2不幸的是,成员喜欢按自己的方式做事
评论
啊!只有一扇通往公共停车场的门 我以为那是通往您特定停车场的门,想知道您是否会被要求在接下来的一段时间内全部更换它们我仍然会尝试将其重新粉刷作为第一步那些综合体中的大门肯定不会花费 14,000 美元 可能是更换公司认为“我们正在与一家法人团体打交道 成本由 14 人分担,我们可以收取多少费用并逃脱惩罚”;< BR>评论
它们确实往往更贵,因为电机规格更高,以满足所有进出大门的租户 14000 美元对于这种类型的商业门可能是正确的,但我想看看一些交出我的钱之前的报价 隔壁的海洋区域也必须得到更高的评价
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...