大家好，我们在堪培拉有一所房子，PM 费用如下： 管理费：99% 加上 GST 建立费 2 周租金加上 GST 转租费：1 周租金加上 GST 续租费：12 周租金加上 GST 广告: $256 我们以前的租户没有续约，他们在网上为新租户做广告，并且在一周内有一个新的家庭注册了这似乎是 2 周租金接近 1300 美元加上 256 美元的广告 我的问题是这种情况是否会是重新出租，因为看起来他们已经收取了另一笔设立费，因为“出租费”;如果我争论重新出租费，合同中没有出现任何地方，而是我希望每次我得到新租户时我都不应该支付 1500 美元谢谢
评论
似乎非常高，虽然我那里没有房产，所以这可能是常态，但我非常怀疑
评论
这是我要支付的（珀斯平均）管理费：85% 加上 GST 建立费 无 重新出租费用（新租户）：6 个月 1 周，12 个月 2 周 续租费：无 广告：每月 50 美元 + PostagePetties 我认为 Syd、Melb 等平均管理费约为 65-75%
评论< BR>谢谢，我认为管理费是相当标准的，但我只是希望有一个错误，它会回到一周加上 GST 以这个速度，我的实际价格比新租约便宜
评论
2 周租金加上 256 美元的广告费听起来很贵 我会尝试重新协商你的费用 如果你问，你可能会感到惊讶
评论
谢谢，是的，会尝试得到更好的交易，但似乎很难找到很棒的 PM，所以如果价格是目前唯一的问题，你知道的魔鬼更好吗
评论
哎哟！这些费用很贵（即使是堪培拉）为了给您比较，我们（distinctpmcomau）是一家位于堪培拉的机构，管理着大约 200 处房产，我们不是折扣供应商，业主和租户可以在线访问所有内容（无需额外费用） 管理费- 73%（包括 GST）租赁费（1 周租金 + GST） - 如果您找到自己的租户，则免收续租费 - 9680 美元（包括 GST） 广告：149 美元（这是 ACT Allhomes 的 rrp） 我们愿意收取 15125 美元（包括 GST）来准备库存放大器；状况报告（一次性） 堪培拉的费用通常比其他州贵（员工成本要高得多），但更多价格更优惠的替代品正在进入市场，并提供更好的服务、更多的责任感和更好的性价比您应该始终确保您物有所值，如果您当前的代理无法证明他们收取更多费用的理由，那么您应该向他们施加压力，让他们为您考虑折扣 我不提倡仅仅基于更换代理仅就价格而言，您的 PM 对您的 IP 历史及其与租户的关系（假设这是积极的）的了解绝对是值得的当被问到时提供比较是公平的
评论
您好 dmb1978 收费似乎很高 是两年的租约 我们在堪培拉有两个不同 IP 的两个 PM 由于位置不同我们使用不同的 PM PM1：管理ent fee - 8% + GST Inventory amp；状况报告 $100 + GST 租赁费 - 1 周租金或同等费用 + GST 续租 - 12 周租金 + GST 或同等费用 广告 $30 + GST 每次插入（前两周不收取初始租户费用） $149 插入网站管理费 - 每人 $800支付 + GST 终止费：如果有固定期限租赁，则为 2 周租金 PM2：管理费 - 8% + GST 库存放大器；状况报告 $150 (inc GST) 租赁费 - 一年租约：相当于一周的租金 (+GST)；两年或以上租约：相当于两周的租金 (+GST) 续租费 - 99 美元（含 GST） 广告 - allhomes 网站 - 收费 管理费 - 每月 660 美元（含 GST） 终止 - 免费；但需要提前 30 天通知
评论
你知道吗，在你的网站上，有一部分说费用包含 GST 的 73%，但在费用下它说不包括 GST 来自你的网站：-费用 Distinct Property Management 的常规管理费为 73%，不包括 GST在堪培拉
评论
谢谢 Luckyone 我错过了，我刚刚更新了它 - 我们的费用绝对是 73%（包括 GST）-（664% ex GST）
评论
Ouchhhh,听起来您已经与该国最昂贵的房地产中介签约了您是否正在帮助支付所有这些政客的津贴
评论
认识堪培拉的几个代理商，我可以确认，由于联邦政府是该市的大雇主，并且支付非常高的工资，因此那里的代理商的员工成本往往更高
评论
谢谢全部，我们刚刚购买了另一处房产，该房产将由不同的 PM 机构管理，所以在我做出任何决定之前，我会看看那个房产的进展情况 但是从所有的回复来看，我们可以支付更少的钱，我不介意支付为了提供良好的服务，但我必须说我已经发送了一封电子邮件，询问合同中未提及的高额金额，已经 4 天没有回复，但我确实收到了来自 PM 直接电子邮件的营销电子邮件。仅在一个物业上每周就可以节省超过 20 美元的管理费 租户仅在 12 个月的租约中入住了 2 周，因此关系不会那么牢固 以前的租户全年从未提出任何问题，所以没有了解 PM 如何与 reai 进行交易rs等我不是一个打扰PM的人，因为没有消息就是好消息，但是当我不得不在大多数月份追查发票上的错误时，我觉得我没有得到太多的物有所值 将查看不同的网站
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联